Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Rochus Meeuwiszweg 396

3231CM Brielle • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.736

Galería de fotos

Rochus Meeuwiszweg 396 Brielle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke woning aan het water in Brielle – dit is echt bijzonder wonen! Stel je voor: elke ochtend ontwaken met een schitterend uitzicht over het glinsterende water, een verse kop koffie in je tuin met volop privacy, en het heerlijke gevoel dat elke dag een beetje als vakantie aanvoelt. Deze energiezuinige (label A) woning met privé parkeerplaats in het betoverende Brielle biedt rust, luxe en een unieke ligging aan het water. Dit is dé plek waar je thuiskomt en meteen ontspant! Een huis dat je verrast. Omschrijving: Wonen aan het water in Brielle – met de unieke mogelijkheid voor een eigen aanlegsteiger! Dit is écht bijzonder wonen. Ben jij een liefhebber van het leven aan het water en/of varen? Dan is dit de droomwoning waar je aan moet denken ! Deze charmante eengezinswoning ligt in een rustige, autoloze straat in het sfeervolle Brielle en biedt een fantastische troef: de optie voor een eigen aanlegsteiger direct aan de achtertuin! Hoe geweldig is dat? Combineer comfortabel wonen met het pure plezier van varen – allemaal vanuit je eigen huis. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en ademt rust en ruimte, terwijl je tegelijkertijd volop kunt genieten van het buitenleven. Laat je verrassdoor de slimme indeling, de prachtige lichtinval en de luxe van een eigen buitenruimte met optioneel een plek voor je boot. Indeling: Begane grond: Via de autoloze straat bereik je de voordeur van de woning. Stap binnen en word verwelkomd door een lichte, open woonkamer en keuken, met toegang tot een royale berging, de meterkast en een modern toilet. De berging is ruim opgezet en perfect voor het opbergen van voorraad, schoonmaakartikelen, een extra vriezer of andere praktische spullen. Het toilet is betegeld en voorzien van een hangend toilet en een kleine wastafel. Aan de achterzijde van de woning vind je de woonkamer met een moo uitzicht op het water. De warme, lichte stenen vloer met vloerverwarming loopt door naar de keuken, wat een behaaglijk gevoel geeft. De glazen pui aan de achterzijde bestaat uit vier delen, waaronder twee grote schuifdeuren, waardoor de tuin naadloos met de woonkamer verbonden wordt – ideaal voor zomerse dagen! De keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een massieve bamboe afwerking in warme tinten en een strak, zwart betonnen werkblad. Hier geniet je van alle nodige inbouwapparatuur, zoals een koelkast, een in beton geïntegreerd vierpits Pitt Cooking gasfornuis met afzuigkap, een combimagnetron en een wasbak. Tussen de keuken en zithoek is ruim voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Eerste verdieping: Via de ruime trap bereik je de eerste verdieping, waar een royale overloop toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, een bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting, en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een warme, lichte stenen vloer met vloerverwarming, net als op de begane grond. De moderne badkamer biedt een inloopdouche, wastafel, toilet en een strakke afwerking. De aparte wasruimte voegt extra gemak toe aan je dagelijkse leven. Buitenruimte: Open de schuifdeuren en stap in de compacte, onderhoudsvriendelijke tuin. Deze is volledig betegeld, zodat je zonder zorgen optimaal kunt genieten van het buitenleven. Loop de tuin uit aan de achterkant en je staat direct op de steiger, waar je optioneel de perfecte plek vindt om je boot aan te leggen en je voor te bereiden op een ontspannen dag op het water. Aan de voorzijde van de woning is een klein stukje grond onder het keukenraam, ideaal om een gezellig hoekje te creëren met bloemen, planten, een compact zitje of om snel je fiets, e-bike of scooter te stallen. Optionele extra Berging: Aan het begin van de straat, bij het naastgelegen appartementencomplex, bevindt zich een ruime 11,2 m2 afsluitbare privé berging. Via een gezamenlijke hal, eventueel met de lift, bereik je deze ruimte, die exclusief voor de eigenaar toegankelijk is. De berging is voorzien van stroom en perfect voor het stallen van fietsen, een e-bike, scooter of andere (seizoens-)spullen. Parkeren: Deze woning komt met een eigen parkeerplaats, gelegen nabij de woning, aangezien de straat zelf autoloos is. Dit zorgt voor rust, veiligheid en ruimte – ideaal voor jonge gezinnen en spelende kinderen. Optioneel is een tweede parkeerplaats beschikbaar. Verderop in de straat is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Bijzonderheden: • Energiezuinig (label A) met 14 zonnepanelen (O/W-opstelling) voor lage energiekosten • Airco in de woonkamer voor koelen én verwarmen • Vloerverwarming op beide verdiepingen voor extra comfort • Autovrije straat, perfect voor gezinnen met kinderen • Optioneel: extra parkeerplaats (€4.500), eigen ligplaats voor een boot (€17.500) en een ruime 11,2 m2 externe berging (€17.500) • Let op: deze opties vallen onder een VvE-constructie met de volgende bijdrage: Bijdrage VvE’s: • Ligplaats € 203,20 per jaar • Parkeerplaats € 5,08 p/st per maand • Berging € 10,56 per maand Wonen aan het water – optioneel met je eigen boot in de achtertuin! Deze woning biedt nét dat beetje extra voor wie houdt van vrijheid en luxe. Een eigen ligplaats voor je boot maakt het mogelijk om direct vanuit je tuin het water op te gaan, te genieten van het prachtige Brielse meer met zijn stranden, heerlijk te varen of aan te leggen bij de talloze eilandjes – een ultieme belevenis! Brielle combineert de serene rust van het water met de levendige gezelligheid van een historische stad. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum met leuke winkels, gezellige terrasjes en uitstekende restaurants. Scholen, sportclubs en de schitterende stranden van Oostvoorne en Rockanje liggen om de hoek. Kom zelf de vrijheid ervaren! Dit is jouw kans om te wonen in een huis dat alles biedt: luxe, comfort en een ongeëvenaarde ligging. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door het ultieme vakantiegevoel in Brielle. Dit heerlijke huis wacht op jou!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
73 m²
Contenido
338 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre (2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3231

Mapas de Google

Ver Brielle en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Brielle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brielle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brielle. En 2025 había 14.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.270.

Inhabitantes

14.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.270

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.546

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

387

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brielle
Año Inhabitantes
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brielle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Nivel académico

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Período de construcción del edificio

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.020

Etiqueta A

1.536

Etiqueta B

1.032

Etiqueta D

532

Etiqueta F

468

Etiqueta E

397

Etiqueta G

344

Etiqueta A++

218

Etiqueta A+

171

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brielle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricidad: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricidad: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricidad: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.961

Actividad empresarial en Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brielle
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brielle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brielle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer viviendas in Brielle

Ver más viviendas en este lugar.