Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Ooievaarshof 7

7622BV Borne • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hengelo

Galería de fotos

Ooievaarshof 7 Borne
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat op korte afstand van het centrum van Borne en met een zeer fraai uitzicht op een bomen rand staat dit ruime vrijstaande woonhuis met drie lagen woongenot, een inpandige berging/garage en een vrijstaande stenen garage. Een heerlijk ruim woonhuis, geschikt voor grote gezinnen of liefhebbers van veel woonruimte met een woonoppervlak van maar liefst 208 m2 en 77 m2 overig inpandige ruimte! De semi-bungalow biedt een zeer aantrekkelijke indeling met onder andere veel bergruimte en een hobby-/chill ruimte in het souterrain. Op de begane grond bevinden zich de ruime woonkamer en de woonkeuken, de bijkeuken maar ook een grote slaapkamer met een luxe badkamer. Op de 1e verdieping vervolgens nog eens 4 slaapkamers en de 2e badkamer. De woning is voorzien van onderhoudsarme gevelbeplating, kunststof kozijnen, dak-/ en muurisolatie en beloond met energielabel C. De semi-bungalow heeft een tuin rondom en is aangelegd met een goede mix van groen en terrassen dus er is altijd een plekje in de zon maar ook in de schaduw onder de overkapping. Parkeren kan op eigen terrein op de oprit voor de vrijstaande stenen garage en natuurlijk in de garage. Een leuk extraatje bij deze woning en wellicht interessant voor liefhebbers van nog meer woonruimte is de reeds aanwezige vergunning en bouwplan voor een uitbouw op de begane grond! Laat u informeren door ons kantoor over deze uitbouw. Het is een heerlijke plek om te wonen. Een rustige straat met veel groen. Het centrum van Borne is slechts op een paar minuten fietsen en ook sport- en recreatie zijn op korte afstand gelegen. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Souterrain: Via een vaste trap vanuit de hal is de kelder bereikbaar met een hal met toegang tot een vaste kast, de CV-ruimte, een berging, een chill-ruimte en een grote garage/berging met dubbele deuren naar de straat en ook een toilet. Begane grond: Entree/hal met garderobe, hangend toilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, bijkeuken met aansluitingen witgoed en deur naar de tuin en toegang naar de kelder. Aan de voorzijde treft u een moderne en grote woonkeuken voorzien van vloerverwarming, airco met ook een zithoek en toegang naar de tuin. De keuken is vernieuwd (2019), luxe uitgevoerd met een kook-/spoeleiland en kastenwand, compleet met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, 6-lade vriezer, magnetron, oven en koelkast. 2e riante woonkamer aan de achterzijde voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en dubbele deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de grote slaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een hangend, zelfreinigend toilet. 1e verdieping: Overloop met toegang naar maar liefst 4 slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon, één slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er voldoende bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er een 2e badkamer met een dakkapel voorzien van een douche, dubbel wastafel met meubel, een hangend toilet en een rolluik. Buiten: verzorgd aangelegde tuin rondom met zon- en schaduwplekken. Onder de overkapping kan beschut worden genoten van de rustige woonomgeving. Parkeren kan in de inpandige garage, de vrijstaande garage en op de oprit voor de garage. Bijzonderheden: - De woning is gebouwd in 1974 ; - De inhoud van de woning bedraagt ca. 1010 m3; - De perceeloppervlakte bedraagt ca. 505 m2; - Het woonoppervlakte bedraagt ca. 208 m2; - Voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en dubbel glas (vloer is grotendeels onderkelderd); - Energielabel C - Voorzien van kunststof kozijnen; - 2 badkamers; - Slapen en baden op de begane grond; - Met uitbouwplan!; - Geveldelen onderhoudsarm uitgevoerd; - Vrijstaande stenen garage met dubbele deuren en oprit. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
505 m²
Contenido
1058 m³
Otra zona interior
77 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
152 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7622

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2025 había 22.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.