Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Alexander Verhuellstraat 17

3232XB Brielle • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.869

Galería de fotos

Alexander Verhuellstraat 17 Brielle
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime drive-in woning combineert comfort, praktische leefruimte en een fijne ligging. De woning beschikt over een inpandige garage, een royale multifunctionele tuinkamer, drie slaapkamers en een eigen oprit. De lichte woonkamer met grote schuifpui biedt toegang tot het balkon, terwijl de zonnige achtertuin op het zuidwesten grenst aan een groen speelplantsoen. Dankzij de veelzijdige indeling en de extra ruimte op de begane grond is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar nét dat beetje extra wooncomfort. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Brielle. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook het sfeervolle historische centrum van Brielle ligt op korte afstand, met een breed aanbod aan horeca en speciaalzaken. Daarnaast is er een goede ontsluiting richting Rotterdam. Indeling Begane grond: Entree in de hal, voorzien van een praktische plavuizenvloer. Hier bevinden zich de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegangen tot de inpandige garage en de tuinkamer. De inpandige garage heeft een oppervlakte van circa 13,5m² en biedt volop mogelijkheden. Naast het stallen van een auto is deze ruimte ook ideaal als berging of als hobbyruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale tuinkamer van circa 21m². Dankzij de nette laminaatvloer, de lichte afwerking en de directe verbinding met de achtertuin is dit een aangename en veelzijdige ruimte. De kamer kan uitstekend dienstdoen als extra slaapkamer, maar leent zich ook perfect als thuiswerkplek, speelkamer of praktijkruimte aan huis. Via een enkele deur is de zonnige achtertuin bereikbaar. 1e verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot de lichte en ruim opgezette leefruimte. Direct bij de overloop bevindt zich de moderne toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de brede schuifpui aan de achterzijde. De lichte afwerking, de nette laminaatvloer en de open indeling zorgen samen voor een ruimtelijk geheel. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek aan de achterzijde en een royale eethoek tussen de woonkamer en keuken. De zithoek kijkt uit op het groene speelplantsoen aan de achterzijde, wat zorgt voor een prettig gevoel van rust en privacy. Via de schuifpui is het balkon bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Het aanwezige zonnescherm biedt daarbij aangename schaduw op warme dagen, waardoor ook tijdens zonnige momenten comfortabel buiten gezeten kan worden. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de eerste verdieping en sluit direct aan op de eethoek en woonkamer. De keuken is opgesteld in een hoek en uitgevoerd in wit met een donker werkblad. Deze is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven op ooghoogte en koelkast. Daarnaast is er ruime bergruimte aanwezig voor keukengerei. 2e verdieping Via de vaste trap is de overloop op de bovenste verdieping bereikbaar. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel. De drie slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en profiteren van een fijne hoeveelheid daglicht. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 14m². Aan de achterzijde liggen nog twee comfortabele slaapkamers van ongeveer 11m² en 8m², ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd in een eigentijdse grijstint en volledig betegeld. De ruimte beschikt over een douche met glazen wand, een wastafelmeubel met bijpassende wandkast, een verlichte spiegel en een designradiator. Tuin De voortuin is grotendeels bestraat, met een border en een fraaie boom als groen accent. Op de eigen oprit is ruimte voor het parkeren van een auto. Daarnaast biedt de voortuin toegang tot de inpandige garage. De royale achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor hier volop van de middag- en avondzon kan worden genoten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig bestraat, met voldoende ruimte om meerdere zitplekken of een gezellige buitenruimte te creëren. Via een trap is het balkon bereikbaar, dat direct aansluit op de woonkamer en zo zorgt voor een prettige verbinding tussen de leefruimte en de tuin. De achtertuin profiteert van een rustige ligging aan het groene speelplantsoen. Algemeen Bouwjaar 1970 Inhoud 425m³. 127m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Omdat verkoper deze woning niet zelf heeft bewoond zal hier ook de 'niet-bewoningsclausule' worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,12%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
425 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3232

Mapas de Google

Ver Brielle en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Brielle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brielle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brielle. En 2025 había 14.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.270.

Inhabitantes

14.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.270

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.546

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

387

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brielle
Año Inhabitantes
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brielle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Nivel académico

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Período de construcción del edificio

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.020

Etiqueta A

1.536

Etiqueta B

1.032

Etiqueta D

532

Etiqueta F

468

Etiqueta E

397

Etiqueta G

344

Etiqueta A++

218

Etiqueta A+

171

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brielle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricidad: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricidad: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricidad: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.961

Actividad empresarial en Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brielle
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brielle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brielle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer viviendas in Brielle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.