Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Borne

Snoek 22

7623KL Borne • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Snoek 22 Borne
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gewilde wijk De Bornsche Maten, op een centrale locatie ten opzichte van alle voorzieningen, staat deze vrijstaande gezinswoning op een royale kavel. Aan de voorzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht, terwijl de ruim opgezette straat zorgt voor een prettig gevoel van rust en ruimte. Vanuit de woning wandel je zo langs de Bornse Beek, een heerlijke plek om te ontspannen in de natuur. Daarnaast staat de wijk bekend om haar levendige karakter, met diverse sociale activiteiten, zoals het jaarlijkse Beekpark Festival. De woning biedt volop mogelijkheden om deze verder naar eigen wens uit te breiden of in te delen. Zo is het realiseren van extra (slaap)kamers op de eerste en tweede verdieping mogelijk. Ook een uitbouw aan de achterzijde behoort tot de opties, waardoor je de leefruimte op de begane grond aanzienlijk kunt vergroten. De zonnige tuin, gelegen op het zuiden, vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Met meerdere terrassen is er altijd een comfortabele plek in de zon of schaduw te vinden. Dankzij de omliggende bomen ervaar je hier in de zomer veel privacy en een groene, beschutte sfeer. Bovendien beschikt de woning over een garage en een overkapping in de achtertuin, wat het wooncomfort en gebruiksgemak compleet maakt. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een toplocatie, met rust, ruimte en groen binnen handbereik! Bouwjaar 2011, inhoud ca. 525 m³, woonoppervlak ca. 125 m², perceeloppervlakte 310 m². Indeling: Begane grond: entree, hal voorzien van meterkast, toilet met fonteintje, ruimte voor een garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, straatgerichte woonkamer met sfeervolle gashaard en vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de directe toegang tot de achtertuin. Grote open woonkeuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, praktische apothekerskast en carrousel. Eerste verdieping: ruime overloop, twee royale slaapkamers, waarvan de master bedroom weer tot twee slaapkamers om te bouwen is. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderruimte met stook- en wasopstelling, dakraam en voldoende ruimte voor opslag. Hier bestaat de mogelijkheid om extra (slaap)kamers te realiseren. Bijzonderheden: - Elektrische laadpaal voor een auto; - Energielabel A; - Verlichting bij de voordeur en bij de achterom; - Schilderwerk onderhoud uitgevoerd in 2026; - Airco, cv-ketel en gashaard zijn onlangs door installatiebedrijven onderhouden; - Hordeur bij de achterdeur; - Fraai aangelegde, beschutte achtertuin gesitueerd op het zuiden met meerdere terrassen, overkapping met berging, achterom en voorzien van buitenkranen; - De garage is ruim en voorzien van een kanteldeur aan de straatzijde en loopdeur met beglazing aan de tuinzijde; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopakte wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,21%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
525 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
145 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7623

Google Maps

Localisation de Borne

Explorez Borne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Borne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borne. En 2026 étaient 22.427 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

22.427

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

592

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Borne
Année Résidents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205
2026 22.427

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Borne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.335 0-15: 3.825 15-25: 2.350 25-45: 5.270 45-65: 5.645

Niveau d'enseignement

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origine des habitants (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.740

Étiquette A

2.692

Étiquette B

1.620

Étiquette D

931

Étiquette G

548

Étiquette A+++

341

Étiquette F

318

Étiquette E

200

Étiquette A+

195

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

120

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Borne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900

Activité dans Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Borne
Période Délits
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
mrt 2026 50
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Borne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2026 ongeveer 22.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer maisons in Borne

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.