Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Almelo

Enk 62

7621ET Borne • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Almelo

Photo Gallery

Enk 62 Borne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Achter deze rustige gevel schuilt een woning die je blijft verrassen. Deze royale eindwoning uit 1973, is ideaal voor wie ruimte zoekt, nu én voor de toekomst. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een extra vliering én een vrijstaande garage aan de achterzijde biedt deze woning mogelijkheden die je zelden tegenkomt in deze prijsklasse. De woning is gelegen op een prettige, rustige locatie, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sport en uitvalswegen, zich binnen handbereik bevinden. Een perfecte balans tussen comfortabel wonen en praktisch leven. Indeling van de woning Begane grond: De begane grond vormt het comfortabele hart van de woning. Via de entree met toilet kom je in de ruime, lichte woonkamer, waar de royale lengte direct opvalt. Dankzij de prettige plafondhoogte en de brede indeling is hier volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een ruime eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, praktisch gesitueerd en met directe verbinding naar de tuin. De keuken biedt voldoende werk- en kastruimte en vormt een fijne basis die desgewenst eenvoudig te moderniseren is naar hedendaagse woonwensen. De open en logische indeling maakt deze verdieping ideaal voor dagelijks gezinsleven en gezellig samenzijn. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen prettig van formaat en goed in te delen. De kamers zijn functioneel opgezet en bieden voldoende ruimte voor kasten, een werkplek of een kinder- en logeerkamer. Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer, die volop mogelijkheden biedt om geheel naar eigen smaak en de woonwensen van nu te worden ingericht. Daarnaast is er praktische bergruimte in de aanwezige kasten op de overloop. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een absolute verrassing. Dankzij de dakkapel zijn hier twee extra slaapkamers gerealiseerd, waardoor het totaal op maar liefst vijf slaapkamers komt. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerken of hobbyruimtes. Op de overloop is ruimte voor de wasopstelling en de cv-installatie. Boven deze verdieping bevindt zich bovendien nog een vliering, perfect als extra bergruimte. Deze verdieping onderstreept het ruime karakter van de woning en maakt het geheel bijzonder compleet. Rondom de woning: De volledig betegelde achtertuin, gelegen op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk en praktisch ingericht. Een fijne buitenruimte waar je in de ochtend en vroege middag kunt genieten van zon, terwijl er later op de dag ook aangename schaduw aanwezig is. Via de zijkant van het perceel is de tuin bereikbaar middels een achterom. Daarnaast is er directe toegang tot de vrijstaande garage, wat het gebruiksgemak compleet maakt. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 118 m²; • Perceeloppervlakte: 146 m²; • Inhoud: 441 m³; • Energielabel D; • Verrassend ruime eindwoning; • Met maar liefst 5 slaapkamers; • Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op noordoosten; • Voorzien van vrijstaande garage aan achterzijde van perceel; • Gelegen in rustige en kindvriendelijke buurt Tichelkamp. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
146 m²
Content
441 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, lease)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7621

Google Maps

Location of Borne

Explore Borne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Borne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borne. In 2025 were there 22.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

22.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

592

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borne
Year Residents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borne
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Education level

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Business activity in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borne
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borne.

Frequently asked questions about living in Borne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer houses in Borne

View more homes in this location.