Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbeurs

Hoefblad 13

2771SK Boskoop • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hazerswoude-Dorp

Galería de fotos

Hoefblad 13 Boskoop
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig gelegen 2-onder-1 kapwoning met garage en veel ruimte binnen en buiten. U treft hier een woning met zes kamers en een heerlijke tuin gelegen aan het water. Deze royale, praktisch ingedeelde woning is gebouwd in 1978 en is al die jaren keurig onderhouden. Recent zijn verbeteringen aan de isolatie toegepast waardoor de woning energielabel B heeft gekregen. Ook zijn er 8 zonnepanelen op het dak gelegd. Tel daar de ruime parkeergelegenheid op eigen grond bij op en de heerlijke tuin met planten en bomen en u bent verkocht! Centraal in het Groene Hart gelegen in een rustige wijk. Op loop- fietsafstand van het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen, het Bentwoud en de uitvalswegen naar de grote steden. De indeling is als volgt: Begane grond: via de overdekte entree komt u in de ruime hal. Van hieruit heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en meterkast. Ook de garage is van binnenuit bereikbaar. De woonkamer is zeer riant. Door de splitlevel kamer is er een leuke scheiding ontstaan tussen het zitgedeelte en het eetgedeelte waar ruimte is om heerlijk te tafelen. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Woonkamer en tuin zijn door de ramen tot aan de grond één geworden. De heerlijk ruime keuken is voorzien van een U-vormige opstelling met veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en close-in boiler. Het aanrechtblad is van kunststof. Er is een barretje geplaatst waar u met meerdere personen aan kunt zitten. De garage heeft een zadeldak en is maar liefst ca. 23 m² groot, waardoor u, naast het parkeren van uw auto, nog genoeg ruimte over houdt voor het opbergen van andere spullen. De garage is verwarmd en voorzien van elektra. Aan de achterzijde is een deur naar de tuin. Via een losse ladder is de bergzolder boven de garage toegankelijk. Eerste verdieping: via een hardhouten trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie grote slaapkamers, een royale badkamer en een bergkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide ca. 12 m² groot, waarvan één kamer door middel van een loopdeur toegang geeft tot het balkon. De ouderslaapkamer is ca. 17 m² groot en heeft toegang tot de badkamer. De badkamer is ook via de overloop bereikbaar en is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: op deze verdieping bevindt zich een hele ruime vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel. Tevens treft u op deze verdieping een ruimte die nog multifunctioneel in te richten is. Als u de zonnepanelen verplaatst, kan hier eenvoudig nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Tenslotte is er een aparte bergruimte waar de c.v.-ketel is opgesteld (Nefit combiketel uit ca. 2016). Buiten: aan de voorzijde van de woning kunt u met gemak parkeren op eigen grond en is er toegang tot de garage. Aan de achterzijde van de woning is de groen aangelegde tuin met ligging op Zuidwesten. Door de diepe achtertuin en de vrije ligging kunt u hier in de zomer tot in de late uurtjes van de zon genieten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 168 m² en perceeloppervlakte 299 m²; - De eigenaar huurt aan de voorzijde van de woning een stukje grond van de gemeente. De jaarlijkse kosten bedragen hiervoor ca. € 150,- per jaar; - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, de vloer en muren zijn geïsoleerd, energielabel B. Bent u op zoek naar een energiezuinige en riante woning met garage? Dan nodigen wij u van harte uit een kijkje te komen nemen bij het Hoefblad 13 in Boskoop! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
639 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit TrendLine CW5 II ( combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2771

Mapas de Google

Ubicación de Boskoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boskoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boskoop. En 2025 había 16.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 407.000.

Inhabitantes

16.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 407.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boskoop
Año Inhabitantes
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boskoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Nivel académico

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.257

Etiqueta A

1.404

Etiqueta B

1.277

Etiqueta D

739

Etiqueta G

671

Etiqueta E

400

Etiqueta F

391

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boskoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boskoop
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boskoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boskoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer viviendas in Boskoop

Ver más viviendas en este lugar.