Ir directamente al contenido
Logotipo de De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Emmakade 66

2771VA Boskoop • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Boskoop

Galería de fotos

Emmakade 66 Boskoop
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In 2021 verbouwde en gemoderniseerde, sfeervolle twee-onder 1-kapwoning gelegen aan de Emmakade in Boskoop! De ligging is zeer gunstig met in de nabijheid het gezellige centrum van Boskoop. Daarnaast is de woonwijk mooi groen, rustig en zeer kindvriendelijk met in de directe omgeving een speeltuin, scholen en diverse uitvalswegen. Ondanks dat u hier heel centraal kunt gaan wonen zult u toch een landelijk gevoel hebben. U kunt in deze woning profiteren van een ruime woonkamer, zonnige tuin op het zuidwesten, 2 grote slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een bergzolder. Dus bent u op zoek naar een leuke starterswoning op een goede locatie en die u zo kunt betrekken, dan is dit woonhuis zeker een aanrader! Indeling Begane grond: Entree met het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot keuken en woonkamer. De gehele beneden verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Ruime en lichte woonkamer van circa 29 m², met gezellige houtkachel en glas in lood ramen aan de voorzijde. Het gipsplafond is voorzien van inbouwspots. De keuken is gesitueerd in de uitbouw aan de tuinzijde van de woning. Deze beschikt over een in 2021 vernieuwde lichte inrichting compleet met inductie kookplaat, afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en 10 liter close in boiler. Via de deur in de keuken is de achtertuin toegankelijk. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een betegeld terras, veranda, afdak voor het hout voor de houtkachel en een berging van circa 7 m². Ook dit alles is recent gerealiseerd. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers en badkamer. Beide kamers beschikken over een dakkapel en de ouderslaapkamer aan de voorzijde over een grote vaste kast. Mooie badkamer uit 2021 met een inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoeken radiator. Deze eerste verdiepingsvloer is afgewerkt met een zelfde laminaatvloer. Tweede verdieping: Via de vlizotrap op de overloop bereikt u de zolder met dakraam. Deze ruimte is ideaal als berging, maar kan uiteraard ook dienst doen als werkkamer. Deze tweede verdiepingsvloer is afgewerkt met een zelfde laminaatvloer. Bijzonderheden: • Gesitueerd in een rustige, kindvriendelijke woonwijk; • Buitenschilderwerk deels uitgevoerd in 2022 en deels in 2025; • Deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen met dubbel glas; • De vloer is geïsoleerd in 2021, het dak is geïsoleerd in 2020; de gevels zijn gedeeltelijk geïsoleerd; • Op het dak liggen 7 zonnepanelen (2870 Wp); • Op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen, o.a. het gezellige centrum; • Gelegen in een landelijke omgeving maar toch zeer centraal; • Sfeervolle woonkamer en 2 ruime slaapkamers.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Área del lote
97 m²
Contenido
277 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha 28c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2771

Mapas de Google

Ubicación de Boskoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boskoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boskoop. En 2025 había 16.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 407.000.

Inhabitantes

16.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 407.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boskoop
Año Inhabitantes
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Nivel académico

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.257

Etiqueta A

1.404

Etiqueta B

1.277

Etiqueta D

739

Etiqueta G

671

Etiqueta E

400

Etiqueta F

391

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boskoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boskoop
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boskoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boskoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer viviendas in Boskoop

Ver más viviendas en este lugar.