Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Borne

Bellefleur 19

7623KA Borne • Overijssel

Sold

€ 730.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.450

2% transfer tax (€ 14.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 746.450

Purchase price /m²: € 4.171

Photo Gallery

Bellefleur 19 Borne
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning die ruimte, comfort én een fijne ligging dichtbij het centrum combineert? Deze fraaie vrijstaande woning met uitzicht op het oude Borne biedt verrassend veel leefruimte en wooncomfort. Al bij de bouw in 2007 is gekozen voor een royale uitbouw van 1,20 meter, wat zorgt voor een heerlijk ruime en lichte leefruimte. Niet voor niets wordt deze woning nu voor het eerst verkocht door de eerste bewoner die deze woning met zichtbaar veel zorg en aandacht heeft bewoond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een comfortabele masterbedroom met inloopkast. Daarnaast is hier een praktisch separaat toilet, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. De tweede verdieping beschikt over een extra grote zolderslaapkamer met karakteristieke topgevel, ideaal als volwaardige slaapkamer, werkruimte of hobbykamer of om eventueel op te delen in twee slaapkamers. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed: de woning is uitgerust met 18 zonnepanelen en een hybride warmtepomp, waardoor energiezuinig wonen mogelijk is. Buiten geniet u van een fraai aangelegde achtertuin met een charmante vrijstaande houten berging met overkapping, een heerlijke plek om tot rust te komen. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage met volop ruimte voor opslag of hobby’s. Bouwjaar 2006, inhoud ca. 732 m³, woonoppervlak ca. 175 m², perceeloppervlakte 379 m². Indeling: Begane grond: entree, hal voorzien van meterkast, toilet met fontein en ruimte voor een garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, straatgerichte woonkamer met vrij uitzicht en aan de achterzijde directe toegang tot het terras, open keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat met wokbrander op gas, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en close-in keukenboiler, bijkeuken voorzien van een praktische vaste kast met toegang tot de garage/berging voorzien van lichtkoepel en geisoleerde openslaande deuren. 1e verdieping: ruime overloop, drie royale slaapkamers, waaronder een masterbedroom met inloopkast. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, inloop-/(regen)douche en handdoekradiator, separaat toilet. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare overloop, berging met stook- en wasopstelling en voldoende ruimte voor opslag, riante topgevelkamer op de tweede verdieping met veel lichtinval en een hoge nok, die eenvoudig is op te delen in twee afzonderlijke slaapkamers. Bijzonderheden: - De woning is reeds voorbereid op de bouw van een carport door middel van een loodstrip; - De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, gecombineerd met radiatoren, wat zorgt voor een behaaglijke en flexibele verwarming; - De badkamer en het separate toilet op de 1e verdieping zijn voorzien van een retourleiding onder de vloer, waardoor de vloer altijd heerlijk warm aanvoelt; - De tuin is voorzien van een handige buitenkraan, sfeervolle tuinverlichting en een optimaal afwateringssysteem middels drainage; - De garage is licht en praktisch dankzij een lichtkoepel die natuurlijk daglicht binnenlaat; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 730.000

Cost of copper (estimated): € 16.450

2% transfer tax (€ 14.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 746.450

3,04%

Yearly

%

€ 36.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 730.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
379 m²
Content
732 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
173 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7623

Google Maps

Location of Borne

Explore Borne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Borne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borne. In 2025 were there 22.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

22.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

592

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borne
Year Residents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borne
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Education level

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Business activity in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borne
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borne.

Frequently asked questions about living in Borne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer houses in Borne

View more homes in this location.