Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Borne

Snoek 22

7623KL Borne • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Snoek 22 Borne
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de gewilde wijk De Bornsche Maten, op een centrale locatie ten opzichte van alle voorzieningen, staat deze vrijstaande gezinswoning op een royale kavel. Aan de voorzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht, terwijl de ruim opgezette straat zorgt voor een prettig gevoel van rust en ruimte. Vanuit de woning wandel je zo langs de Bornse Beek, een heerlijke plek om te ontspannen in de natuur. Daarnaast staat de wijk bekend om haar levendige karakter, met diverse sociale activiteiten, zoals het jaarlijkse Beekpark Festival. De woning biedt volop mogelijkheden om deze verder naar eigen wens uit te breiden of in te delen. Zo is het realiseren van extra (slaap)kamers op de eerste en tweede verdieping mogelijk. Ook een uitbouw aan de achterzijde behoort tot de opties, waardoor je de leefruimte op de begane grond aanzienlijk kunt vergroten. De zonnige tuin, gelegen op het zuiden, vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Met meerdere terrassen is er altijd een comfortabele plek in de zon of schaduw te vinden. Dankzij de omliggende bomen ervaar je hier in de zomer veel privacy en een groene, beschutte sfeer. Bovendien beschikt de woning over een garage en een overkapping in de achtertuin, wat het wooncomfort en gebruiksgemak compleet maakt. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een toplocatie, met rust, ruimte en groen binnen handbereik! Bouwjaar 2011, inhoud ca. 525 m³, woonoppervlak ca. 125 m², perceeloppervlakte 310 m². Indeling: Begane grond: entree, hal voorzien van meterkast, toilet met fonteintje, ruimte voor een garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, straatgerichte woonkamer met sfeervolle gashaard en vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de directe toegang tot de achtertuin. Grote open woonkeuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, praktische apothekerskast en carrousel. Eerste verdieping: ruime overloop, twee royale slaapkamers, waarvan de master bedroom weer tot twee slaapkamers om te bouwen is. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderruimte met stook- en wasopstelling, dakraam en voldoende ruimte voor opslag. Hier bestaat de mogelijkheid om extra (slaap)kamers te realiseren. Bijzonderheden: - Elektrische laadpaal voor een auto; - Energielabel A; - Verlichting bij de voordeur en bij de achterom; - Schilderwerk onderhoud uitgevoerd in 2026; - Airco, cv-ketel en gashaard zijn onlangs door installatiebedrijven onderhouden; - Hordeur bij de achterdeur; - Fraai aangelegde, beschutte achtertuin gesitueerd op het zuiden met meerdere terrassen, overkapping met berging, achterom en voorzien van buitenkranen; - De garage is ruim en voorzien van een kanteldeur aan de straatzijde en loopdeur met beglazing aan de tuinzijde; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopakte wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,21%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
145 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7623

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2026 había 22.427 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.427

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205
2026 22.427

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.335 0-15: 3.825 15-25: 2.350 25-45: 5.270 45-65: 5.645

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
mrt 2026 50
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2026 ongeveer 22.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.