Ir directamente al contenido
Logotipo de Koop Lenstra Makelaars o.z.

Gijsbrecht van Nijenrodestraat 6 a

3621GK Breukelen • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.513

Galería de fotos

Gijsbrecht van Nijenrodestraat 6 a Breukelen
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEELNEMER OPEN HUIS zaterdag 28-3 a.s. 11.00 – 15.00 uur! Uiteraard kunt u ook voor 28-3 al een bezichtigingsafspraak maken. Wonen met gemak! Wonen op een toplocatie in Breukelen? Dit royale 3-kamerappartement met maisonnette-indeling biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een eigen parkeerplaats én een heerlijke ligging op loopafstand van de gezellige dorpskern, natuur en openbaar vervoer. Gelegen op de tweede én derde verdieping van appartementencomplex De Gijsbrecht, vind je hier een uniek appartement met een woonoppervlak van maar liefst 154 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het complex is bijzonder geschikt voor senioren en/of minder validen. De tweede verdieping kan worden gebruikt als tweede slaapkamer en/of werkkamer met extra ruimte voor een berging. Leven in Breukelen: groen, centraal én levendig Breukelen ligt tussen Amsterdam en Utrecht, waardoor je binnen 10 minuten in Utrecht en in ca. 20 minuten in Amsterdam bent via de nabijgelegen A2. Ook het treinstation is op korte fietsafstand en een bushalte ligt letterlijk om de hoek op 100 meter afstand. De dorpskern met winkels, terrassen, restaurants en scholen is eenvoudig te voet bereikbaar. In de nabije omgeving vind je ook een wandelpark met dierenweide, sportverenigingen, een tropisch zwembad en natuurlijk de Loosdrechtse Plassen. De rivier de Vecht met zijn boten en levendige sfeer in het voorjaar en de zomer maakt Breukelen tot een geliefde woonplek. Indeling Centrale entree van het complex Het appartementencomplex De Gijsbrecht beschikt over een verzorgde, representatieve entree met een bellentableau voorzien van video-intercomsysteem, brievenbussen en automatische deuren. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot zowel het trappenhuis als de lift, die je comfortabel naar de verdiepingen brengt. Tevens is er via deze route toegang tot de privébergingen, de ondergrondse parkeergarage én de sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin met zitjes en een jeu-de-boulesbaan. Begane grond (ca. 101 m²) Entree & hal Je betreedt het appartement via een royale ontvangsthal die direct een gevoel van ruimte en rust geeft. Hier vind je de toiletruimte met fontein en een opstelplaats voor de wasmachine. De trap naar de bovenverdieping bevindt zich eveneens in de hal en is goed beloopbaar. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer is het hart van de woning. Dankzij de grote schuifpui aan de zuidzijde baadt de ruimte in het daglicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie of een goed glas wijn. Open keuken De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is functioneel ingericht. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, magnetron, koelkast en een 2-persoonsvaatwasser. Hoewel de keuken in eenvoudige stijl is uitgevoerd, is er volop ruimte om deze naar eigen smaak te moderniseren. Slaapkamer Aan de galerijzijde van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer, de ‘masterbedroom’. Badkamer De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad en een douche met cabine voorzien van een thermostaatkraan én een handige douchestoel. Tweede woonlaag van het appartement (ca. 53 m²) Een echte verrassing binnen dit appartement is de volledige extra verdieping. Via de trap bereik je deze indrukwekkende ruimte van maar liefst 53 m², voorzien van drie grote dakvensters die zorgen voor veel natuurlijk licht en ventilatie. De indeling biedt volop flexibiliteit: - Mogelijkheid voor een tweede slaapkamer met voldoende privacy; - Ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte; - Ruimte voor een inloopkast of extra bergruimte. Extra's & bijzonderheden: - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage; - Privé berging in de kelder; - Complex is voorzien van een lift; - Gezamenlijke, goed onderhouden binnentuin met bankjes en jeu-de-boulesbaan; - VvE-bijdrage bedraagt € 301,67 per maand; - Energielabel A. Benieuwd naar de mogelijkheden van dit unieke appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning biedt!

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Contenido
457 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3621

Mapas de Google

Vista geográfica Breukelen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breukelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breukelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breukelen. En 2025 había 10.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

10.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breukelen
Año Inhabitantes
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breukelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.532

Etiqueta A

1.055

Etiqueta B

1.039

Etiqueta D

574

Etiqueta G

438

Etiqueta E

380

Etiqueta F

261

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breukelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breukelen
Periodo Delitos
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breukelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breukelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer viviendas in Breukelen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.