Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & Co

Willink van Collenstraat 35

3621CK Breukelen • Utrecht

Vendido

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 4.725

Galería de fotos

Willink van Collenstraat 35 Breukelen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle tussenwoning met diepe tuin en ruime berging op een toplocatie in een van de meest geliefde straten van ‘ons’ dorp Breukelen: de Willink van Collenstraat! Deze ruime en goed ingedeelde eengezinswoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Met een woonoppervlakte van ca. 91 m², drie volwaardige slaapkamers, een nette badkamer én een praktische vliering, biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabel gezinshuis. Daarnaast beschikt de woning over een diepe, zonnige tuin op het zuiden met dubbele berging (in totaal 17,6 m²): ideaal voor fietsen, tuinmeubelen of een hobbyruimte. Zoals velen weten is de Willink van Collenstraat een zeer gewilde locatie op loopafstand van scholen, winkels, restaurants met gezellige terrassen en alle voorzieningen van het dorp. Breukelen is bovendien bijzonder centraal gelegen: via de uitvalswegen zijn zowel Amsterdam als Utrecht binnen ca. 25 autominuten bereikbaar. Ook het NS-station van Breukelen ligt op loop- of fietsafstand. Indeling begane grond: Je komt binnen via de entree met garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier betreed je de lichte en ruime woonkamer met open haard aan de voorzijde, die overloopt in de eetkamer aan de achterzijde, met zicht op de tuin. In de eetkamer bevindt zich een ruime trapkast voor extra opbergruimte. De hoge plafonds geven het geheel een karakteristieke jaren ’30-sfeer én een heerlijk gevoel van ruimte. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken met een recht keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in een tussenhal met een apart toilet en de nette badkamer, voorzien van douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Ook heb je vanuit deze hal toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en een ruime master bedroom aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over vaste inbouwkasten, wat zorgt voor veel bergruimte. De centraal gelegen overloop biedt toegang tot alle kamers én tot de vlizotrap naar de bergzolder. Ook is er een diepe bergkast aanwezig op de overloop. Zolderverdieping: Hier bevindt zich de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Tuin: Achter de woning ligt een diepe, zonnige tuin op het zuiden, perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. De tuin is bereikbaar via een achterom (recht van overpad) en beschikt over twee bergingen met een totaaloppervlakte van 17,6 m², ideaal als opslag- of klusruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1908 Woonoppervlakte: ca. 91 m² Externe bergruimte: 17,6 m² Geheel voorzien van kunststof kozijnen Gelegen op een perceel met diepe tuin en achterom (recht van overpad) Verwarming en warm water via CV-installatie Op loopafstand van het centrum van Breukelen Ligging: Breukelen heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld. Er zijn veel leuke winkels bijgekomen, evenals vestigingen van grote supermarkten en een HEMA. Gezellige cafés en restaurants waaronder “Loetje”,zorgen voor een levendige sfeer in dit mooie, historische dorp. Breukelen biedt onderwijs op alle niveaus: van peuterspeelzaal tot basisscholen en mavo/havo/vwo (ook tweetalig). Alles is binnen ca. 10 fietsminuten bereikbaar. Dankzij de vernieuwde en verbrede A2 en het moderne NS-station zijn er uitstekende verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Schiphol. De reistijd per trein naar de Amsterdamse Zuidas bedraagt slechts 26 minuten. Kortom: een perfect huis voor starters, doorstromers én senioren. De ligging op loopafstand van het dorpscentrum maakt deze woning aantrekkelijk voor alle leeftijden. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een uitstekende locatie met veel potentie? Dan is Willink van Collenstraat 35 absoluut een bezichtiging waard! Neem contact op met Gerwig Makelaardij voor een afspraak. We laten je deze woning graag in het echt zien!

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
342 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Caldera CV
Junkers Eurostar (1997, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3621

Mapas de Google

Vista geográfica Breukelen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breukelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breukelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breukelen. En 2025 había 10.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

10.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breukelen
Año Inhabitantes
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breukelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.532

Etiqueta A

1.055

Etiqueta B

1.039

Etiqueta D

574

Etiqueta G

438

Etiqueta E

380

Etiqueta F

261

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breukelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breukelen
Periodo Delitos
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breukelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breukelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer viviendas in Breukelen

Ver más viviendas en este lugar.