Ir directamente al contenido
Logotipo de De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Dr. Boomstraat 10

2771JB Boskoop • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Boskoop

Galería de fotos

Dr. Boomstraat 10 Boskoop
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassende villa met karakter en allure op prachtige locatie Aan het einde van een rustige straat, verscholen in een oase van groen, staat deze vrijstaande villa met bijzondere architectuur. De woning is verrassend ruim en biedt veel comfort en privacy. Alles is met zorg en smaak afgewerkt en ingericht – een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Een uniek woonhuis met speelse indeling en optimale lichtinval Wat direct opvalt is de doordachte en speelse indeling over meerdere niveaus, met zichtlijnen die voor een prachtige ruimtelijke beleving zorgen. De lichte leefruimtes, de grote raampartijen en het hoge, hellende plafond zorgen voor een bijzondere sfeer. Level 0: De open woonkeuken aan de voorzijde van de woning is ingericht met een lichte, hoogwaardige keukeninrichting, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De keuken vormt het hart van het huis en vanuit de keuken is via een (nieuwe) schuifpui het hard houten terras op het zuiden bereikbaar. De aangrenzende zithoek met prachtige gashaard maakt dit tot een heerlijke plek voor lange avonden met familie of vrienden. Op dit level bevinden zich de toiletruimte met fontein en een vaste kast met de heteluchtverwarmingsketel (2009). De voormalige inpandige garage is ingericht als ruime bijkeuken/berging en biedt circa 18 m² aan praktische ruimte.  Daarnaast is er een tv-/werkkamer van circa 18 m², met fraai zicht op de tuin.  Level 1: De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een schuifpui naar het hardhouten terras op het westen. Het hoog, schuin oplopende plafond en het zicht op de overloop van level 2 zorgen voor een ruimtelijk effect. Aangrenzend bevindt zich een tv-/werkkamer van circa 20 m². De niveauverschillen geven de woning een speels karakter. Level 2: Op dit level bevindt zich de overloop met toegang tot de berging met cv-ketel, vier slaapkamers en twee moderne badkamers. Alle slaapkamers hebben een hoog, schuin oplopend plafond, airco en een deur naar het balkon aan de zuidzijde.  De ouderslaapkamer is circa 17 m² (exclusief inloop kledingkast), de overige drie slaapkamers zijn circa 10.5 m².  De twee badkamers zijn in 2021 hoogwaardig vernieuwd en uitgevoerd met Hansgrohe armaturen. Beide badkamers beschikken over vloerverwarming en verwarmde spiegels. Badkamer 1 heeft een ligbad met douche, toilet en een modern wastafelmeubel. Vanuit deze ruimte is een ruime berging bereikbaar. Badkamer 2 is ingericht met een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche met regendouche.  Tuin: De onder architectuur aangelegde tuin biedt een moderne, stijlvolle buitenruimte met meerdere terrassen, parkeergelegenheid, volwassen groen en robotmaaier voor het gazon. Er is een onderheid terras en een onderheide schuur met royale veranda.  De tuin biedt volledige privacy en heeft een optimale zonligging, waardoor er de hele dag zon is en buitenleven het hele jaar rond mogelijk is. Vanuit de tuin is direct het wandelpad langs de dijksloot bereikbaar.  Bijzonderheden: - Onder architectuur gebouwde villa met speelse indeling - Leefkeuken met luxe inrichting - Vier slaapkamers, twee moderne badkamers - Meerdere zonneterrassen en een balkon op het zuiden - De woning is grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd in 2015 en 2021 - Veel privacy en een groene, rustige woonomgeving - CV-installatie Brink hetelucht (2009) - Dubbele beglazing (HR++) en gevel-/vloerisolatie - De vloeren zijn afgewerkt met een eiken houten parketvloer - Winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand - Woonoppervlakte 222 m², inhoud circa 860 m³ - Bouwjaar 1973 Een uniek object dat gezien moet worden. Bent u op zoek naar een karaktervolle villa met ruimte, licht en comfort in een fijne woonomgeving? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
222 m²
Área del lote
1164 m²
Contenido
860 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
92 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, en douche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2771

Mapas de Google

Ubicación de Boskoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boskoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boskoop. En 2025 había 16.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 407.000.

Inhabitantes

16.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 407.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boskoop
Año Inhabitantes
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boskoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Nivel académico

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.257

Etiqueta A

1.404

Etiqueta B

1.277

Etiqueta D

739

Etiqueta G

671

Etiqueta E

400

Etiqueta F

391

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boskoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boskoop
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boskoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boskoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer viviendas in Boskoop

Ver más viviendas en este lugar.