Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Waddinxveen

Warmoeskade 7

2771NE Boskoop • Zuid-Holland

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 6.597

Galerie de photos

Warmoeskade 7 Boskoop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk gelegen vrijstaande woning met aan de voorzijde een fraaie tuin die direct grenst aan het water en een weids uitzicht heeft over de omliggende weilanden. De woning is prachtig gelegen op een royaal perceel van ruim 2.885 m2 en voorzien van in totaal 322 m2 bijgebouwen bestaande uit een ruime garage en kas/loods. Deze woning is geheel naar eigen smaak verder af te werken tot uw eigen droomhuis. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning; - Kluswoning: gedateerde woning; - Royaal onderheid terras a ca. 50 m2; - Bouwjaar: 1978 - Bestemming plattelandswoning; - Stenen garage/hobbyruimte a 92 m2; - 230 m2 loods/kasruimte; - Perceeloppervlakte a 2.885 m2 - CV ketel type HR, bouwjaar 2020; - Glas vezel; - Dubbel glas. Indeling: Begane grond: Royale entree met garderobe, trapopgang, meterkast (9 groepen, aardlekschakelaar) en toilet. Het toilet is volledig betegeld en uitgerust met een fontein. De woonkamer is van het type doorzon en beschikt over raampartijen aan drie zijden, wat zorgt voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de weilanden. Aan de achterzijde bevindt zich een deur naar het onderheide terras. Tevens is er een vaste kast aanwezig. De keuken heeft een rechte opstelling en is eenvoudig uitgevoerd met een kunststof aanrechtblad, een dubbele spoelbak, een koelkast (Liebherr), een 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Aan de tegenoverliggende wand zijn extra bergkasten geplaatst. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en een losse vaatwasmachine. Daarnaast bevindt zich hier een vaste schuifwandenkast met bergruimte en de opstelling van de CV-ketel (bouwjaar 2020). Aan de voorzijde is slaapkamer één gesitueerd op de begane grond. Tevens bevindt de badkamer zich ook op de begane grond. De badkamer is ingericht met een hoekbad, een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegelkast en een raam. Eerste verdieping: Overloop met vide, vaste kast en toegang tot de verschillende slaapkamers. Aan de rechterzijde ligt slaapkamer twee, die is voorzien van een wastafelmeubel en bergruimte onder het schuine dak, zowel aan de voor- als achterzijde. Daarnaast zorgt een raam in de kopgevel voor prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer drie, uitgerust met een dakkapel. Slaapkamer vier biedt aan beide zijden toegang tot de bergruimte in de nok. Perceel: Het perceel is royaal en volledig rondom de woning gelegen. Aan de voorzijde grenst de tuin direct aan het water. Er is een gedeelde oprit aanwezig. Direct aan de woning bevindt zich een onderheid terras van circa 50 m² (afmetingen ca. 18,00 x 2,72 meter), dat een heerlijke plek biedt om buiten te zitten. Op het perceel staat een royaal stenen bijgebouw dat momenteel in gebruik is als garage, bergruimte en hobbyruimte. De garage is eenvoudig bereikbaar via het onderheide terras. Daarnaast is er in totaal circa 230 m² aan kasruimte en loods aanwezig. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee?

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
2885 m²
Contenu
466 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
50 m²
Espace de stockage externe
322 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

16.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Résidents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.