Aller directement au contenu
Logo de Lieberom Makelaars

Borgercompagnie 86

9631TK Borgercompagnie • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sappemeer

Galerie de photos

Borgercompagnie 86 Borgercompagnie
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Houdt u van een landelijke omgeving en vrije uitzichten over weilanden? Dan zit u hier goed! In het groene, landelijke dorp Borgercompagnie ligt deze karakteristieke woonboerderij die rond 2000 opnieuw opgebouwd is. Het voorste gedeelte is zelfs in oorspronkelijke staat opgebouwd. Het geheel ligt op een royaal perceel van 5630 m2. Een unieke plek waar rust, ruimte en historie samenkomen. De boerderij beschikt over een grote schuur (ca. 119 m2) die kan dienen als garage, werkruimte of stalling/opslag van spullen. Rondom de woning is volop buitenruimte met verschillende zitplekken in de tuin, een paddock en twee paardenstallen. Er staan verschillende fruitbomen in de tuin waardoor je van je eigen appels, peren, pruimen, kersen en noten kan genieten. De woning beschikt over mogelijkheden voor het opsplitsen in een voor- en achter gedeelte voor bijvoorbeeld werken aan huis of tijdelijke verhuurd. Beide gedeeltes hebben namelijk een eigen CV-ketel voor het verwarmen. Omgeving: De boerderij ligt aan de Borgercompagnie, de weg van Sappemeer naar Veendam. Deze omgeving kenmerkt zich door karakteristieke boerderijen en monumentale panden met behoud van het prachtige landelijke uitzicht. Vanuit deze woonplek is het heerlijk fietsen door de provincie. Ook de ligging is gunstig. De ontsluiting naar de N33 richting Assen is op 10 autominuten en naar de A7 Groningen-Bad Nieuweschans is binnen 5 autominuten bereikbaar. Indeling boerderij: Begane grond: Entree/gang aan de voorzijde van het woonhuis met toegang tot een opkamer met een authentieke bedstee en kelderruimte, werkkamer en woonkamer met ook daar twee keer een bedstee en een boudoir. Atelierruimte en een hal met de vaste trap naar de eerste verdieping. De woonkeuken beschikt over een koelkast, vaatwasser en gasfornuis. Voor de gezellige sfeer is er een open haard aanwezig. Aan de achterzijde van de boerderij is het modernere woongedeelte te vinden. Hal/entree met de meterkast, een toilet met een fonteintje, stookruimte en wasruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel. Drie slaapkamers naast elkaar van 17m2, 17 m2 en 13 m2. Aan de achterzijde is de woonkamer met open keuken in de landelijke stijl met schitterend uitzicht over de tuin en landerijen die via de tuindeuren te bereiken zijn. De keuken is vernieuwd in 2024 en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een oven met inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, quooker en afzuigkap. Via een halletje is de tweede badkamer te bereiken. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Het tweede separate toilet beschikt over een toilet en urinoir. Vanuit deze ruimte is de ruime schuur met bergzolder te bereiken van ca. 119m2. Eerste verdieping: Overloop met vide. Slaapkamer aan de voorzijde. Separaat toilet en een derde badkamer met douchecabine en wastafel. Buitenruimte: De boerderij beschikt over ruimte rondom! Met een eigen oprit met ruimte voor het parkeren van auto's, een schuur met daarin twee paardenstallen en bijbehorende paddock. Verder beschikt de tuin over twee huisjes met zitplek. Ook is de tuin voorzien van 21 zonnepanelen. Informatie over de woning: - Gemeentelijk monument - Oorspronkelijk bouwjaar 1849 (gevelsteen) en opnieuw opgebouwd in rond 2000 - Energielabel D - Woongedeeltes van binnenuit geïsoleerd. - 21 zonnepanelen - Waterontharder aanwezig - Grote schuur met bergzolder - Voldoende parkeergelegenheid - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 985.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.006.550

3,04%

Annuellement

%

€ 49.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 985.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
381 m²
Superficie du terrain
5630 m²
Contenu
3122 m³
Autre espace intérieur
245 m²
Espace de stockage externe
71 m²
Aire de la cour arrière
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1849
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, 2 ligbaden, 2 wastafels, en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9631

Google Maps

Voir Borgercompagnie sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Borgercompagnie

Meer maisons in Borgercompagnie

Voir plus d'habitations dans cette ville.