Ir directamente al contenido
Logotipo de Tournois Makelaardij Breskens NVM

Het Heem 28

4511PM Breskens • Zeeland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.661

Galería de fotos

Het Heem 28 Breskens
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan Het Heem 28: een verrassend ruime en comfortabele woning op een fantastische locatie, op korte afstand van het strand en de Zeeuwse kust. Hier geniet u iedere dag van rust, ruimte en het ultieme vakantiegevoel of u nu op zoek bent naar een permanente woonplek of een heerlijke recreatiewoning. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de unieke locatie. Binnen enkele minuten wandelt u naar het strand voor een frisse ochtendwandeling, een ontspannen middag in de zon of een prachtige zonsondergang aan zee. De combinatie van wonen nabij de kust en het royale wooncomfort maakt deze woning ideaal voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. Het Heem 28 laat u iedere dag beleven alsof u op vakantie bent. De woning beschikt over een ruime en praktische indeling met volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyliefhebbers. Dankzij de royale leefruimtes, de fijne tuin en de extra hobbyruimte vindt u hier alle ruimte om comfortabel te wonen én te genieten. Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met veel leefruimte en een fantastische ligging in Breskens? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze bijzondere woning. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en verzorgde hal met toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereikt u de lichte en zonnige woonkamer, een heerlijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich de gesloten woonkeuken. Deze praktische keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Hier bereidt u met gemak de lekkerste maaltijden terwijl u geniet van het comfort en de ruimte die de keuken biedt. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een extra dressing die eenvoudig als vierde slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor kan worden ingericht. Hierdoor is de woning flexibel in te delen en geschikt voor diverse woonwensen. De badkamer vormt een heerlijke plek om te ontspannen en is compleet uitgerust met een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Een comfortabele ruimte waar u in alle rust kunt genieten van luxe en ontspanning. Tuin Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde tuin vormt een fijne plek om te genieten van het buitenleven, met voldoende ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, zodat uw auto altijd veilig en droog staat geparkeerd. Extra bijzonder is de vrijstaande hobbyruimte, ideaal voor creatieve activiteiten, een werkplaats, atelier of zelfs een eigen fitnessruimte. Deze multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Bouwjaar: 1978 Kozijnen: kunststof voorzien van dubbelglas Verwarming: cv-ketel 2023 bijzonderheden: * de woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van airco; * de woning beschikt over 6 zonnepanelen; * het natuurgebied Waterdunen, strand en de zee bevinden zicht op loopafstand; * zowel permanent als recreatief te bewonen; * energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
806 m²
Contenido
461 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4511

Mapas de Google

Breskens en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breskens

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breskens

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breskens. En 2025 había 4.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 320.000.

Inhabitantes

4.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 320.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

109

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breskens
Año Inhabitantes
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breskens
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.042

Etiqueta C

993

Etiqueta B

715

Etiqueta E

358

Etiqueta D

269

Etiqueta F

257

Etiqueta G

175

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breskens
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breskens
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breskens.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breskens

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer viviendas in Breskens

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.