Ir directamente al contenido
Logotipo de Quaden Makelaars Nederland | Duitsland

Graetheide 56

6121RP Born • Limburg

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 2.663

Galería de fotos

Graetheide 56 Born
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Graetheide 56 in Born staat deze twee-onder-een-kapwoning met garage, ruime oprit en zonnige achtertuin. De woning is gebouwd in 1973, heeft een woonoppervlakte van circa 107 m² en een inhoud van ongeveer 457 m³. In 1996 is de woning aan de achterzijde uitgebreid met een aanbouw waarin zich de keuken en eetkamer bevinden. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De woning beschikt over een L-vormige woonkamer met gezellige gashaard, is licht en sfeervol. De eetkamer sluit aan op de halfopen keuken, is voorzien van inbouwapparatuur en een schuifpui naar de tuin – ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder en een zolderverdieping die geschikt is als opslagruimte of eventueel voor andere doeleinden. De woning is grotendeels geïsoleerd (spouw-, vloer- en dakisolatie en grotendeels kunststof kozijnen met dubbelglas) en voorzien van tien zonnepanelen en een nieuwe meterkast, beide geplaatst in 2021. Dit draagt bij aan een gunstiger energieverbruik. Gelegen op korte afstand van winkels, scholen, uitvalswegen en het centrum van Born is dit een fijne gezinswoning met potentie. Indeling Kelder: Provisiekelder en trapkast. Begane grond: L-vormig woonkamer met laminaatvloer en gashaard. Aanbouw met schuifpui, half-open keuken v.v. vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De aanbouw beschikt bovendien over vloerverwarming. Entree met toilet. Garage met wasbak en kantelpoort. 1e Verdieping: Hoofdslaapkamer met laminaatvloer. Tweede slaapkamer met laminaatvloer. Derde slaapkamer met laminaatvloer, thans in gebruik al garderobekamer. Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel. 2e Verdieping: Zolder/vliering met vlizotrap bereikbaar. Opstelling cv-ketel. Buiten: Achtertuin met kleine perkjes, haag en voorzien van sierbestrating. GOED OM TE WETEN • Woonoppervlakte ca. 107 m². • Overige inpandige ruimte ca. 18 m². • Perceel 215 m². • Inhoud ca. 457 m³. • Bouwjaar 1973 | aanbouw 1996. • Energielabel B. • 10 Zonnepanelen 2021 (eigendom). • Grotendeel kunststof kozijnen met dubbel glas. • Cv-ketel 2013. • Spouwmuur -, vloer- en dakisolatie. • Nieuwe meterkast 2021. • Nagenoeg overal rolluiken. • Vloerverwarming aanbouw. • Op korte afstand gelegen van fijne wandelgebieden rondom het Julianakanaal en uiterwaarden van de Maas. • Goede daglichttoetreding dankzij de vele ramen. • Vraagprijs € 285.000,-.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
457 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6121

Mapas de Google

Born en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Born

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Born. En 2025 había 5.958 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.171.

Inhabitantes

5.958

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.171

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.152

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

253

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Born
Año Inhabitantes
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Born
Año Promedio WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.485 0-15: 802 15-25: 624 25-45: 1.294 45-65: 1.762

Nivel académico

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Origen de los residentes (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

720

Etiqueta C

680

Etiqueta A

648

Etiqueta D

252

Etiqueta G

177

Etiqueta F

139

Etiqueta E

76

Etiqueta A+

57

Etiqueta A+++

44

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Born
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.835

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 3.352

Appartement

Gas: 621 • Electricidad: 1.866

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.226 • Electricidad: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricidad: 3.265

Actividad empresarial en Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Número total de establecimientos empresariales: 657

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Born
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Born.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Born

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2025 ongeveer 5.958 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer viviendas in Born

Ver más viviendas en este lugar.