Ir directamente al contenido
Logotipo de Storimans en Partners

Akkerstraat 225

4811JL Breda • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 7.486

Galería de fotos

Akkerstraat 225 Breda
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke penthouse, gelegen op de tiende verdieping van nieuwbouwproject Post Breda met een adembenemend panoramisch uitzicht over Breda en de unieke mogelijkheid om uw droomappartement naar eigen wens te realiseren. Het appartement beschikt onder andere over een royale living, drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een royaal balkon, berging een privéparkeerplaats. Het appartement is recentelijk opgeleverd en dient door de nieuwe eigenaar naar eigen smaak en keuze afgewerkt te worden, beschikt over energielabel A++ en is voorzien van een warmtepomp. Dankzij de toplocatie in het historische hart van Breda geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, sfeervolle terrassen, supermarkten en uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen en het centraal station. De ideale plek voor wie het levendige stadsleven wil combineren met comfortabel en stijlvol wonen. INDELING BEGANDE GROND ENTREE Centrale entree aan de Akkerstraat met o.a. de brievenbussen, het bellentableau en de videofooninstallatie. De centrale hal geeft toegang tot het trappenhuis, lift, de gezamenlijke fietsenstalling, de privé parkeerplaats en berging. PARKEERPLAATS Het appartement beschikt over een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De garage is bereikbaar via een op afstand bedienbare speedgate BERGING In het souterrain bevindt zich een praktische privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. TIENDE VERDIEPING Het penthouse is gelegen over de volledige 10e verdieping! ENTREE/HAL Vanuit de entree/ hal heeft u toegang tot de woonkamer/keuken. WOONKAMER/ KEUKEN De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen en wordt overspoeld door natuurlijk daglicht en biedt een spectaculair uitzicht over de skyline van Breda. De open leefkeuken biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een luxe woonkeuken met kookeiland en staat in directe verbinding met de woonkamer. Vanuit de living/keuken bereikt u het royale balkon welke is gelegen op het westen. BALKON Het ruime balkon vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt een schitterende plek om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. Vanaf hier heeft u prachtige zichtlijnen over de stad, met onder andere uitzicht op de iconische Grote Kerk Breda. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een inpandige berging en heeft u toegang tot een hal met toegang tot de drie slaapkamers, twee badkamers en toilet. BERGING I In de inpandige berging treft u de unit van het warmte-terugwinningssysteem (WTW) en de installatie t.b.v. verwarming en warmwater. Tevens heeft u hier ruimte om spullen op te bergen. SLAAPKAMER I Ruime slaapkamer met ook hier een schitterende raampartij en uitzicht. SLAAPKAMER II Ruime slaapkamer met fraaie raampartij en uitzicht. BADKAMER I Strak afgewerkte badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel SLAAPKAMER III De hoofdslaapkamer kenmerkt zich door raampartijen over bijna de volledige breedte, mogelijkheid voor een (inloop) kast en geeft toegang tot de tweede badkamer BADKAMER II Royale en strak afgewerkte badkamer met inloopdouche, wandcloset met inbouw reservoir en dubbelwastafelmeubel. BERGING II Inpandige berging met de aansluiting ten behoeve van wasappratuur. TOILET Toiletruimte met wandcloset met inbouw reservoir en fonteintje. WAT U VERDER NOG MOET WETEN - VvE (Vereniging van Eigenaren) Als eigenaar van een appartementsrecht bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor bedraagt ca. € 405,- per maand voor het appartement, parkeerplaats en berging. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar. - Het appartement dient grotendeels nog naar eigens wens afgewerkt te worden (o.a. keuken, wand- en vloerafwerking). - Het appartement is energiezuinig, volledig voorzien van vloerverwarming met topkoeling en heeft een energielabel A++;

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,21%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Contenido
570 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4811

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.