Aller directement au contenu
Logo de Bart uw makelaar by Marlies

Laan van Selis 15

5283PG Boxtel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 815.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 833.150

Prix d'achat /m²: € 4.851

Galerie de photos

Laan van Selis 15 Boxtel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Laan van Selis 15 in Boxtel staat een woning die direct een gevoel van thuiskomen oproept. Deze moderne en royaal opgezette woning uit 2023 combineert eigentijdse architectuur met een hoogwaardige afwerking en een bijzonder energiezuinig karakter. Met circa 168 m² woonoppervlakte, een slimme indeling en een sfeervolle leefruimte waarin licht en ruimte centraal staan, is dit een huis dat perfect aansluit bij het moderne gezinsleven. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig dankzij het uitstekende energielabel A++++ en de duurzame bouw. Locatie De woning ligt in de geliefde nieuwbouwwijk Heem van Selis, een jonge, groene en kindvriendelijke woonomgeving aan de noordzijde van Boxtel. De wijk kenmerkt zich door haar moderne architectuur, ruime opzet en veel groen. In de directe omgeving zijn speelvoorzieningen, wandel- en fietspaden en diverse voorzieningen te vinden. Het centrum van Boxtel met winkels, horeca en het treinstation ligt op korte afstand. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting onder andere Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling. De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij de karaktervolle erker aan de voorzijde van de woning. Deze erker zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een prettige lichtinval en een sfeervolle plek om te zitten. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken. De strakke zwarte keuken met kookeiland vormt een echte blikvanger en is een heerlijke plek voor zowel koken als samenzijn. Dankzij de tuindeuren aan de achterzijde ontstaat een fijne verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamer aan de achterzijde fungeert als royale master bedroom en beschikt over een aparte ruimte voor kledingkasten, waardoor een praktische en comfortabele kleedruimte ontstaat. De badkamer is modern en verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel met grote spiegel. Dankzij de ruime opzet en nette afwerking biedt de badkamer alle comfort voor het dagelijkse gebruik. De overige slaapkamers zijn veelzijdig in te richten en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Tweede verdieping De zolderverdieping is momenteel een ruime open verdieping met een technische ruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld, bijvoorbeeld met extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. De afwerking is al netjes uitgevoerd, waardoor deze ruimte eenvoudig verder kan worden ingericht. Tuin Vanuit de tuin is tevens de garage bereikbaar, wat zorgt voor extra praktische bergruimte en mogelijkheden voor het stallen van fietsen, opslag of het creëren van een hobbyruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere terrassen, waardoor er altijd een fijne plek is om te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Dit maakt de tuin ideaal voor lange zomeravonden, buiten eten of ontspannen met familie en vrienden. Achterin de tuin bevindt zich een extra berging voor fietsen en tuinspullen. Daarnaast is er een overkapping, waardoor je ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten en optimaal van de tuin kunt genieten. Laan van Selis 15 is een woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. Een modern en instapklaar thuis met een hoogwaardige afwerking, een fijne leefruimte, een zonnige tuin en volop mogelijkheden voor de toekomst. Of je nu op zoek bent naar ruimte voor het gezin, een plek om rustig te werken of simpelweg een woning waar je zonder zorgen kunt wonen, hier vind je het allemaal. Dit is zo’n huis dat je eigenlijk moet ervaren om het echt te waarderen. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer en plan een bezichtiging. Grote kans dat je hier jouw nieuwe thuis vindt.

Prêt immobilier berekenen

€ 815.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 833.150

3,04%

Annuellement

%

€ 40.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 815.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
338 m²
Contenu
697 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
164 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5283

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.