Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart uw makelaar by Marlies

Laan van Selis 15

5283PG Boxtel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 815.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 833.150

Precio de compra /m²: € 4.851

Galería de fotos

Laan van Selis 15 Boxtel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Laan van Selis 15 in Boxtel staat een woning die direct een gevoel van thuiskomen oproept. Deze moderne en royaal opgezette woning uit 2023 combineert eigentijdse architectuur met een hoogwaardige afwerking en een bijzonder energiezuinig karakter. Met circa 168 m² woonoppervlakte, een slimme indeling en een sfeervolle leefruimte waarin licht en ruimte centraal staan, is dit een huis dat perfect aansluit bij het moderne gezinsleven. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig dankzij het uitstekende energielabel A++++ en de duurzame bouw. Locatie De woning ligt in de geliefde nieuwbouwwijk Heem van Selis, een jonge, groene en kindvriendelijke woonomgeving aan de noordzijde van Boxtel. De wijk kenmerkt zich door haar moderne architectuur, ruime opzet en veel groen. In de directe omgeving zijn speelvoorzieningen, wandel- en fietspaden en diverse voorzieningen te vinden. Het centrum van Boxtel met winkels, horeca en het treinstation ligt op korte afstand. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting onder andere Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling. De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij de karaktervolle erker aan de voorzijde van de woning. Deze erker zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een prettige lichtinval en een sfeervolle plek om te zitten. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken. De strakke zwarte keuken met kookeiland vormt een echte blikvanger en is een heerlijke plek voor zowel koken als samenzijn. Dankzij de tuindeuren aan de achterzijde ontstaat een fijne verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamer aan de achterzijde fungeert als royale master bedroom en beschikt over een aparte ruimte voor kledingkasten, waardoor een praktische en comfortabele kleedruimte ontstaat. De badkamer is modern en verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel met grote spiegel. Dankzij de ruime opzet en nette afwerking biedt de badkamer alle comfort voor het dagelijkse gebruik. De overige slaapkamers zijn veelzijdig in te richten en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Tweede verdieping De zolderverdieping is momenteel een ruime open verdieping met een technische ruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld, bijvoorbeeld met extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. De afwerking is al netjes uitgevoerd, waardoor deze ruimte eenvoudig verder kan worden ingericht. Tuin Vanuit de tuin is tevens de garage bereikbaar, wat zorgt voor extra praktische bergruimte en mogelijkheden voor het stallen van fietsen, opslag of het creëren van een hobbyruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere terrassen, waardoor er altijd een fijne plek is om te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Dit maakt de tuin ideaal voor lange zomeravonden, buiten eten of ontspannen met familie en vrienden. Achterin de tuin bevindt zich een extra berging voor fietsen en tuinspullen. Daarnaast is er een overkapping, waardoor je ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten en optimaal van de tuin kunt genieten. Laan van Selis 15 is een woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. Een modern en instapklaar thuis met een hoogwaardige afwerking, een fijne leefruimte, een zonnige tuin en volop mogelijkheden voor de toekomst. Of je nu op zoek bent naar ruimte voor het gezin, een plek om rustig te werken of simpelweg een woning waar je zonder zorgen kunt wonen, hier vind je het allemaal. Dit is zo’n huis dat je eigenlijk moet ervaren om het echt te waarderen. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer en plan een bezichtiging. Grote kans dat je hier jouw nieuwe thuis vindt.

Hipoteca berekenen

€ 815.000

Coste del comprador (estimado): € 18.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 833.150

3,04%

Anualmente

%

€ 40.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 815.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
338 m²
Contenido
697 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
164 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5283

Mapas de Google

Ver Boxtel en el mapa

Explora Boxtel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxtel. En 2025 había 27.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.514.

Inhabitantes

27.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.893

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.055

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxtel
Año Inhabitantes
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Nivel académico

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.361

Etiqueta A

3.258

Etiqueta B

1.979

Etiqueta D

1.052

Etiqueta G

683

Etiqueta F

503

Etiqueta E

443

Etiqueta A++++

330

Etiqueta A+

307

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricidad: 3.177

Actividad empresarial en Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxtel
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer viviendas in Boxtel

Ver más viviendas en este lugar.