Jump to content
Logo of Bart uw makelaar by Marlies

Laan van Selis 15

5283PG Boxtel • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 815.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.150

2% transfer tax (€ 16.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 833.150

Purchase price /m²: € 4.851

Photo Gallery

Laan van Selis 15 Boxtel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de Laan van Selis 15 in Boxtel staat een woning die direct een gevoel van thuiskomen oproept. Deze moderne en royaal opgezette woning uit 2023 combineert eigentijdse architectuur met een hoogwaardige afwerking en een bijzonder energiezuinig karakter. Met circa 168 m² woonoppervlakte, een slimme indeling en een sfeervolle leefruimte waarin licht en ruimte centraal staan, is dit een huis dat perfect aansluit bij het moderne gezinsleven. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig dankzij het uitstekende energielabel A++++ en de duurzame bouw. Locatie De woning ligt in de geliefde nieuwbouwwijk Heem van Selis, een jonge, groene en kindvriendelijke woonomgeving aan de noordzijde van Boxtel. De wijk kenmerkt zich door haar moderne architectuur, ruime opzet en veel groen. In de directe omgeving zijn speelvoorzieningen, wandel- en fietspaden en diverse voorzieningen te vinden. Het centrum van Boxtel met winkels, horeca en het treinstation ligt op korte afstand. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting onder andere Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling. De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij de karaktervolle erker aan de voorzijde van de woning. Deze erker zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een prettige lichtinval en een sfeervolle plek om te zitten. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken. De strakke zwarte keuken met kookeiland vormt een echte blikvanger en is een heerlijke plek voor zowel koken als samenzijn. Dankzij de tuindeuren aan de achterzijde ontstaat een fijne verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamer aan de achterzijde fungeert als royale master bedroom en beschikt over een aparte ruimte voor kledingkasten, waardoor een praktische en comfortabele kleedruimte ontstaat. De badkamer is modern en verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel met grote spiegel. Dankzij de ruime opzet en nette afwerking biedt de badkamer alle comfort voor het dagelijkse gebruik. De overige slaapkamers zijn veelzijdig in te richten en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Tweede verdieping De zolderverdieping is momenteel een ruime open verdieping met een technische ruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld, bijvoorbeeld met extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. De afwerking is al netjes uitgevoerd, waardoor deze ruimte eenvoudig verder kan worden ingericht. Tuin Vanuit de tuin is tevens de garage bereikbaar, wat zorgt voor extra praktische bergruimte en mogelijkheden voor het stallen van fietsen, opslag of het creëren van een hobbyruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere terrassen, waardoor er altijd een fijne plek is om te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Dit maakt de tuin ideaal voor lange zomeravonden, buiten eten of ontspannen met familie en vrienden. Achterin de tuin bevindt zich een extra berging voor fietsen en tuinspullen. Daarnaast is er een overkapping, waardoor je ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten en optimaal van de tuin kunt genieten. Laan van Selis 15 is een woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. Een modern en instapklaar thuis met een hoogwaardige afwerking, een fijne leefruimte, een zonnige tuin en volop mogelijkheden voor de toekomst. Of je nu op zoek bent naar ruimte voor het gezin, een plek om rustig te werken of simpelweg een woning waar je zonder zorgen kunt wonen, hier vind je het allemaal. Dit is zo’n huis dat je eigenlijk moet ervaren om het echt te waarderen. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer en plan een bezichtiging. Grote kans dat je hier jouw nieuwe thuis vindt.

Mortgage berekenen

€ 815.000

Cost of copper (estimated): € 18.150

2% transfer tax (€ 16.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 833.150

3,04%

Yearly

%

€ 40.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 815.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
338 m²
Content
697 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
164 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.