Ir directamente al contenido
Logotipo de WVO makelaarsgroep | Qualis

Mesdaglaan 12 D

3735LL Bosch en Duin • Utrecht

Disponible

€ 1.750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.786.850

Precio de compra /m²: € 4.089

Galería de fotos

Mesdaglaan 12 D Bosch en Duin
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een van de meest gewilde locaties van Bosch en Duin bevindt zich deze architectonisch onderscheidende villa – een zeldzame kans voor liefhebbers van exclusief wonen in een groene, villarijke omgeving. Deze in 1989 gerealiseerde villa, combineert privacy, ruimte en architectonische eigenheid op een niveau dat zelden wordt aangeboden. Verscholen op een royaal en vrij gelegen bosperceel van 1.750 m², omringd door volwassen groen en absolute rust, bereikt u het perceel via een elektrische toegangspoort. Hier ervaart u direct het gevoel van een privélandgoed. De fraai aangelegde tuin biedt meerdere zon- en schaduwplekken, waaronder een beschut terras op het zuiden met buitenhaard en terrasverwarming, een sfeervolle vijverpartij en optimale privacy. Met een indrukwekkende frontbreedte van circa 20 meter en een woonoppervlakte van maar liefst 428 m² (486 m² bruto vloeroppervlak) behoort deze villa tot het grotere segment in de regio. De solide bouw, het gebruik van duurzame materialen en de bijzondere indeling maken dit tot een object met internationale allure en uitzonderlijke mogelijkheden. Indeling Begane grond: De royale entree en imposante ontvangsthal geven direct een gevoel van ruimte en statigheid. Aan de linkerzijde bevinden zich twee ruime werk- of slaapkamers, ideaal voor gastenverblijf of kantoor aan huis. Via een tweede hal bereikt u diverse functionele ruimtes, waaronder de cv-ruimte, berging en pantry met toilet. Een bijzonder element is het eigen wellnessgedeelte met sauna, kleedruimte en badkamer – een privéspa in eigen huis. Aan de rechterzijde bevindt zich de voormalige garage, momenteel ingericht als werkruimte met dubbele openslaande deuren en twee separate bergruimten, waarvan één met eigen entree – perfect voor een praktijk, atelier of kantoor aan huis. Verdieping: De woonverdieping vormt het indrukwekkende hart van de villa. Het centrale atrium met lichtkap creëert een spectaculaire lichtinval en versterkt het open en ruimtelijke karakter. De woonkamer met gashaard en grote schuifpuien staat in directe verbinding met het zonnige terras, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze samensmelten. De royale woonkeuken met Gaggenau-apparatuur en eetgedeelte is ontworpen voor comfort en gastvrijheid en sluit aan op een aparte televisie-, bibliotheek- of familiekamer. De master suite beschikt over een complete badkamer, separaat toilet en een ruime kleedkamer. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Exclusiviteit & potentie Deze villa onderscheidt zich niet alleen door haar ligging in een van de meest prestigieuze woonomgevingen van Midden-Nederland, maar ook door haar uitzonderlijke maatvoering en veelzijdigheid. De woning biedt een solide en hoogwaardige basis en kan – met een eigentijdse modernisering – worden getransformeerd tot een absolute topvilla van internationaal niveau. Dankzij de opzet en indeling is het object tevens uitermate geschikt voor dubbele bewoning, een combinatie van wonen en werken of een luxueus familieverblijf. Door de unieke situering tegen een duin ervaart u de woonverdieping aan de terraszijde als begane grondniveau, wat bijdraagt aan het bijzondere wooncomfort en de optimale verbinding met de tuin. Kenmerken Bouwjaar: 1989 Inhoud: 1.417 m³ Woonoppervlakte: 428 m² Bruto vloeroppervlakte: 486 m² Perceel: 1.750 m²

Hipoteca berekenen

€ 1.750.000

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.786.850

3,21%

Anualmente

%

€ 87.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
428 m²
Área del lote
1750 m²
Contenido
1417 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3735

Mapas de Google

Ver Bosch en Duin en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bosch en Duin

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bosch en Duin

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bosch en Duin. En 2025 había 1.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 1.405.000.

Inhabitantes

1.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 1.405.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 70.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bosch en Duin
Año Inhabitantes
2021 1.720
2022 1.710
2023 1.735
2024 1.750
2025 1.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bosch en Duin
Año Promedio WOZ
2021 EUR 1.096.000
2022 EUR 1.186.000
2023 EUR 1.323.000
2024 EUR 1.348.000
2025 EUR 1.405.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 610 0-15: 175 15-25: 205 25-45: 210 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

630

Praktisch

380

Middelbaar

190

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

1.355

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 20
Appartementen 146
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 460
Twee-onder-één-kap woningen 120

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 60
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 38
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

158

Etiqueta B

132

Etiqueta G

111

Etiqueta C

110

Etiqueta F

76

Etiqueta D

73

Etiqueta E

50

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bosch en Duin
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.500 4.850
2021 2.910 5.160
2022 2.270 4.810
2023 1.920 4.620
2024 1.830 4.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.220

Huurwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.970

Koopwoning

Gas: 2.040 • Electricidad: 4.900

Appartement

Gas: 910 • Electricidad: 2.360

Tussenwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.230

Vrijstaande woning

Gas: 2.170 • Electricidad: 5.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.950 • Electricidad: 4.500

Actividad empresarial en Bosch en Duin (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bosch en Duin
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bosch en Duin.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bosch en Duin

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bosch en Duin?

Bosch en Duin telt in 2025 ongeveer 1.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin is in 2025 circa € 1.405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin ligt rond € 70.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosch en Duin?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosch en Duin?

In Bosch en Duin komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.

Meer viviendas in Bosch en Duin

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.