Ir directamente al contenido
Logotipo de Germeraad Makelaars

Lytse Dyk 3

9055NC Britsum • Fryslân

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.066

Galería de fotos

Lytse Dyk 3 Britsum
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Lytse Dyk, midden in het idyllische Britsum, staat deze aantrekkelijke hoekwoning op een mooie centrale plek. De woning dateert van circa 1875, maar is door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd, waardoor het comfort volledig aansluit bij de wensen van nu. Zo is er in 2024 een eigentijdse open keuken geplaatst en beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond. In combinatie met de badkamer beneden maakt dit de woning zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen. Ben je op zoek naar een karaktervolle, instapklare woning met vrij uitzicht en een rustige woonomgeving? Dan is dit precies de plek die je zoekt. Begane grond: De prachtige entree geeft toegang tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en kom je in de moderne open keuken, voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koelkast, 4 pits gaskooktoestel en voldoende opbergkasten en werkblad. De aangrenzende woonkamer is sfeervol ingericht met balkenplafond en sier openhaard (niet functioneel). De hal met lichtkoepel is ruim met toegang tot het toilet, opbergruimte, 1 slaapkamer (of thuiswerkplek) en de keurige badkamer is voorzien van de witgoedopstelling, doucheruimte, wastafel, designradiator, en mechanische ventilatie. Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping bevindt zich een keurige overloop met een schuifkast, knieschotten en geeft toegang tot 2 zeer nette slaapkamers voorzien van nieuwe kunststof dakramen en voldoende opbergruimte en knieschotten. Tuin: Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin, die netjes is aangelegd en is voorzien van een stenen berging met aangebouwde houten overkapping, voor extra opslag. De tuin ligt op het noorden en heeft een prachtig weids uitzicht over het omliggende landschap. Via recht van overpad met de naaste buren bereik je de achtertuin. Bijzonderheden: - verdiepingsvloeren: begane grond; deels beton en deels houten vloer en 1e verdieping houten vloer - HR-combiketel, Intergas 2024 (eigendom), voor verwarming en warmwatervoorziening - aangesloten op riool (tussenkomst van beerput niet bekend) - 4 nieuwe kunststofdakramen - recht van overpad om te komen en gaan naar de achtertuin - asbest- en ouderdomsclausule worden in de koopovereenkomst opgenomen - energielabel C (geldig tot 23-10-2032) - overdrachtsdatum: in overleg - eigen grond: 160 m² Isolatie: Dubbel glas: ja Muurisolatie: ja Vloerisolatie: nee Dakisolatie: ja Britsum: Britsum is een sfeervol terpdorp met circa 1.000 inwoners. Het dorp beschikt over een dorpshuis, een ijsbaan en een karakteristieke historische kerk. De oudste bebouwing ligt vooral ten westen en noorden van de kerk, langs de Greate Buorren, de Lytsedyk en Efter de Wâl, wat het dorp een authentiek karakter geeft. Ten noorden van Britsum loopt de Stienservaart, die zorgt voor een goede verbinding met de Dokkumer Ee, onderdeel van de bekende Elfstedenroute. Op korte loopafstand van het centrum bevindt zich bovendien een jachthaven. Voorzieningen zijn goed aanwezig: Britsum heeft twee basisscholen en een busverbinding richting Leeuwarden en Stiens. Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
418 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1874
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9055

Mapas de Google

Britsum en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Britsum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Britsum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Britsum. En 2025 había 940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 276.461.

Inhabitantes

940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 276.461

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.556

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Britsum
Año Inhabitantes
2021 954
2022 943
2023 954
2024 955
2025 940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Britsum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.603
2022 EUR 222.881
2023 EUR 248.385
2024 EUR 261.524
2025 EUR 276.461

Composición de los residentes

Edad

65+: 255 0-15: 125 15-25: 105 25-45: 200 45-65: 265

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

140

Middelbaar

360

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

850

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 79
Appartementen 4
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 157
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 5
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

145

Etiqueta B

82

Etiqueta G

80

Etiqueta D

47

Etiqueta A

36

Etiqueta F

18

Etiqueta E

6

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Britsum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.714
2021 1.636 2.777
2022 1.252 2.547
2023 1.069 2.405
2024 1.057 2.494

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.023

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.683

Koopwoning

Gas: 1.092 • Electricidad: 2.530

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.161 • Electricidad: 2.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 2.259

Actividad empresarial en Britsum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Britsum
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Britsum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Britsum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Britsum?

Britsum telt in 2025 ongeveer 940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Britsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Britsum is in 2025 circa € 276.461.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Britsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Britsum ligt rond € 26.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Britsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Britsum?

In Britsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 157 woningen.

Meer viviendas in Britsum

Ver más viviendas en este lugar.