Ir directamente al contenido
Logotipo de "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Bijloort 28

1721JA Broek op Langedijk • Noord-Holland

Vendido

€ 949.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 969.830

Precio de compra /m²: € 3.476

Galería de fotos

Bijloort 28 Broek op Langedijk
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Bijloort 28, Broek op Langedijk Exclusieve en verrassend ruime woning met twee woonkamers, drie badkamers, groot gastenverblijf aan het water en parkeergelegenheid voor maar liefst vijf auto’s! In het hart van het prachtige Broek op Langedijk, vlak bij recreatieterrein Geestmerambacht en op fietsafstand van het strand, staat deze woning die werkelijk alles heeft. Een huis met allure, een woning die je zelden tegenkomt. De combinatie van ruimte, luxe, afwerking en mogelijkheden maken dit huis uniek in zijn soort. Wie hier binnenstapt, voelt meteen: dit is een plek om te blijven. Ligging en omgeving Broek op Langedijk is een geliefd dorp in Noord-Holland, met een rijke geschiedenis, gezellige sfeer en uitstekende ligging. Op slechts enkele minuten rijden vindt u winkelcentrum Broekerveiling, scholen, sportvoorzieningen en de prachtige natuur van Geestmerambacht – een paradijs voor wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers. En wilt u een dagje naar zee? Binnen een kwartiertje fietsen staat u al op het strand van Sint Maartenszee of Schoorl. Hier woont u landelijk en rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling – begane grond De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 630 m² grond (erfpacht) en biedt volop privacy, ruimte en parkeergelegenheid. Op de twee brede opritten is plek voor maar liefst vijf auto’s. De voortuin ligt pal op het zuiden – heerlijk zonnig dus – en is fraai aangelegd met sierbestrating, groen en ruimte voor zitjes. Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot diverse vertrekken. Direct bij binnenkomst valt de afwerking op: strakke wanden, een prachtige visgraat notarisvloer die over de gehele benedenverdieping doorloopt en een stijlvol lichtplan. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer en suite – ideaal voor levensloopbestendig wonen of als luxe logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel. Verder is er op de begane grond ook een handige trapkast met wasmachineaansluiting en een ruime garderobe-inloopkast en het beneden toilet. Woonkamer & keuken De woonkamer is werkelijk indrukwekkend: royaal, licht en met een prachtig uitzicht op de tuin en het water. Grote ramen en openslaande tuindeuren zorgen voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. De woonkamer beschikt over een stijlvolle elektrische haard die naast sfeer ook warmte kan afgeven, en over een strak ingebouwd tv-meubel over de volledige breedte van de kamer. De open keuken is een ware droom voor kookliefhebbers. Centraal staat een royaal kook- en spoeleiland, perfect om aan te koken, te borrelen of gewoon gezellig samen te zijn. Uiteraard is de keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, inductiekookplaat, koelkast, diepvries en meer. De keuken is modern vormgegeven met hoogwaardige materialen en veel kastruimte. Via de woonkamer bereikt u de achtertuin – en wat voor één! Buitenleven – tuin aan het water De achtertuin is royaal, smaakvol aangelegd en biedt volop privacy. Aan de waterkant geniet u van rust, groen en de zon die hier tot laat in de avond schijnt. Een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of met een bootje te genieten van het vaarwater in de omgeving. Achter in de tuin bevindt zich een zeer ruim gastenverblijf, dat momenteel wordt gebruikt als multifunctionele ruimte. Dit gebouw is voorzien van grote glazen schuifwanden over de volledige lengte en breedte, zodat u het binnen- en buitengevoel volledig kunt combineren. Bovendien is hier al voorzien in stroom, water en afvoer, waardoor het eenvoudig is om hier een volwaardig gastenverblijf, kantoor aan huis of zelfs een tweede woning te creëren. Aangrenzend bevindt zich een ruime schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. Daarnaast is er in de tuin nog een gezellige veranda met uitzicht op het westen, waar u kunt genieten van de mooiste zonsondergangen. Dankzij het aanwezige zonnescherm zit u hier altijd comfortabel, ook tijdens warme zomerdagen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u opnieuw veel ruimte en luxe. Hier is een tweede woonkamer gerealiseerd – perfect als ontspanningsruimte, kantoor of plek voor oudere kinderen. Deze ruimte geeft toegang tot een riant balkon, voorzien van inbouwverlichting en een heerlijk vrij uitzicht. Naast deze woonkamer vindt u een grote slaapkamer met badkamer en suite, volledig in stijl afgewerkt met moderne tegels, een inloopdouche, wastafel, Het boven toilet is gesitueerd separaat op de overloop. Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde prachtige visgraatvloer als beneden, wat zorgt voor een chique, warme uitstraling. Op deze verdieping bevindt zich tevens de stookruimte, waar de moderne hybride warmtepomp en warmwatervoorziening zijn geplaatst – energiezuinig en toekomstgericht. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Ook hier is de ruimte optimaal benut. Er zijn twee grote slaapkamers, waarvan één wederom met een eigen badkamer en suite. Dankzij de aanwezige dakramen is er veel lichtinval en voelt elke kamer ruim en prettig aan. En als kers op de taart is er nog een vliering aanwezig voor extra bergruimte. Energiezuinig en comfortabel De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een Energielabel A. Dankzij de hybride warmtepomp, goede isolatie en moderne installaties zijn de woonlasten laag en het comfort hoog. (Het geldende Energielabel is van voor de plaatsing van de zonnepanelen.) Overal is aan gedacht: vloeren, wanden en plafonds zijn met zorg afgewerkt, en de woning is instapklaar. Uniek in elk opzicht Wat deze woning zo bijzonder maakt, is niet alleen de ruimte en afwerking, maar vooral de veelzijdigheid. Dankzij de dubbele woonfunctie – met twee keukens, drie badkamers, twee woonkamers en drie toiletten – is het huis uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, of gewoon voor wie houdt van luxe en comfort. Ook voor grote gezinnen biedt dit huis eindeloze mogelijkheden. De combinatie van een groot perceel, ligging aan het water, energiezuinigheid en luxe afwerking maakt dit een zeldzame kans. Hier kunt u wonen, werken, ontspannen en genieten – allemaal op één adres. Bijzonderheden • Bouwjaar: modern en volledig geïsoleerd • Perceel: 630 m² (erfpacht) Canon verhoging eeuwigdurend afgekocht. • Energielabel: A (nog van voor de plaatsing zonnepanelen) • Twee woonkamers (één met ruim balkon op het westen) en twee keukens • Drie badkamers en drie toiletten • Slaapkamer met badkamer op begane grond • Hybride warmtepomp • Grote tuin aan het doorgaand water • Gastenverblijf met voorzieningen voor keuken en sanitair • Parkeren voor vijf auto’s op eigen terrein • Veranda met zonnescherm en uitzicht op het westen • Ruime schuren en bergruimte • Zonnepanelen • Recreatie terrein “Het Geestmerambacht” op slechts 2 kilometer • Strand op fiets afstand. • Winkelcentrum “Broekerveilig op loopafstand” • Vloerverwarming • Stroom en waterpunten in de tuin. Tot slot Kortom: Bijloort 28 in Broek op Langedijk is een woning die je gezien moet hebben om het echt te geloven. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, luxe en flexibiliteit in één. Hier geniet u elke dag van rust, vrijheid en de natuur, zonder concessies te doen aan stijl of gemak. De Vliegende Makelaar laat u dit pareltje graag persoonlijk zien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 949.000

Coste del comprador (estimado): € 20.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 969.830

3,04%

Anualmente

%

€ 47.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 949.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
273 m²
Área del lote
630 m²
Contenido
1084 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
49 m²
Área del jardín trasero
280 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 3 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1721

Mapas de Google

Vista geográfica Broek op Langedijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Broek op Langedijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Broek op Langedijk. En 2025 había 6.135 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

6.135

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

157

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Broek op Langedijk
Año Inhabitantes
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Broek op Langedijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Nivel académico

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.134

Etiqueta C

525

Etiqueta B

438

Etiqueta G

259

Etiqueta D

88

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

78

Etiqueta E

51

Etiqueta F

51

Etiqueta A+++

44

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Broek op Langedijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Broek op Langedijk
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Broek op Langedijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Broek op Langedijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Broek op Langedijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.