Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Almelo

Enk 62

7621ET Borne • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Almelo

Galerie de photos

Enk 62 Borne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Achter deze rustige gevel schuilt een woning die je blijft verrassen. Deze royale eindwoning uit 1973, is ideaal voor wie ruimte zoekt, nu én voor de toekomst. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een extra vliering én een vrijstaande garage aan de achterzijde biedt deze woning mogelijkheden die je zelden tegenkomt in deze prijsklasse. De woning is gelegen op een prettige, rustige locatie, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sport en uitvalswegen, zich binnen handbereik bevinden. Een perfecte balans tussen comfortabel wonen en praktisch leven. Indeling van de woning Begane grond: De begane grond vormt het comfortabele hart van de woning. Via de entree met toilet kom je in de ruime, lichte woonkamer, waar de royale lengte direct opvalt. Dankzij de prettige plafondhoogte en de brede indeling is hier volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een ruime eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, praktisch gesitueerd en met directe verbinding naar de tuin. De keuken biedt voldoende werk- en kastruimte en vormt een fijne basis die desgewenst eenvoudig te moderniseren is naar hedendaagse woonwensen. De open en logische indeling maakt deze verdieping ideaal voor dagelijks gezinsleven en gezellig samenzijn. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen prettig van formaat en goed in te delen. De kamers zijn functioneel opgezet en bieden voldoende ruimte voor kasten, een werkplek of een kinder- en logeerkamer. Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer, die volop mogelijkheden biedt om geheel naar eigen smaak en de woonwensen van nu te worden ingericht. Daarnaast is er praktische bergruimte in de aanwezige kasten op de overloop. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een absolute verrassing. Dankzij de dakkapel zijn hier twee extra slaapkamers gerealiseerd, waardoor het totaal op maar liefst vijf slaapkamers komt. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerken of hobbyruimtes. Op de overloop is ruimte voor de wasopstelling en de cv-installatie. Boven deze verdieping bevindt zich bovendien nog een vliering, perfect als extra bergruimte. Deze verdieping onderstreept het ruime karakter van de woning en maakt het geheel bijzonder compleet. Rondom de woning: De volledig betegelde achtertuin, gelegen op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk en praktisch ingericht. Een fijne buitenruimte waar je in de ochtend en vroege middag kunt genieten van zon, terwijl er later op de dag ook aangename schaduw aanwezig is. Via de zijkant van het perceel is de tuin bereikbaar middels een achterom. Daarnaast is er directe toegang tot de vrijstaande garage, wat het gebruiksgemak compleet maakt. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 118 m²; • Perceeloppervlakte: 146 m²; • Inhoud: 441 m³; • Energielabel D; • Verrassend ruime eindwoning; • Met maar liefst 5 slaapkamers; • Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op noordoosten; • Voorzien van vrijstaande garage aan achterzijde van perceel; • Gelegen in rustige en kindvriendelijke buurt Tichelkamp. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
441 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, lease)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7621

Google Maps

Localisation de Borne

Explorez Borne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Borne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borne. En 2025 étaient 22.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

22.205

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

592

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Borne
Année Résidents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Borne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Niveau d'enseignement

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origine des habitants (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.740

Étiquette A

2.692

Étiquette B

1.620

Étiquette D

931

Étiquette G

548

Étiquette A+++

341

Étiquette F

318

Étiquette E

200

Étiquette A+

195

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

120

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Borne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900

Activité dans Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Borne
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Borne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer maisons in Borne

Voir plus d'habitations dans cette ville.