Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Borne

Snoek 22

7623KL Borne • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Snoek 22 Borne
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

In de gewilde wijk De Bornsche Maten, op een centrale locatie ten opzichte van alle voorzieningen, staat deze vrijstaande gezinswoning op een royale kavel. Aan de voorzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht, terwijl de ruim opgezette straat zorgt voor een prettig gevoel van rust en ruimte. Vanuit de woning wandel je zo langs de Bornse Beek, een heerlijke plek om te ontspannen in de natuur. Daarnaast staat de wijk bekend om haar levendige karakter, met diverse sociale activiteiten, zoals het jaarlijkse Beekpark Festival. De woning biedt volop mogelijkheden om deze verder naar eigen wens uit te breiden of in te delen. Zo is het realiseren van extra (slaap)kamers op de eerste en tweede verdieping mogelijk. Ook een uitbouw aan de achterzijde behoort tot de opties, waardoor je de leefruimte op de begane grond aanzienlijk kunt vergroten. De zonnige tuin, gelegen op het zuiden, vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Met meerdere terrassen is er altijd een comfortabele plek in de zon of schaduw te vinden. Dankzij de omliggende bomen ervaar je hier in de zomer veel privacy en een groene, beschutte sfeer. Bovendien beschikt de woning over een garage en een overkapping in de achtertuin, wat het wooncomfort en gebruiksgemak compleet maakt. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een toplocatie, met rust, ruimte en groen binnen handbereik! Bouwjaar 2011, inhoud ca. 525 m³, woonoppervlak ca. 125 m², perceeloppervlakte 310 m². Indeling: Begane grond: entree, hal voorzien van meterkast, toilet met fonteintje, ruimte voor een garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, straatgerichte woonkamer met sfeervolle gashaard en vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de directe toegang tot de achtertuin. Grote open woonkeuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, praktische apothekerskast en carrousel. Eerste verdieping: ruime overloop, twee royale slaapkamers, waarvan de master bedroom weer tot twee slaapkamers om te bouwen is. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderruimte met stook- en wasopstelling, dakraam en voldoende ruimte voor opslag. Hier bestaat de mogelijkheid om extra (slaap)kamers te realiseren. Bijzonderheden: - Elektrische laadpaal voor een auto; - Energielabel A; - Verlichting bij de voordeur en bij de achterom; - Schilderwerk onderhoud uitgevoerd in 2026; - Airco, cv-ketel en gashaard zijn onlangs door installatiebedrijven onderhouden; - Hordeur bij de achterdeur; - Fraai aangelegde, beschutte achtertuin gesitueerd op het zuiden met meerdere terrassen, overkapping met berging, achterom en voorzien van buitenkranen; - De garage is ruim en voorzien van een kanteldeur aan de straatzijde en loopdeur met beglazing aan de tuinzijde; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopakte wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,21%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
310 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
145 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7623

Google Maps

Location of Borne

Explore Borne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Borne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borne. In 2026 were there 22.427 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

22.427

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

592

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borne
Year Residents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205
2026 22.427

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borne
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.335 0-15: 3.825 15-25: 2.350 25-45: 5.270 45-65: 5.645

Education level

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Business activity in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borne
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
mrt 2026 50
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borne.

Frequently asked questions about living in Borne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2026 ongeveer 22.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer houses in Borne

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.