Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Almelo-Borne

Beerninksweg 81

7621XS Borne • Overijssel

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 4.011

Galerie de photos

Beerninksweg 81 Borne
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** LET OP! DEELNEMER OPEN HUIZEN DAG 28-03-2026 VAN 11:00 - 15:00 UUR *** Op zoek naar een fijne, instapklare tussenwoning op een leuke plek in Borne? Dan is Beerninksweg 81 zeker een bezichtiging waard! De woning is gebouwd in 1972 en in de afgelopen jaren volledig verduurzaamd. Dankzij dak-, muur- en vloerisolatie, hoofdzakelijk kunststof kozijnen en overal HR++ glas, beschikt deze woning over een energielabel A. Deze woning beschikt over een heerlijke lichte woonkamer waar je je direct thuis voelt. Dankzij de prettige open indeling is het een fijne plek om te ontspannen, samen te eten of gezellig met vrienden en familie te zitten. De keuken is gedeeltelijk voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur, waardoor je hier met gemak de lekkerste maaltijden bereidt. Via de openslaande tuindeuren bereik je de zonnige achtertuin, een heerlijke plek om tijdens de eerste zonnestralen al te genieten. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is vernieuwd in 2019, modern afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, waardoor je hier zonder klussen direct veel plezier van hebt. De woning is nabij het centrum van Borne en diverse sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en de snelwegen A1 en A35. Het gezellige centrum van Borne biedt een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Voor rust en natuur ligt het prachtige landgoed Twickel met zijn uitgebreide wandel- en fietspaden op korte afstand. Kortom: een fijne, verzorgde woning met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke tuin, gelegen op een prettige locatie in Borne. Benieuwd? Plan snel een bezichtiging en kom de sfeer zelf ervaren! INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime doorzon-woonkamer. In de woonkamer bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer loop je door naar het eetgedeelte met een half-open keuken. De keuken is van 2009 maar de inbouwapparatuur is vernieuwd in 2020. De keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap. De achtertuin is te bereiken via de openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer met vloerverwarming voorzien van douche, toilet en wastafel en een kast voor de wasmachine en droger. Daarnaast een vlizo trap naar de zolder. Zolder: ruime opbergruimte met C.V.-ketel opstelplaats en dakraam. Buitenruimte: Tuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom. KENMERKEN - Bouwjaar: 1972 - Woonoppervlakte: 87 m2 - Inhoud: 377 m3 - Perceeloppervlakte: 130 m² - Energielabel: A BIJZONDERHEDEN - Inbouwapparatuur keuken uit 2020 - Badkamer met vloerverwarming uit 2019 - Voornamelijk voorzien van kunststof kozijnen (2024) - Draaiende delen van kunststof kozijnen voorzien van inzethorren - Tuin op het zuidwesten - Achtergevel voorzien van uitval-zonnescherm en elektrisch bedienbare rolluiken (2025) - De CV-combiketel dateert uit 2023 Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
377 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 28/24 A 60/100 TSK/RGK (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7621

Google Maps

Localisation de Borne

Explorez Borne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Borne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borne. En 2025 étaient 22.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

22.205

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

592

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Borne
Année Résidents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Borne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Niveau d'enseignement

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origine des habitants (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.740

Étiquette A

2.692

Étiquette B

1.620

Étiquette D

931

Étiquette G

548

Étiquette A+++

341

Étiquette F

318

Étiquette E

200

Étiquette A+

195

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

120

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Borne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900

Activité dans Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Borne
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Borne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer maisons in Borne

Voir plus d'habitations dans cette ville.