Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Selissenwal 34

5282SK Boxtel • Noord-Brabant

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 4.107

Galería de fotos

Selissenwal 34 Boxtel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en ruimte aan de Selissenwal – instapklare gezinswoning met zonnige tuin Welkom aan de Selissenwal 34, een prachtige gezinswoning in het hart van Boxtel, waar comfort en modern woongenot samenkomen. Met een slimme inrichting, royale leefruimtes en een lichte, uitnodigende sfeer, vormt dit huis een ideaal thuis. Je wordt verwelkomd via de hal met toegang tot de kelder, het toilet en de woonkamer. De royale woonkamer straalt dankzij de extra grote ramen en de openslaande deuren naar de zonnige tuin direct licht en ruimte uit. Een gezellige leefomgeving met voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. De moderne keuken – gelegen aan de voorzijde – is volledig uitgerust met een Boretti-fornuis (6-pits en grote oven), vaatwasser, oven en magnetron. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, een praktische wasruimte en een eigentijdse badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Met de vlizotrap bereik je de zolder, waar ook de CV-ketel is opgesteld. De op het zuidoosten georiënteerde tuin wordt nog aantrekkelijker door een grote overkapping met twee lichtkoepels, onderhoudsvriendelijke bestrating en een stenen tuinberging met overdekt achterom. In het kort: • Instapklare gezinswoning • Slaapkamers: drie stuks + zolder (via vlizotrap bereikbaar) • Badkamer: Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel • Keuken: Boretti-fornuis (6-pits en grote oven), vaatwasser, oven en magnetron • Vloerverwarming: Tegelvloer met vloerverwarming op de gehele begane grond • Verlichting & rolluiken: Slimme verlichting en energievoorziening voor rolluiken; nagenoeg overal rolluiken aanwezig • Buiten: Zonnige tuin op zuidoosten, grote overkapping met lichtkoepels, onderhoudsvriendelijke bestrating, stenen berging en overdekt achterom • Extra opslag: Kelder en zolderruimte met CV-ketel • Toegankelijkheid: Centrale ligging in Boxtel, dichtbij voorzieningen (winkels, scholen, voorzieningen) Rondleiding Begane grond Bij binnenkomst stap je de hal in, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, meterkast, toegang tot de kelder en het toilet. Direct zie je de trap naar boven (opgeknapt in 2022, inclusief bordes). Vanuit de hal kom je in de heerlijke woonkamer terecht, waar grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin meteen in het oog springen – ideaal voor veel natuurlijk daglicht. De woonkamer biedt ruim plaats aan zit- én eethoek. Aan de voorzijde is de moderne keuken gelegen, compleet met Boretti-fornuis met grote oven en 6-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en magnetron. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers, een wasruimte en een moderne badkamer met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De vlizotrap geeft toegang tot de ruime, praktische zolder met de CV-ketel. Zolder Een prettige en ruime zolder biedt extra opslag- of hobbyruimte met de technische installaties (zoals de cv-ketel). Tuin De zonnige tuin op het zuidoosten biedt volop mogelijkheden. De grote overkapping met twee lichtkoepels zorgt voor een fijne schaduwplek, maar laat ook daglicht binnen. De bestrating is onderhoudsarm, en achterin staat een stenen tuinberging, met direct een overdekt gedeelte dat toegang biedt tot de achterom. Perfect voor fietsen en tuinspullen. Locatie Boxtel is een gezellige en groene gemeente met een gunstige ligging vlakbij grotere steden als ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. De nabijheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en een station maakt dit een uiterst praktische en centrale locatie. Daarnaast is de omgeving rustig en gezinsgericht, met volop wandel- en recreatiemogelijkheden in bos- en natuurgebieden. Het is een plek waar je rustig kunt wonen, zonder afstand te hoeven doen van stedelijke voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
366 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5282

Mapas de Google

Ver Boxtel en el mapa

Explora Boxtel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxtel. En 2025 había 27.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.514.

Inhabitantes

27.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.893

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.055

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxtel
Año Inhabitantes
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Nivel académico

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.361

Etiqueta A

3.258

Etiqueta B

1.979

Etiqueta D

1.052

Etiqueta G

683

Etiqueta F

503

Etiqueta E

443

Etiqueta A++++

330

Etiqueta A+

307

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricidad: 3.177

Actividad empresarial en Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxtel
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer viviendas in Boxtel

Ver más viviendas en este lugar.