Ir directamente al contenido
Logotipo de Crielaers Makelaardij & Taxaties

Kasterleestraat 390

4826GP Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.618

Galería de fotos

Kasterleestraat 390 Breda
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Kasterleestraat in Breda. Dit 3-kamer appartement is gelegen in appartementencomplex Parkzicht de wijk Wisselaar. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over de natuur. Het appartement ligt op de vierde woonlaag met een eigen balkon en een berging op de begane grond. Op het eigen terrein van het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid. Dit complex heeft een liftinstallatie. De verwarming vindt plaats via stadsverwarming. Op loopafstand van het complex ligt winkelcentrum Hoge Vught met alle mogelijke winkels en meerdere supermarkten. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de buurt en is het bruisende standscentrum van Breda binnen enkele minuten te bereiken. Maar ook het Centraal Station van Breda en de diverse in- en uitvalswegen zijn op korte afstand te vinden. Begane grond: Via een afgesloten entree met bellentableau en de brievenbussen komt men in de hal met het trappenhuis, de liftinstallatie en de toegang tot de inpandige bergingen. Indeling appartement: Tochtportaal met de meterkast. Centrale hal met toegang tot alle kamers en de intercominstallatie. De wanden zijn voorzien van stucwerk en op de vloer ligt een houten vloer die ook doorloopt in de slaapkamers. Toiletruimte Deze moderne toiletruimte volledig betegeld met deels donkere en deels een witte wandtegels en is ingericht met een hangend toilet. Doucheruimte Deze is volledig betegeld met deels donkere en deels witte wandtegels. Er is een ruime inloopdouche met een thermostaatkraan en een wastafel in een badkamermeubel. Slaapkamer Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer die thans in gebruik is als kantoorruimte. Ook hier zijn de wanden voorzien van stucwerk en is er een houten vloer. Het kozijn is kunststof met een draai-kiepraam voorzien van een ventilatierooster en dubbel glas. De oppervlakte is Slaapkamer 2 Dit is de grootste slaapkamer die net als de eerste slaapkamer voorzien is van een houten vloer, stucwerk wanden en een kunststof kozijn met een draai-kiepraam, een ventilatierooster en dubbel glas. De oppervlakte is Keuken De moderne keuken is een aparte ruimte met een luxe keukeninrichting in een hoekopstelling voorzien van voldoende onder- en bovenkastjes. De keuken is afgewerkt met hoogglans witte fronten en RVS handgrepen en een donker hardstenen aanrechtblad. Als inbouwapparatuur heeft de keuken een 5 pits gaskookplaat met daarboven een RVS recirculatie-afzuigkap, een spoelbak en een vaatwasmachine. Daarnaast is er een losse koel-/vriescombinatie en bevindt zich in de keuken een aansluiting voor de wasmachine. De wanden zijn grotendeels voorzien van stucwerk en op de vloer liggen donkere tegels. De keuken ligt aan de galerijzijde en heeft over de volle breedte een raamkozijn (van hout) waardoor er een ideale lichtinval in de keuken is. Woonkamer De woonkamer beslaat de gehele diepte van het appartement en heeft een oppervlakte van ongeveer 32 m2. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde zijn er grote raampartijen waardoor dit een hele lichte kamer is. Aan de achterzijde is er toegang tot het balkon via een loopdeur. Ook de woonkamer heeft de eerder vermeldde houten vloer en stucwerk wandafwerking. Algemeen: - Goed onderhouden en flink gemoderniseerd; - Op de begane grond bevindt zich een inpandige, afgesloten fietsenberging met elektra; - De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars is € 358,35. Dit is inclusief een voorschot voor de stookkosten van € 150,- dus de basisbijdrage per maand zonder stookkosten is € 208,35; - Rustige en prettige woonomgeving dicht bij alle voorzieningen; - Deels voorzien van kunststof kozijnen, volledig voorzien van isolatie; - Het appartement heeft energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
252 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4826

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.