Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Almelo

Enk 62

7621ET Borne • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Almelo

Galería de fotos

Enk 62 Borne
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Achter deze rustige gevel schuilt een woning die je blijft verrassen. Deze royale eindwoning uit 1973, is ideaal voor wie ruimte zoekt, nu én voor de toekomst. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een extra vliering én een vrijstaande garage aan de achterzijde biedt deze woning mogelijkheden die je zelden tegenkomt in deze prijsklasse. De woning is gelegen op een prettige, rustige locatie, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sport en uitvalswegen, zich binnen handbereik bevinden. Een perfecte balans tussen comfortabel wonen en praktisch leven. Indeling van de woning Begane grond: De begane grond vormt het comfortabele hart van de woning. Via de entree met toilet kom je in de ruime, lichte woonkamer, waar de royale lengte direct opvalt. Dankzij de prettige plafondhoogte en de brede indeling is hier volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een ruime eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, praktisch gesitueerd en met directe verbinding naar de tuin. De keuken biedt voldoende werk- en kastruimte en vormt een fijne basis die desgewenst eenvoudig te moderniseren is naar hedendaagse woonwensen. De open en logische indeling maakt deze verdieping ideaal voor dagelijks gezinsleven en gezellig samenzijn. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen prettig van formaat en goed in te delen. De kamers zijn functioneel opgezet en bieden voldoende ruimte voor kasten, een werkplek of een kinder- en logeerkamer. Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer, die volop mogelijkheden biedt om geheel naar eigen smaak en de woonwensen van nu te worden ingericht. Daarnaast is er praktische bergruimte in de aanwezige kasten op de overloop. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een absolute verrassing. Dankzij de dakkapel zijn hier twee extra slaapkamers gerealiseerd, waardoor het totaal op maar liefst vijf slaapkamers komt. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerken of hobbyruimtes. Op de overloop is ruimte voor de wasopstelling en de cv-installatie. Boven deze verdieping bevindt zich bovendien nog een vliering, perfect als extra bergruimte. Deze verdieping onderstreept het ruime karakter van de woning en maakt het geheel bijzonder compleet. Rondom de woning: De volledig betegelde achtertuin, gelegen op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk en praktisch ingericht. Een fijne buitenruimte waar je in de ochtend en vroege middag kunt genieten van zon, terwijl er later op de dag ook aangename schaduw aanwezig is. Via de zijkant van het perceel is de tuin bereikbaar middels een achterom. Daarnaast is er directe toegang tot de vrijstaande garage, wat het gebruiksgemak compleet maakt. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 118 m²; • Perceeloppervlakte: 146 m²; • Inhoud: 441 m³; • Energielabel D; • Verrassend ruime eindwoning; • Met maar liefst 5 slaapkamers; • Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op noordoosten; • Voorzien van vrijstaande garage aan achterzijde van perceel; • Gelegen in rustige en kindvriendelijke buurt Tichelkamp. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
441 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, lease)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7621

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2025 había 22.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.