Ir directamente al contenido
Logotipo de De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Middelburgseweg 95

2771NJ Boskoop • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Boskoop

Galería de fotos

Middelburgseweg 95 Boskoop
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden en unieke 2^1 kapwoning gelegen op een schitterende locatie met zowel aan de voor als aan de achterzijde vrij uitzicht op water en polderlandschap. De achtertuin waar u tot laat in de avond van de zon kunt genieten. is gelegen op het westen en is maar liefst circa 30 meter diep. Deze sfeervolle woning ligt midden in het Groene Hart in het buitengebied van Boskoop en op steenworp afstand van de dorpskern Reeuwijk-Dorp en Boskoop. De woning is gebouwd in 1916 en is omstreeks 1995 volledig gerenoveerd en aan de achterzijde en zijkant uitgebouwd. De woonoppervlakte bedraagt 129 m² en er is 509 m² perceeloppervlakte. Aan de voorzijde grenst de woning aan water. Via een houten brug is er toegang tot het perceel. Er zijn parkeerplekken op eigen terrein. Verder is deze woning voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot de toiletruimte, badkamer en woonkamer. Meterkast. Toiletruimte met fonteintje. Badkamer ingericht met inloopdouche en wastafelmeubel. Woonkamer met magnifiek uitzicht en voorzien van een pellet kachel, laminaatvloer en stalen trap naar 1 slaapkamer op de eerste verdieping.. Keuken vernieuwd in 2020 en gesitueerd tussen de woonkamer en eetkamer. De keuken is voorzien van een solitair gasfornuis met oven, afzuigkap en granieten aanrechtblad. Eetkamer met dubbele deuren naar de achtertuin, plavuizenvloer met vloerverwarming en een houtkachel. De eetkamer en keuken is groot circa 29 m². Vanuit de eetkamer is de bijkeuken bereikbaar, in de bijkeuken zijn er aansluitingen voor de wasmachine/droger en vaatwasmachine. Ruime hal/berging met pantry en vaste kastenwand. De fietsenberging is gesitueerd aan de voorzijde en is circa 10 m² groot. Slaapkamer met balken plafond, dubbele deuren naar de achtertuin en een laminaat vloer. Middels een losse trap is via deze slaapkamer de eerste verdieping bereikbaar en deze verdieping geeft ruimte aan een overloop en twee slaapkamers. Eerste verdieping: Slaapkamer bereikbaar d.m.v. stalen trap vanuit de woonkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, de slaapkamer is groot circa 16 m². Vanuit de slaapkamer op de begane grond is de eerste verdieping bereikbaar van de uitbouw. Deze twee slaapkamers zijn respectievelijk groot circa 5 en 6 m². Tuin: Voor de woning is er een voortuin en parkeergelegenheid. De achtertuin is fraai aangelegd met diverse fruitbomen, sierheesters, gras en terrassen. Aan de achterzijde van de tuin is een houten terras aan het water, waarvandaan u zou het natuurgebied "De Lansing" in kan varen. Bijzonderheden: Dakisolatie, dubbelglas en gevelisolatie aanwezig. Verwarming middel cv-combiketel uit 2016 met propaan tank, houtkachel en pellet kachel. Kortom: bent u op zoek naar een goed onderhouden woning, op een prachtige plek, met een goede woonoppervlakte op de begane grond (beperkte ruimte op de eerste verdieping), dan is dit woonhuis zeker een bezichtiging waard. Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
509 m²
Contenido
521 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
285 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1916
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Neft Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2771

Mapas de Google

Ubicación de Boskoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boskoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boskoop. En 2025 había 16.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 407.000.

Inhabitantes

16.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 407.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boskoop
Año Inhabitantes
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Nivel académico

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.257

Etiqueta A

1.404

Etiqueta B

1.277

Etiqueta D

739

Etiqueta G

671

Etiqueta E

400

Etiqueta F

391

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boskoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boskoop
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boskoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boskoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer viviendas in Boskoop

Ver más viviendas en este lugar.