Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Borne

Bellefleur 19

7623KA Borne • Overijssel

Vendu

€ 730.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 746.450

Prix d'achat /m²: € 4.171

Galerie de photos

Bellefleur 19 Borne
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning die ruimte, comfort én een fijne ligging dichtbij het centrum combineert? Deze fraaie vrijstaande woning met uitzicht op het oude Borne biedt verrassend veel leefruimte en wooncomfort. Al bij de bouw in 2007 is gekozen voor een royale uitbouw van 1,20 meter, wat zorgt voor een heerlijk ruime en lichte leefruimte. Niet voor niets wordt deze woning nu voor het eerst verkocht door de eerste bewoner die deze woning met zichtbaar veel zorg en aandacht heeft bewoond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een comfortabele masterbedroom met inloopkast. Daarnaast is hier een praktisch separaat toilet, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. De tweede verdieping beschikt over een extra grote zolderslaapkamer met karakteristieke topgevel, ideaal als volwaardige slaapkamer, werkruimte of hobbykamer of om eventueel op te delen in twee slaapkamers. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed: de woning is uitgerust met 18 zonnepanelen en een hybride warmtepomp, waardoor energiezuinig wonen mogelijk is. Buiten geniet u van een fraai aangelegde achtertuin met een charmante vrijstaande houten berging met overkapping, een heerlijke plek om tot rust te komen. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage met volop ruimte voor opslag of hobby’s. Bouwjaar 2006, inhoud ca. 732 m³, woonoppervlak ca. 175 m², perceeloppervlakte 379 m². Indeling: Begane grond: entree, hal voorzien van meterkast, toilet met fontein en ruimte voor een garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, straatgerichte woonkamer met vrij uitzicht en aan de achterzijde directe toegang tot het terras, open keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat met wokbrander op gas, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en close-in keukenboiler, bijkeuken voorzien van een praktische vaste kast met toegang tot de garage/berging voorzien van lichtkoepel en geisoleerde openslaande deuren. 1e verdieping: ruime overloop, drie royale slaapkamers, waaronder een masterbedroom met inloopkast. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, inloop-/(regen)douche en handdoekradiator, separaat toilet. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare overloop, berging met stook- en wasopstelling en voldoende ruimte voor opslag, riante topgevelkamer op de tweede verdieping met veel lichtinval en een hoge nok, die eenvoudig is op te delen in twee afzonderlijke slaapkamers. Bijzonderheden: - De woning is reeds voorbereid op de bouw van een carport door middel van een loodstrip; - De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, gecombineerd met radiatoren, wat zorgt voor een behaaglijke en flexibele verwarming; - De badkamer en het separate toilet op de 1e verdieping zijn voorzien van een retourleiding onder de vloer, waardoor de vloer altijd heerlijk warm aanvoelt; - De tuin is voorzien van een handige buitenkraan, sfeervolle tuinverlichting en een optimaal afwateringssysteem middels drainage; - De garage is licht en praktisch dankzij een lichtkoepel die natuurlijk daglicht binnenlaat; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 730.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 746.450

3,04%

Annuellement

%

€ 36.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 730.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
379 m²
Contenu
732 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
173 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7623

Google Maps

Localisation de Borne

Explorez Borne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Borne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borne. En 2025 étaient 22.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

22.205

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

592

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Borne
Année Résidents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Borne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Niveau d'enseignement

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origine des habitants (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.740

Étiquette A

2.692

Étiquette B

1.620

Étiquette D

931

Étiquette G

548

Étiquette A+++

341

Étiquette F

318

Étiquette E

200

Étiquette A+

195

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

120

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Borne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900

Activité dans Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Borne
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Borne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer maisons in Borne

Voir plus d'habitations dans cette ville.