Ir directamente al contenido
Logotipo de H&S Makelaardij

St. Ignatiusstraat 24 A

4817KL Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 4.285

Galería de fotos

St. Ignatiusstraat 24 A Breda
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een zeer gunstige locatie in Breda ligt dit instapklare 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers). Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen, onderwijsinstellingen en uitvalswegen dichtbij. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige sfeer. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op, met vrij uitzicht over het Brabantplein. Uniek en extra praktisch is de aanwezigheid van een aparte bijkeuken: voorzien van een eigen keukenblok, wasmachineaansluiting, cv-ketel en extra bergruimte. Daarnaast is er ook nog een balkon aan de noordzijde, twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een inpandige berging in het souterrain. De afgelopen jaren is het appartement stapsgewijs gerenoveerd, wat zorgt voor een prettige indeling en wooncomfort en heeft geresulteerd in een keurig energielabel B. Het appartement ligt op een uitstekende locatie aan het Brabantplein met winkels voor de dagelijkse boodschappen en om de hoek van de hogescholen BUas en Avans. Op fietsafstand bevinden zich het bruisende centrum van Breda en het centraal station. De uitvalswegen zijn daarnaast ook goed bereikbaar. Bijzonderheden - Instapklaar 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) - Zeer gunstige locatie - Energielabel B - Balkon op zuiden en balkon op noorden - Inpandige berging in het souterrain - VvE-bijdrage € 186,41 per maand Indeling Begane grond Entree met bellentableau, voorzien van intercom en brievenbussen. Souterrain met fietsen stalplaats eigen afsluitbare berging. Tweede verdieping Het appartement is gelegen op de tweede verdieping met op de gang de meterkast. Entree Ruime entreehal met intercom, garderobe en inbouwkasten die toegang biedt tot de woonkamer, twee slaapkamers, het betegelde toilet met fonteintje, de badkamer en de bijkeuken. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van spachtelputz. Woonkamer met open keuken Via een glazen deur kom je in de ruime woonkamer met aan de noordkant het ruime zitgedeelte met inbouwkast en voorzien van grote ramen voor veel lichtinval. Aan de zuidkant bevindt zich een ruime open keuken met het eetgedeelte. De keuken biedt veel werk- en opslagruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Via de keuken is ook toegang tot het ruime zonnige balkon aan de zuidzijde met vrij uitzicht. De vloer is voorzien van pvc-zeil en de wanden zijn glad gestuct. Bijkeuken Naast de voordeur is de handige bijkeuken gelegen, inclusief keukenblok, de wasmachine aansluitingen en Nefit cv-ketel (2022). De bijkeuken biedt verder veel handige opslagruimte. Via de bijkeuken is tevens toegang tot het balkon aan de noordzijde. De ruimte is grotendeels betegeld en verder bekleed met spachtelputz. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer met veel lichtinval door grote raampartij en toegang tot het balkon aan de zuidzijde. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn glad gestuct. Slaapkamer 2 Slaapkamer aan de noordkant van het appartement die ook geschikt is als werkruimte. De kamer biedt tevens toegang tot het balkon aan de noordzijde. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van spachtelputz. Badkamer Nette en volledig betegelde badkamer die in 2024 is gerenoveerd, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Berging In het souterrain is naast een fietsenstalling een inpandige berging voorzien van licht. Buitenruimte Het appartement heeft aan de noord- en zuidzijde een ruim balkon, zodat je altijd op een wenselijke plek in de zon of schaduw kunt zitten. Het balkon aan de zuidzijde is gelegen aan het Brabantplein en heeft mooi vrij uitzicht. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
270 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4817

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.