Ir directamente al contenido
Logotipo de Lieberom Makelaars

Borgercompagnie 86

9631TK Borgercompagnie • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sappemeer

Galería de fotos

Borgercompagnie 86 Borgercompagnie
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Houdt u van een landelijke omgeving en vrije uitzichten over weilanden? Dan zit u hier goed! In het groene, landelijke dorp Borgercompagnie ligt deze karakteristieke woonboerderij die rond 2000 opnieuw opgebouwd is. Het voorste gedeelte is zelfs in oorspronkelijke staat opgebouwd. Het geheel ligt op een royaal perceel van 5630 m2. Een unieke plek waar rust, ruimte en historie samenkomen. De boerderij beschikt over een grote schuur (ca. 119 m2) die kan dienen als garage, werkruimte of stalling/opslag van spullen. Rondom de woning is volop buitenruimte met verschillende zitplekken in de tuin, een paddock en twee paardenstallen. Er staan verschillende fruitbomen in de tuin waardoor je van je eigen appels, peren, pruimen, kersen en noten kan genieten. De woning beschikt over mogelijkheden voor het opsplitsen in een voor- en achter gedeelte voor bijvoorbeeld werken aan huis of tijdelijke verhuurd. Beide gedeeltes hebben namelijk een eigen CV-ketel voor het verwarmen. Omgeving: De boerderij ligt aan de Borgercompagnie, de weg van Sappemeer naar Veendam. Deze omgeving kenmerkt zich door karakteristieke boerderijen en monumentale panden met behoud van het prachtige landelijke uitzicht. Vanuit deze woonplek is het heerlijk fietsen door de provincie. Ook de ligging is gunstig. De ontsluiting naar de N33 richting Assen is op 10 autominuten en naar de A7 Groningen-Bad Nieuweschans is binnen 5 autominuten bereikbaar. Indeling boerderij: Begane grond: Entree/gang aan de voorzijde van het woonhuis met toegang tot een opkamer met een authentieke bedstee en kelderruimte, werkkamer en woonkamer met ook daar twee keer een bedstee en een boudoir. Atelierruimte en een hal met de vaste trap naar de eerste verdieping. De woonkeuken beschikt over een koelkast, vaatwasser en gasfornuis. Voor de gezellige sfeer is er een open haard aanwezig. Aan de achterzijde van de boerderij is het modernere woongedeelte te vinden. Hal/entree met de meterkast, een toilet met een fonteintje, stookruimte en wasruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel. Drie slaapkamers naast elkaar van 17m2, 17 m2 en 13 m2. Aan de achterzijde is de woonkamer met open keuken in de landelijke stijl met schitterend uitzicht over de tuin en landerijen die via de tuindeuren te bereiken zijn. De keuken is vernieuwd in 2024 en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een oven met inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, quooker en afzuigkap. Via een halletje is de tweede badkamer te bereiken. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Het tweede separate toilet beschikt over een toilet en urinoir. Vanuit deze ruimte is de ruime schuur met bergzolder te bereiken van ca. 119m2. Eerste verdieping: Overloop met vide. Slaapkamer aan de voorzijde. Separaat toilet en een derde badkamer met douchecabine en wastafel. Buitenruimte: De boerderij beschikt over ruimte rondom! Met een eigen oprit met ruimte voor het parkeren van auto's, een schuur met daarin twee paardenstallen en bijbehorende paddock. Verder beschikt de tuin over twee huisjes met zitplek. Ook is de tuin voorzien van 21 zonnepanelen. Informatie over de woning: - Gemeentelijk monument - Oorspronkelijk bouwjaar 1849 (gevelsteen) en opnieuw opgebouwd in rond 2000 - Energielabel D - Woongedeeltes van binnenuit geïsoleerd. - 21 zonnepanelen - Waterontharder aanwezig - Grote schuur met bergzolder - Voldoende parkeergelegenheid - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,04%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
381 m²
Área del lote
5630 m²
Contenido
3122 m³
Otra zona interior
245 m²
Espacio de almacenamiento externo
71 m²
Área del jardín trasero
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1849
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
12-03-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 2 ligbaden, 2 wastafels, en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9631

Mapas de Google

Ver Borgercompagnie en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Borgercompagnie

Meer viviendas in Borgercompagnie

Ver más viviendas en este lugar.