Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Lierop Adviesgroep

L. Pietersestraat 73

1764GT Breezand • Noord-Holland

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 3.372

Galería de fotos

L. Pietersestraat 73 Breezand
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klussers opgelet. Weer zo'n leuke levensloopbestendige woning met veel potentie waar nog wel wat aan gemoderniseerd en opgeknapt moet worden. Handen uit de mouwen dus. Richtprijs € 398.000,- k.k. Deze geschakelde woning met een breedte van ruim zeven meter biedt flink wat ruimte en heeft vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en een bergzolder. De woning is netjes onderhouden en verdient het om met wat modernisering nog eens minimaal 50 jaar door te gaan. Wie het goed wil doen legt gelijk vloerverwarming met vloerisolatie en zonnepanelen. Maar als dat allemaal aangepakt is, heeft u hier een hele fijne energiezuinige woning die nog lang mee kan, met een slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is gelegen in de zogeheten Gouden Driehoek van Breezand, centraal tussen de dagelijkse voorzieningen, het zwembad en de basisschool met kinderopvang. Allen op loopafstand. Wilt u de woning graag eens in het echt bekijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor. Begane Grond: De entree is aan de voorzijde van de woning in een hal met open trapopgang, meterkast en toilet. Het staande toilet heeft ook een fonteintje en is in origineel tegelwerk uitgevoerd. De ruime Z-vormige woonkamer heeft zowel voor als achter grote raampartijen, dus de hele dag door veel lichtinval. De straatgerichte zitkamer heeft een mooie openhaard op gas voor extra sfeer en een mooi uitzicht op de fraai aangelegde voortuin. De tuingerichte eethoek biedt met een grote schuifpui direct toegang tot de grote serre aan de achterzijde waar je het echte binnen-buiten gevoel ervaart. Hier is het met elk weertype lekker vertoeven met zicht op de tuin waar je door de grote schuifpui zo binnen wandelt. De open keuken is weliswaar wat verouderd maar nog volledig werkend en voorzien van een gaskookplaat, wasemkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde is een tussenhal met toegang tot de serre, binnendoor naar de garage en toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze ruime slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche en wastafel. De inpandig bereikbare garage heeft een stalen kanteldeur, is voorzien van elektra en water en biedt ook vele mogelijkheden voor de hobbyisten of klussers onder ons. I Verdieping: Op de verdieping een overloop met drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer ligt in de dakkapel en is voorzien van het originele tegelwerk, een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. De badkamer is nog functioneel, maar kan zeker wel wat modernisering gebruiken. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizo-trap. Hier is de CV-opstelling en ruimte voor al uw seizoensspullen. Tuin: De voortuin is netjes aangelegd en biedt een mooi groen uitzicht vanuit de woonkamer. De oprit heeft ruimte voor één auto. De ruime achtertuin met achterom biedt ook veel mogelijkheden. Met een oppervlakte van circa 120m2 kunt u hier diverse terrassen realiseren. De houten berging heeft voldoende ruimte voor de tuinspullen.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
359 m²
Contenido
555 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1764

Mapas de Google

Vista geográfica Breezand

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Breezand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breezand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breezand. En 2025 había 3.860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

3.860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breezand
Año Inhabitantes
2021 3.780
2022 3.780
2023 3.770
2024 3.810
2025 3.860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breezand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 302.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 885 0-15: 550 15-25: 475 25-45: 845 45-65: 1.110

Nivel académico

Hoger

650

Praktisch

810

Middelbaar

1.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

260

Nederland

3.450

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 184
Appartementen 112
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 731
Twee-onder-één-kap woningen 340

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 327
1950 tot 1970 408
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 136
2020 en later 93

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

439

Etiqueta G

301

Etiqueta C

290

Etiqueta B

147

Etiqueta D

130

Etiqueta F

128

Etiqueta E

84

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++

20

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breezand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.670 3.370
2022 1.280 3.140
2023 1.070 2.970
2024 1.000 3.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.200

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Breezand (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breezand
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breezand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breezand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breezand?

Breezand telt in 2025 ongeveer 3.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breezand is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breezand ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breezand?

In Breezand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 731 woningen.

Meer viviendas in Breezand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.