Ir directamente al contenido
Logotipo de TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

Heilige Elisabethstraat 15

4811BK Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.353

Galería de fotos

Heilige Elisabethstraat 15 Breda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime, uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 178m² gebruiksoppervlakte is gelegen op loopafstand van het Valkenberg park, NS station en bruisende stadscentrum van Breda! Hier woon je op een van de meest gewilde plekken van Breda! De woning biedt alle comfort met 5 slaapkamers, energielabel A, een groene achtertuin en een praktische indeling met veel leefruimte. De woning is gelegen in een autovrij hof en beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Ook is er een gezamenlijke binnentuin die alleen toegankelijk is voor bewoners. Een unieke gezinswoning op een top locatie waarbij comfort en duurzaamheid voorop staat! Wilt u genieten van een rustige woonomgeving in hartje Breda? Bel met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen! Begane grond De hal/entree beschikt over een meterkast, toiletruimte met fonteintje en geeft toegang tot de kelder en de woonkamer. De diepe woonkamer met aanbouw aan de achterzijde heeft veel lichtinval door de lichtstraat en de glazen schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer geeft toegang tot de open keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken in U-vormige moderne, keukenopstelling heeft diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, een vaatwasser, een combi-oven/magnetron, een vriezer en een koelkast. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een separate toiletruimte met fonteintje, 3 slaapkamers, een badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping. De eerste, ruime slaapkamer (ca. 18m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft door de raampartijen een prettige lichtinval. De tweede slaapkamer (ca. 10m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer (ca. 7m²) is eveneens aan de voorzijde gelegen. De badkamer beschikt over een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een inloopdouche met thermostaatkraan en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot een berging met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en de warmtepomp. De overloop heeft een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de overloop zijn 2 zolderslaapkamers toegankelijk. De eerste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een Velux dakraam, een vaste kast en bergruimte achter de schotten. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt tevens over een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Kelder De ruime kelder is opgedeeld in twee ruimtes. Deze ruimtes worden momenteel gebruikt als garderobe / berging. De tweede ruimte is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren en biedt toegang tot de parkeerkelder. Hier bevinden zich de 2 parkeerplekken behorend bij de woning. Tuin De achtertuin is voorzien van kunstgras, leibomen achterin de tuin en begroeiing tegen de schutting. Achterin de tuin is een terras met niveauverschil aanwezig, alsmede een achterom met toegang tot de gezamenlijke binnentuin. Locatie Deze woning is ideaal gelegen: midden in het bruisende centrum van Breda en tevens rustig gelegen in een autovrij hofje. Dit zorgt voor een prettige en veilige leefomgeving op een top locatie. Direct om de hoek ligt het prachtige Valkenbergpark, een heerlijke plek om te wandelen, spelen of ontspannen op het terras bij het T-huis. Het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten lopen, waardoor de woning zeer geschikt is voor wie vaak met het openbaar vervoer reist. Daarnaast is er exclusief voor de bewoners een gezamenlijke binnentuin toegankelijk met speeltoestellen en picknicktafels, waardoor de rust gewaarborgd blijft. De locatie is werkelijk uniek te noemen, een rustige woonomgeving midden in hartje Breda met alle faciliteiten van de stad binnen handbereik! Algemeen: -Het bouwjaar van de woning is 2007; -De woning heeft 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder; -Naast de achtertuin is er een gezamenlijke binnentuin aanwezig; -De woning is voorzien maar liefst energielabel A; -De woning heeft houten en aluminium kozijnen met HR++ glas; -Er zijn 12 stuks zonnepanelen aanwezig (2021); -De woning beschikt over een warmte terugwin systeem (Stork); -De woning is voorzien van een centrale warmtepomp; -De VVE kosten bedragen € 85,68 per maand; -De gehele woning is voorzien van vloerverwarming die tevens kan koelen.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Contenido
630 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4811

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.