Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Mr Egter v Wissekerkepln 7

3231KA Brielle • Zuid-Holland

Vendido

€ 759.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 776.540

Precio de compra /m²: € 7.165

Galería de fotos

Mr Egter v Wissekerkepln 7 Brielle
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een van de meest gewilde plekjes van Brielle, midden op een Ravelijn, gelegen gemoderniseerde jaren 30 2/1-kapwoning met leefkeuken in de uitbouw met ongeëvenaard uitzicht over het water en de polder. Een karaktervolle woning met modern comfort én een uitzicht dat u iedere dag opnieuw laat genieten? Dan voelt u zich hier direct thuis. Deze gemoderniseerde jaren ’30 woning in Brielle beschikt over een zeer royale woonkamer, een aparte leefkeuken in de uitbouw en drie slaapkamers. Maar laten we beginnen bij het uitzicht. Werkelijk grandioos. Vanuit uw woonkamer en uw tuin kijkt u vrij uit over het water en de groene velden daarachter. En aan de voorzijde kunt u genieten van het uitzicht op de Oude Vesting. Een unieke plek waar rust en ruimte samenkomen. De woning is volledig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. U geniet van vloerverwarming op de begane grond, een vernieuwde badkamer (2021), een aangepakt toilet (2021), een vernieuwde meterkast en 8 zonnepanelen. Ook het reguliere onderhoud is keurig uitgevoerd. Het buitenschilderwerk is in 2021 gedaan en in 2024 bijgewerkt en het bitumen dak van de uitbouw is preventief vernieuwd (2023). INDELING: De aankomt bij deze woning is al bijzonder. De woning ligt als het ware op een schiereiland met in totaal een tiental woningen. Aan de ene zijde kijkt u uit over de vest, aan de andere zijde vindt u deze fijne woning. Voor de woning ligt een voortuin en naast de woning bevindt zich een deel van de uitbouw met de poort naar de achtertuin. Via de entree komt u in de hal met trapopgang, meterkast, het in 2021 volledig vernieuwde toilet en de deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde heeft u een open ruimte waar u eenvoudig een tweede zithoek of werkplek kunt creëert. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime zithoek met vrij uitzicht over de tuin en het water. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met buiten. In de woonkamer ligt een, in 2020 geïsoleerde, visgraat houtlook tegelvloer met daaronder vloerverwarming als hoofdverwarming. Deze loopt door tot in de leefkeuken. De leefkeuken is gesitueerd in de uitbouw aan de rechterachterzijde van de woning. Dankzij de dakramen profiteert u hier van veel daglicht. De Siematic keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een 5-pits gasfornuis, een oven, een aparte magnetron en een granieten aanrechtblad. Aansluitend vindt u de eethoek, eveneens met een groot dakvenster voor extra lichtinval. Tussen de keuken en de eethoek heeft u via een deur toegang tot de achtertuin. In de laatste ruimte van de uitbouw is de opstelling met wasmachine, droger en de cv-ketel (2020) te vinden. Deze zijn van buitenaf met een eigen deur te bereiken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping beschikt u over twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als kinderkamer, maar biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De gehele verdieping is afgewerkt met dezelfde grijze vloerbedekking, wat zorgt voor een rustige uitstraling. De slaapkamer aan de achterzijde verrast u met het fantastische uitzicht over de achtertuin en de uitgestrekte polder. Dankzij de dakkapel over de gehele breedte is hier een royale kamer ontstaan met aan de rechterzijde een grote kledingkast. De badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel met opbergruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met knieschotten, een zijraam en een dakvenster aan de achterzijde. Vanuit hier bereikt u de derde kamer. Deze kamer is voorzien van een houten vloer en twee dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Deze kamer zou goed gebruikt kunnen worden als slaapkamer of als thuiswerkplek. Tuin: In de achtertuin ervaart u optimaal het vrije uitzicht over het water en de achterliggende polder. Direct aan de achtergevel is een terras aangelegd waar u een gezellige zithoek kunt realiseren. Vanuit hier loopt u zo de keuken in. Het pad leidt u verder de tuin in, langs de toegang tot de wasruimte. Achterin de tuin vindt u een verzorgd gazon met over de volledige breedte een vernieuwde (2023) houten steiger aan het water. Een uitzicht als dit is zeldzaam en maakt deze woning uniek. Omgeving: Wonen in Brielle betekent genieten van een sfeervolle vestingstad met alle voorzieningen dichtbij. De historische binnenstad, gezellige horeca en het vele groen en water zorgen voor een prettige leefomgeving. Met het Brielse Meer om de hoek en steden als Rotterdam op korte afstand combineert u hier rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden: - De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Brielle. De jaarlijkse vergoeding bedraagt € 13,39. Het betreft hier een eeuwigdurend recht van erfpacht. - Gehele begane grond volledig geïsoleerd. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 759.500

Coste del comprador (estimado): € 17.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 776.540

3,04%

Anualmente

%

€ 37.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 759.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
380 m²
Contenido
412 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
260 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 28 C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3231

Mapas de Google

Ver Brielle en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Brielle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brielle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brielle. En 2025 había 14.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.270.

Inhabitantes

14.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.270

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.546

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

387

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brielle
Año Inhabitantes
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brielle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Nivel académico

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Período de construcción del edificio

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.020

Etiqueta A

1.536

Etiqueta B

1.032

Etiqueta D

532

Etiqueta F

468

Etiqueta E

397

Etiqueta G

344

Etiqueta A++

218

Etiqueta A+

171

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brielle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricidad: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricidad: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricidad: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.961

Actividad empresarial en Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brielle
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brielle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brielle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer viviendas in Brielle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.