Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Almelo-Borne

Beerninksweg 81

7621XS Borne • Overijssel

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 4.011

Galería de fotos

Beerninksweg 81 Borne
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** LET OP! DEELNEMER OPEN HUIZEN DAG 28-03-2026 VAN 11:00 - 15:00 UUR *** Op zoek naar een fijne, instapklare tussenwoning op een leuke plek in Borne? Dan is Beerninksweg 81 zeker een bezichtiging waard! De woning is gebouwd in 1972 en in de afgelopen jaren volledig verduurzaamd. Dankzij dak-, muur- en vloerisolatie, hoofdzakelijk kunststof kozijnen en overal HR++ glas, beschikt deze woning over een energielabel A. Deze woning beschikt over een heerlijke lichte woonkamer waar je je direct thuis voelt. Dankzij de prettige open indeling is het een fijne plek om te ontspannen, samen te eten of gezellig met vrienden en familie te zitten. De keuken is gedeeltelijk voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur, waardoor je hier met gemak de lekkerste maaltijden bereidt. Via de openslaande tuindeuren bereik je de zonnige achtertuin, een heerlijke plek om tijdens de eerste zonnestralen al te genieten. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is vernieuwd in 2019, modern afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, waardoor je hier zonder klussen direct veel plezier van hebt. De woning is nabij het centrum van Borne en diverse sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en de snelwegen A1 en A35. Het gezellige centrum van Borne biedt een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Voor rust en natuur ligt het prachtige landgoed Twickel met zijn uitgebreide wandel- en fietspaden op korte afstand. Kortom: een fijne, verzorgde woning met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke tuin, gelegen op een prettige locatie in Borne. Benieuwd? Plan snel een bezichtiging en kom de sfeer zelf ervaren! INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime doorzon-woonkamer. In de woonkamer bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer loop je door naar het eetgedeelte met een half-open keuken. De keuken is van 2009 maar de inbouwapparatuur is vernieuwd in 2020. De keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap. De achtertuin is te bereiken via de openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer met vloerverwarming voorzien van douche, toilet en wastafel en een kast voor de wasmachine en droger. Daarnaast een vlizo trap naar de zolder. Zolder: ruime opbergruimte met C.V.-ketel opstelplaats en dakraam. Buitenruimte: Tuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom. KENMERKEN - Bouwjaar: 1972 - Woonoppervlakte: 87 m2 - Inhoud: 377 m3 - Perceeloppervlakte: 130 m² - Energielabel: A BIJZONDERHEDEN - Inbouwapparatuur keuken uit 2020 - Badkamer met vloerverwarming uit 2019 - Voornamelijk voorzien van kunststof kozijnen (2024) - Draaiende delen van kunststof kozijnen voorzien van inzethorren - Tuin op het zuidwesten - Achtergevel voorzien van uitval-zonnescherm en elektrisch bedienbare rolluiken (2025) - De CV-combiketel dateert uit 2023 Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
377 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 28/24 A 60/100 TSK/RGK (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7621

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2025 había 22.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.