Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Borne

Bellefleur 19

7623KA Borne • Overijssel

Vendido

€ 730.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 746.450

Precio de compra /m²: € 4.171

Galería de fotos

Bellefleur 19 Borne
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning die ruimte, comfort én een fijne ligging dichtbij het centrum combineert? Deze fraaie vrijstaande woning met uitzicht op het oude Borne biedt verrassend veel leefruimte en wooncomfort. Al bij de bouw in 2007 is gekozen voor een royale uitbouw van 1,20 meter, wat zorgt voor een heerlijk ruime en lichte leefruimte. Niet voor niets wordt deze woning nu voor het eerst verkocht door de eerste bewoner die deze woning met zichtbaar veel zorg en aandacht heeft bewoond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een comfortabele masterbedroom met inloopkast. Daarnaast is hier een praktisch separaat toilet, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. De tweede verdieping beschikt over een extra grote zolderslaapkamer met karakteristieke topgevel, ideaal als volwaardige slaapkamer, werkruimte of hobbykamer of om eventueel op te delen in twee slaapkamers. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed: de woning is uitgerust met 18 zonnepanelen en een hybride warmtepomp, waardoor energiezuinig wonen mogelijk is. Buiten geniet u van een fraai aangelegde achtertuin met een charmante vrijstaande houten berging met overkapping, een heerlijke plek om tot rust te komen. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage met volop ruimte voor opslag of hobby’s. Bouwjaar 2006, inhoud ca. 732 m³, woonoppervlak ca. 175 m², perceeloppervlakte 379 m². Indeling: Begane grond: entree, hal voorzien van meterkast, toilet met fontein en ruimte voor een garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, straatgerichte woonkamer met vrij uitzicht en aan de achterzijde directe toegang tot het terras, open keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat met wokbrander op gas, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en close-in keukenboiler, bijkeuken voorzien van een praktische vaste kast met toegang tot de garage/berging voorzien van lichtkoepel en geisoleerde openslaande deuren. 1e verdieping: ruime overloop, drie royale slaapkamers, waaronder een masterbedroom met inloopkast. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, inloop-/(regen)douche en handdoekradiator, separaat toilet. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare overloop, berging met stook- en wasopstelling en voldoende ruimte voor opslag, riante topgevelkamer op de tweede verdieping met veel lichtinval en een hoge nok, die eenvoudig is op te delen in twee afzonderlijke slaapkamers. Bijzonderheden: - De woning is reeds voorbereid op de bouw van een carport door middel van een loodstrip; - De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, gecombineerd met radiatoren, wat zorgt voor een behaaglijke en flexibele verwarming; - De badkamer en het separate toilet op de 1e verdieping zijn voorzien van een retourleiding onder de vloer, waardoor de vloer altijd heerlijk warm aanvoelt; - De tuin is voorzien van een handige buitenkraan, sfeervolle tuinverlichting en een optimaal afwateringssysteem middels drainage; - De garage is licht en praktisch dankzij een lichtkoepel die natuurlijk daglicht binnenlaat; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 730.000

Coste del comprador (estimado): € 16.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 746.450

3,04%

Anualmente

%

€ 36.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 730.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
379 m²
Contenido
732 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
173 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7623

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2025 había 22.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.