Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Waddinxveen

Warmoeskade 7

2771NE Boskoop • Zuid-Holland

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 6.597

Galería de fotos

Warmoeskade 7 Boskoop
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk gelegen vrijstaande woning met aan de voorzijde een fraaie tuin die direct grenst aan het water en een weids uitzicht heeft over de omliggende weilanden. De woning is prachtig gelegen op een royaal perceel van ruim 2.885 m2 en voorzien van in totaal 322 m2 bijgebouwen bestaande uit een ruime garage en kas/loods. Deze woning is geheel naar eigen smaak verder af te werken tot uw eigen droomhuis. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning; - Kluswoning: gedateerde woning; - Royaal onderheid terras a ca. 50 m2; - Bouwjaar: 1978 - Bestemming plattelandswoning; - Stenen garage/hobbyruimte a 92 m2; - 230 m2 loods/kasruimte; - Perceeloppervlakte a 2.885 m2 - CV ketel type HR, bouwjaar 2020; - Glas vezel; - Dubbel glas. Indeling: Begane grond: Royale entree met garderobe, trapopgang, meterkast (9 groepen, aardlekschakelaar) en toilet. Het toilet is volledig betegeld en uitgerust met een fontein. De woonkamer is van het type doorzon en beschikt over raampartijen aan drie zijden, wat zorgt voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de weilanden. Aan de achterzijde bevindt zich een deur naar het onderheide terras. Tevens is er een vaste kast aanwezig. De keuken heeft een rechte opstelling en is eenvoudig uitgevoerd met een kunststof aanrechtblad, een dubbele spoelbak, een koelkast (Liebherr), een 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Aan de tegenoverliggende wand zijn extra bergkasten geplaatst. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en een losse vaatwasmachine. Daarnaast bevindt zich hier een vaste schuifwandenkast met bergruimte en de opstelling van de CV-ketel (bouwjaar 2020). Aan de voorzijde is slaapkamer één gesitueerd op de begane grond. Tevens bevindt de badkamer zich ook op de begane grond. De badkamer is ingericht met een hoekbad, een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegelkast en een raam. Eerste verdieping: Overloop met vide, vaste kast en toegang tot de verschillende slaapkamers. Aan de rechterzijde ligt slaapkamer twee, die is voorzien van een wastafelmeubel en bergruimte onder het schuine dak, zowel aan de voor- als achterzijde. Daarnaast zorgt een raam in de kopgevel voor prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer drie, uitgerust met een dakkapel. Slaapkamer vier biedt aan beide zijden toegang tot de bergruimte in de nok. Perceel: Het perceel is royaal en volledig rondom de woning gelegen. Aan de voorzijde grenst de tuin direct aan het water. Er is een gedeelde oprit aanwezig. Direct aan de woning bevindt zich een onderheid terras van circa 50 m² (afmetingen ca. 18,00 x 2,72 meter), dat een heerlijke plek biedt om buiten te zitten. Op het perceel staat een royaal stenen bijgebouw dat momenteel in gebruik is als garage, bergruimte en hobbyruimte. De garage is eenvoudig bereikbaar via het onderheide terras. Daarnaast is er in totaal circa 230 m² aan kasruimte en loods aanwezig. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee?

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
2885 m²
Contenido
466 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²
Espacio de almacenamiento externo
322 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2771

Mapas de Google

Ubicación de Boskoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boskoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boskoop. En 2025 había 16.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 407.000.

Inhabitantes

16.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 407.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boskoop
Año Inhabitantes
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boskoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Nivel académico

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.257

Etiqueta A

1.404

Etiqueta B

1.277

Etiqueta D

739

Etiqueta G

671

Etiqueta E

400

Etiqueta F

391

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boskoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boskoop
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boskoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boskoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer viviendas in Boskoop

Ver más viviendas en este lugar.