Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Baarnseweg 8

3735MG Bosch en Duin • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 2.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.194.850

Precio de compra /m²: € 8.669

Galería de fotos

Baarnseweg 8 Bosch en Duin
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtig zonnig perceel van ruim 6.600m² ligt deze zeer fraaie vrijstaande villa uit 1931. Deze fraai onderhouden en opvallend lichte en ruime villa heeft een netto gebruiksoppervlakte van maar liefst 273m². Medio 2001 is de villa op een fraaie wijze en in stijl vergroot waardoor er veel extra leefruimte en zelfs een slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn gerealiseerd. In 2022 is de villa door de huidige eigenaren met oog voor detail en met veel gevoel verfraaid en gerenoveerd. De villa kenmerkt zich door de vele dertiger jaren bouwelementen die zo bepalend zijn voor deze fraaie bouwperiode. Via een oprijlaan van bijna 30 meter is de villa bereikbaar. Op het terrein bevindt zich verder nog een groot multifunctioneel bijgebouw en een berging. De tuin is imposant te noemen en biedt naast een fraaie flora, een groot gazon, zonneterrassen waarvan een met buitenhaard en een eigen bos. Vanuit de woning is slechts een deel van het zonnige perceel zichtbaar, deze loopt fraai door achter de terreinen van omliggende woningen. Een unieke kans voor de natuur- en dierenliefhebber; door de grootte van het perceel is er met gemak ook ruimte voor het houden van dieren. Indeling: Entree, hal met modern toilet en toegang tot de ruime wijn-/provisiekelder met opstelling was- en droogmachine en boiler. De brede en lichte woonkamer vormt de "spil" en bevindt zich dan ook in het hart van de villa en is voorzien van een openhaard, een plafondhoogte van maar liefst 3.11m(!) en biedt een fenomenaal uitzicht op de schitterende tuin. Via een korte trap is de deels "onder grond gelegen", gezellige chill-/movieruimte bereikbaar met daglichttoetreding en vaste bergruimte. In de aanbouw aan de zuidzijde bevinden zich een naast een sfeervolle werk-/eet- of slaapkamer met openslaande deuren naar het zonneterras, tevens een moderne badkamer en nog een tweede fijne slaapkamer. Aan de andere zijde van de villa ligt de moderne, strak uitgevoerde grote keuken voorzien van alle denkbare apparatuur. De ruime keuken biedt door plaatsing van een extra raam opvallend veel licht. Eerste verdieping: Via het trappenhuis met tussenbordes is de ruime overloop met diepe bergkast en toilet bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich een viertal, in grootte variërende, slaapkamers, deze zijn voorzien van bergkasten en/of een wastafel. Een van de slaapkamers is ingericht als kledingkamer. De grootste slaapkamer heeft daarnaast openslaande deuren naar een groot balkon. Een moderne tweede badkamer met douche en wastafel completeert het geheel. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping bestaande uit een overloop met veel bergruimte, twee extra slaapkamers, beide met dakkapel en een derde eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Rondom de villa ligt een unieke vrije tuin met zonneterrassen, een schapenweidje en een vrijstaand bijgebouw in gebruik als garageruimte, gym met lichtkoepel, jacuzzi en een wellness met sauna, douche en wastafel en een inpandige berging met overkapping. Bijzonderheden: Zeer goed onderhouden villa voorzien van dubbelglas, dak- ,vloer- en muurisolatie. Energielabel A+! In de tuin liggen maar liefst 56 zonnepanelen! Kortom, een prachtige kans voor mensen op zoek naar ruimte, sfeer en natuur!

Hipoteca berekenen

€ 2.150.000

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.194.850

3,04%

Anualmente

%

€ 107.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.150.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
248 m²
Área del lote
6623 m²
Contenido
1012 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
49 m²
Área del jardín trasero
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2024
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 3 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Sauna en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3735

Mapas de Google

Ver Bosch en Duin en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bosch en Duin

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bosch en Duin

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bosch en Duin. En 2025 había 1.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 1.405.000.

Inhabitantes

1.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 1.405.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 70.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bosch en Duin
Año Inhabitantes
2021 1.720
2022 1.710
2023 1.735
2024 1.750
2025 1.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bosch en Duin
Año Promedio WOZ
2021 EUR 1.096.000
2022 EUR 1.186.000
2023 EUR 1.323.000
2024 EUR 1.348.000
2025 EUR 1.405.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 610 0-15: 175 15-25: 205 25-45: 210 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

630

Praktisch

380

Middelbaar

190

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

1.355

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 20
Appartementen 146
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 460
Twee-onder-één-kap woningen 120

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 60
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 38
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

158

Etiqueta B

132

Etiqueta G

111

Etiqueta C

110

Etiqueta F

76

Etiqueta D

73

Etiqueta E

50

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bosch en Duin
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.500 4.850
2021 2.910 5.160
2022 2.270 4.810
2023 1.920 4.620
2024 1.830 4.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.220

Huurwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.970

Koopwoning

Gas: 2.040 • Electricidad: 4.900

Appartement

Gas: 910 • Electricidad: 2.360

Tussenwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.230

Vrijstaande woning

Gas: 2.170 • Electricidad: 5.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.950 • Electricidad: 4.500

Actividad empresarial en Bosch en Duin (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bosch en Duin
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bosch en Duin.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bosch en Duin

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bosch en Duin?

Bosch en Duin telt in 2025 ongeveer 1.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin is in 2025 circa € 1.405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin ligt rond € 70.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosch en Duin?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosch en Duin?

In Bosch en Duin komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.

Meer viviendas in Bosch en Duin

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.