Inhabitantes
22.205
Último año: 2025
Struisgras 1
7623GB Borne • Overijssel
Vendido
Galería de fotos
Descripción
In woonwijk Stroom Esch, op de hoek van het Struisgras en het Blauwgras, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met slapen en baden op de begane grond. De woning ligt aan een rustige straat met parkeerhavens en biedt op de begane grond opvallend veel leefruimte dankzij de aanbouw aan de achterzijde. Hier bevinden zich een royale slaapkamer, een tweede doucheruimte en een praktische bijkeuken. De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging. Een complete en instapklare woning in een kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen in de buurt. Binnen geniet je van een lichte straatgerichte woonkamer met grote raampartijen. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, stijlvol afgewerkt en aan twee zijden geplaatst, waardoor er veel werk- en kastruimte is ontstaan. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur. De woning is via de voordeur én via de bijkeuken vanaf de oprit te betreden. De bijkeuken vormt een directe verbinding tussen de keuken en de aanbouw en zorgt daarmee voor veel gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De dakkapel aan de achterzijde is bovendien geplaatst over de volle breedte van de woning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een inloopkast en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafels en een hangcloset. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een open zolderruimte met dakraam en zijgevelraam bevindt. Ook is hier de cv-opstelling gesitueerd en is er volop bergruimte. De woning staat op een verzorgd perceel van 359 m². Links van de woning ligt de oprit en via de achterom met afsluitbare poort bereik je de fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het westen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra en lichtkoepel. De woning is gebouwd in 1986, uitstekend onderhouden en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Het hoofddak bestaat uit een zadeldak met pannen en beschikt aan zowel de voor- als achterzijde over een dakkapel, waarvan de achterste dakkapel over de volle breedte is geplaatst. Voorzieningen zoals gedeeltelijke vloerverwarming en goede isolatie zorgen voor een prettig wooncomfort. Indeling Begane grond Entree met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is ruim en licht. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met veel kastruimte en complete inbouwapparatuur. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin en de oprit. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Via de dubbele glazendeur bereik je de aanbouw met toegang tot de tweede badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en hangcloset. Aansluitend ligt de grote slaapkamer met veel lichtinval en tuindeuren naar de achtertuin. De aanbouw leent zich uitstekend voor meerdere gebruiksdoeleinden, zoals een werkkamer of woon-/leefkeuken. Eerste verdieping Overloop met twee ruime slaapkamers, beide met dakkapel waarvan de achterste dakkapel over de volle breedte is geplaatst, een moderne badkamer met inloopdouche, twee wastafels en toilet, en een inloopkast. Tweede verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping met cv-opstelling, een ruime open zolder met dakraam in gebruik als zolderruimte. Tuin De verzorgde voor-, zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd. De achtertuin ligt op het westen en heeft een achterom met afsluitbare poort. Achterin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra en lichtkoepel. De oprit bevindt zich links van de woning en geeft tevens toegang tot de achterom via de bijkeuken. Bijzonderheden en kenmerken: - bouwjaar 1986; - woonoppervlakte volgt 150 m²; - perceeloppervlakte 359 m²; - energielabel C, geldig t/m 10-12-2035; - zadeldak hoofdbouw; - houten kozijnen met isolerende beglazing en HR++; - cv-combiketel Remeha Calenta (bouwjaar 2013, eigendom); - begane grond gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming; - bijkeuken met toegang vanaf de oprit en directe verbinding met de aanbouw; - aanbouw hoogwaardig afgewerkt en voorzien van overstek; - dakkapel achterzijde over de volle breedte geplaatst; - vrijstaande houten berging met elektra en lichtkoepel; - kindvriendelijke ligging in de Stroom Esch; - gelegen op een hoekkavel aan het Struisgras en het Blauwgras. Bouwjaar 1986 | Kaveloppervlakte 359 m² | Woonoppervlakte 150 m² | Inhoud 531 m³ Bij deze woning is een NEN 2580 inmeetrapport aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. Bij een woning ouder dan 20 jaar is tevens een bouwkundige keuring beschikbaar. Deze keuring, uitgevoerd door een landelijk erkend bouwkundig expertisebureau, geeft een algehele indruk van de staat van de woning en de belangrijkste woningonderdelen. Het rapport is beschikbaar voor geïnteresseerden. Bepalingen/artikelen die worden opgenomen in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden wanneer beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend; - de koper is verplicht binnen uiterlijk zeven weken na overeenstemming een waarborgsom te storten of een bankgarantie; af te geven ter hoogte van tien procent van de koopsom; - er wordt een ouderdomsclausule opgenomen; - er wordt een niet zelfbewoning clausule opgenomen; - voor woningen gebouwd van en vóór 1990 wordt een asbestclausule opgenomen; - oplevering kan op korte termijn. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere koper en verkoper is niet rechtsgeldig. Pas wanneer beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend, is er sprake van een rechtsgeldige koop. Deze presentatie is informatief en vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 359 m²
- Contenido
- 531 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 163 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1986
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-12-2025
- Fecha de venta
- 01-03-2026
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Borne
Explora Borne y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2025 había 22.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.
Promedio WOZ
EUR 385.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
592
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 21.285 |
| 2022 | 21.660 |
| 2023 | 22.130 |
| 2024 | 22.200 |
| 2025 | 22.205 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 385.000 |
| 2025 | EUR 385.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.205
0-15: 3.770
15-25: 2.285
25-45: 5.270
45-65: 5.670
Nivel académico
Hoger
5.720
Praktisch
3.340
Middelbaar
6.860
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.370
Nederland
18.945
Buiten Europa
1.880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.744
Appartementen
1.572
Tussenwoningen
3.015
Vrijstaande woningen
1.556
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
372
1925 tot 1950
599
1950 tot 1970
1.664
1970 tot 1980
1.790
1980 tot 1990
1.543
1990 tot 2000
764
2000 tot 2010
640
2010 tot 2020
1.133
2020 en later
602
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.740
Etiqueta A
2.692
Etiqueta B
1.620
Etiqueta D
931
Etiqueta G
548
Etiqueta A+++
341
Etiqueta F
318
Etiqueta E
200
Etiqueta A+
195
Etiqueta A++++
181
Etiqueta A++
120
Etiqueta A+++++
10
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.980 |
| 2021 | 1.440 | 3.010 |
| 2022 | 1.120 | 2.830 |
| 2023 | 930 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.800 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.680
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.670
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900
Actividad empresarial en Borne (2025)
Handel en HORECA
470
Nijverheid en energie
345
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
465
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Número total de establecimientos empresariales: 2.415
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 44 |
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 56 |
| mrt 2025 | 70 |
| nov 2024 | 50 |
| nov 2025 | 53 |
| okt 2024 | 51 |
| okt 2025 | 28 |
| sep 2024 | 70 |
| sep 2025 | 46 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Borne?
Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Borne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?
In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.
Meer viviendas in Borne
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Twijnerstraat 11
7621TJ Borne
€ 775.000 k.k.
€ 5.345/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 699 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dikkerslaan 16
7622BB Borne
€ 398.000 k.k.
€ 3.941/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 229 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Snoek 22
7623KL Borne
€ 625.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 310 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lover 142
7623PJ Borne
€ 719.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 184 m²
- Área del lote
- 293 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Blauwgras 84
7623GR Borne
€ 536.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 282 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Boterbloem 17
7623CD Borne
€ 345.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Erve Jenneboer 63
7623JH Borne
€ 675.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 418 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Nijstad 34
7622LA Borne
€ 298.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
