Jump to content
Logo of Crielaers Makelaardij & Taxaties

Kasterleestraat 390

4826GP Breda • Noord-Brabant

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.618

Photo Gallery

Kasterleestraat 390 Breda
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Kasterleestraat in Breda. Dit 3-kamer appartement is gelegen in appartementencomplex Parkzicht de wijk Wisselaar. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over de natuur. Het appartement ligt op de vierde woonlaag met een eigen balkon en een berging op de begane grond. Op het eigen terrein van het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid. Dit complex heeft een liftinstallatie. De verwarming vindt plaats via stadsverwarming. Op loopafstand van het complex ligt winkelcentrum Hoge Vught met alle mogelijke winkels en meerdere supermarkten. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de buurt en is het bruisende standscentrum van Breda binnen enkele minuten te bereiken. Maar ook het Centraal Station van Breda en de diverse in- en uitvalswegen zijn op korte afstand te vinden. Begane grond: Via een afgesloten entree met bellentableau en de brievenbussen komt men in de hal met het trappenhuis, de liftinstallatie en de toegang tot de inpandige bergingen. Indeling appartement: Tochtportaal met de meterkast. Centrale hal met toegang tot alle kamers en de intercominstallatie. De wanden zijn voorzien van stucwerk en op de vloer ligt een houten vloer die ook doorloopt in de slaapkamers. Toiletruimte Deze moderne toiletruimte volledig betegeld met deels donkere en deels een witte wandtegels en is ingericht met een hangend toilet. Doucheruimte Deze is volledig betegeld met deels donkere en deels witte wandtegels. Er is een ruime inloopdouche met een thermostaatkraan en een wastafel in een badkamermeubel. Slaapkamer Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer die thans in gebruik is als kantoorruimte. Ook hier zijn de wanden voorzien van stucwerk en is er een houten vloer. Het kozijn is kunststof met een draai-kiepraam voorzien van een ventilatierooster en dubbel glas. De oppervlakte is Slaapkamer 2 Dit is de grootste slaapkamer die net als de eerste slaapkamer voorzien is van een houten vloer, stucwerk wanden en een kunststof kozijn met een draai-kiepraam, een ventilatierooster en dubbel glas. De oppervlakte is Keuken De moderne keuken is een aparte ruimte met een luxe keukeninrichting in een hoekopstelling voorzien van voldoende onder- en bovenkastjes. De keuken is afgewerkt met hoogglans witte fronten en RVS handgrepen en een donker hardstenen aanrechtblad. Als inbouwapparatuur heeft de keuken een 5 pits gaskookplaat met daarboven een RVS recirculatie-afzuigkap, een spoelbak en een vaatwasmachine. Daarnaast is er een losse koel-/vriescombinatie en bevindt zich in de keuken een aansluiting voor de wasmachine. De wanden zijn grotendeels voorzien van stucwerk en op de vloer liggen donkere tegels. De keuken ligt aan de galerijzijde en heeft over de volle breedte een raamkozijn (van hout) waardoor er een ideale lichtinval in de keuken is. Woonkamer De woonkamer beslaat de gehele diepte van het appartement en heeft een oppervlakte van ongeveer 32 m2. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde zijn er grote raampartijen waardoor dit een hele lichte kamer is. Aan de achterzijde is er toegang tot het balkon via een loopdeur. Ook de woonkamer heeft de eerder vermeldde houten vloer en stucwerk wandafwerking. Algemeen: - Goed onderhouden en flink gemoderniseerd; - Op de begane grond bevindt zich een inpandige, afgesloten fietsenberging met elektra; - De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars is € 358,35. Dit is inclusief een voorschot voor de stookkosten van € 150,- dus de basisbijdrage per maand zonder stookkosten is € 208,35; - Rustige en prettige woonomgeving dicht bij alle voorzieningen; - Deels voorzien van kunststof kozijnen, volledig voorzien van isolatie; - Het appartement heeft energielabel C.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
252 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4826

Google Maps

Geographical overview Breda

Explore Breda and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Breda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breda. In 2025 were there 153.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.529.

Residents

153.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.529

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.350

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.636

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breda
Year Residents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breda
Year Average WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Education level

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origin of residents (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Construction period of buildings

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricity: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricity: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricity: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricity: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.224

Business activity in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Total number of company establishments: 24.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breda
Period Crimes
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breda.

Frequently asked questions about living in Breda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer houses in Breda

View more homes in this location.