Résidents
6.135
Dernière année: 2025
Bijloort 28
1721JA Broek op Langedijk • Noord-Holland
Vendu
€ 949.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 969.830
Prix d'achat /m²: € 3.476
Galerie de photos
Description
Te koop bij De Vliegende Makelaar – Bijloort 28, Broek op Langedijk Exclusieve en verrassend ruime woning met twee woonkamers, drie badkamers, groot gastenverblijf aan het water en parkeergelegenheid voor maar liefst vijf auto’s! In het hart van het prachtige Broek op Langedijk, vlak bij recreatieterrein Geestmerambacht en op fietsafstand van het strand, staat deze woning die werkelijk alles heeft. Een huis met allure, een woning die je zelden tegenkomt. De combinatie van ruimte, luxe, afwerking en mogelijkheden maken dit huis uniek in zijn soort. Wie hier binnenstapt, voelt meteen: dit is een plek om te blijven. Ligging en omgeving Broek op Langedijk is een geliefd dorp in Noord-Holland, met een rijke geschiedenis, gezellige sfeer en uitstekende ligging. Op slechts enkele minuten rijden vindt u winkelcentrum Broekerveiling, scholen, sportvoorzieningen en de prachtige natuur van Geestmerambacht – een paradijs voor wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers. En wilt u een dagje naar zee? Binnen een kwartiertje fietsen staat u al op het strand van Sint Maartenszee of Schoorl. Hier woont u landelijk en rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling – begane grond De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 630 m² grond (erfpacht) en biedt volop privacy, ruimte en parkeergelegenheid. Op de twee brede opritten is plek voor maar liefst vijf auto’s. De voortuin ligt pal op het zuiden – heerlijk zonnig dus – en is fraai aangelegd met sierbestrating, groen en ruimte voor zitjes. Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot diverse vertrekken. Direct bij binnenkomst valt de afwerking op: strakke wanden, een prachtige visgraat notarisvloer die over de gehele benedenverdieping doorloopt en een stijlvol lichtplan. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer en suite – ideaal voor levensloopbestendig wonen of als luxe logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel. Verder is er op de begane grond ook een handige trapkast met wasmachineaansluiting en een ruime garderobe-inloopkast en het beneden toilet. Woonkamer & keuken De woonkamer is werkelijk indrukwekkend: royaal, licht en met een prachtig uitzicht op de tuin en het water. Grote ramen en openslaande tuindeuren zorgen voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. De woonkamer beschikt over een stijlvolle elektrische haard die naast sfeer ook warmte kan afgeven, en over een strak ingebouwd tv-meubel over de volledige breedte van de kamer. De open keuken is een ware droom voor kookliefhebbers. Centraal staat een royaal kook- en spoeleiland, perfect om aan te koken, te borrelen of gewoon gezellig samen te zijn. Uiteraard is de keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, inductiekookplaat, koelkast, diepvries en meer. De keuken is modern vormgegeven met hoogwaardige materialen en veel kastruimte. Via de woonkamer bereikt u de achtertuin – en wat voor één! Buitenleven – tuin aan het water De achtertuin is royaal, smaakvol aangelegd en biedt volop privacy. Aan de waterkant geniet u van rust, groen en de zon die hier tot laat in de avond schijnt. Een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of met een bootje te genieten van het vaarwater in de omgeving. Achter in de tuin bevindt zich een zeer ruim gastenverblijf, dat momenteel wordt gebruikt als multifunctionele ruimte. Dit gebouw is voorzien van grote glazen schuifwanden over de volledige lengte en breedte, zodat u het binnen- en buitengevoel volledig kunt combineren. Bovendien is hier al voorzien in stroom, water en afvoer, waardoor het eenvoudig is om hier een volwaardig gastenverblijf, kantoor aan huis of zelfs een tweede woning te creëren. Aangrenzend bevindt zich een ruime schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. Daarnaast is er in de tuin nog een gezellige veranda met uitzicht op het westen, waar u kunt genieten van de mooiste zonsondergangen. Dankzij het aanwezige zonnescherm zit u hier altijd comfortabel, ook tijdens warme zomerdagen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u opnieuw veel ruimte en luxe. Hier is een tweede woonkamer gerealiseerd – perfect als ontspanningsruimte, kantoor of plek voor oudere kinderen. Deze ruimte geeft toegang tot een riant balkon, voorzien van inbouwverlichting en een heerlijk vrij uitzicht. Naast deze woonkamer vindt u een grote slaapkamer met badkamer en suite, volledig in stijl afgewerkt met moderne tegels, een inloopdouche, wastafel, Het boven toilet is gesitueerd separaat op de overloop. Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde prachtige visgraatvloer als beneden, wat zorgt voor een chique, warme uitstraling. Op deze verdieping bevindt zich tevens de stookruimte, waar de moderne hybride warmtepomp en warmwatervoorziening zijn geplaatst – energiezuinig en toekomstgericht. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Ook hier is de ruimte optimaal benut. Er zijn twee grote slaapkamers, waarvan één wederom met een eigen badkamer en suite. Dankzij de aanwezige dakramen is er veel lichtinval en voelt elke kamer ruim en prettig aan. En als kers op de taart is er nog een vliering aanwezig voor extra bergruimte. Energiezuinig en comfortabel De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een Energielabel A. Dankzij de hybride warmtepomp, goede isolatie en moderne installaties zijn de woonlasten laag en het comfort hoog. (Het geldende Energielabel is van voor de plaatsing van de zonnepanelen.) Overal is aan gedacht: vloeren, wanden en plafonds zijn met zorg afgewerkt, en de woning is instapklaar. Uniek in elk opzicht Wat deze woning zo bijzonder maakt, is niet alleen de ruimte en afwerking, maar vooral de veelzijdigheid. Dankzij de dubbele woonfunctie – met twee keukens, drie badkamers, twee woonkamers en drie toiletten – is het huis uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, of gewoon voor wie houdt van luxe en comfort. Ook voor grote gezinnen biedt dit huis eindeloze mogelijkheden. De combinatie van een groot perceel, ligging aan het water, energiezuinigheid en luxe afwerking maakt dit een zeldzame kans. Hier kunt u wonen, werken, ontspannen en genieten – allemaal op één adres. Bijzonderheden • Bouwjaar: modern en volledig geïsoleerd • Perceel: 630 m² (erfpacht) Canon verhoging eeuwigdurend afgekocht. • Energielabel: A (nog van voor de plaatsing zonnepanelen) • Twee woonkamers (één met ruim balkon op het westen) en twee keukens • Drie badkamers en drie toiletten • Slaapkamer met badkamer op begane grond • Hybride warmtepomp • Grote tuin aan het doorgaand water • Gastenverblijf met voorzieningen voor keuken en sanitair • Parkeren voor vijf auto’s op eigen terrein • Veranda met zonnescherm en uitzicht op het westen • Ruime schuren en bergruimte • Zonnepanelen • Recreatie terrein “Het Geestmerambacht” op slechts 2 kilometer • Strand op fiets afstand. • Winkelcentrum “Broekerveilig op loopafstand” • Vloerverwarming • Stroom en waterpunten in de tuin. Tot slot Kortom: Bijloort 28 in Broek op Langedijk is een woning die je gezien moet hebben om het echt te geloven. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, luxe en flexibiliteit in één. Hier geniet u elke dag van rust, vrijheid en de natuur, zonder concessies te doen aan stijl of gemak. De Vliegende Makelaar laat u dit pareltje graag persoonlijk zien. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 949.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 969.830
3,04%
Annuellement
%
€ 47.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 949.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 273 m²
- Superficie du terrain
- 630 m²
- Contenu
- 1084 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 49 m²
- Aire de la cour arrière
- 280 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin, plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-10-2025
- Date de vente
- 06-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 3 wastafelmeubels, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Broek op Langedijk
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Broek op Langedijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek op Langedijk. En 2025 étaient 6.135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.
Moyenne WOZ
EUR 483.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
157
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.124 |
| 2022 | 6.130 |
| 2023 | 6.090 |
| 2024 | 6.045 |
| 2025 | 6.135 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 454.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.335
0-15: 1.020
15-25: 760
25-45: 1.320
45-65: 1.700
Niveau d'enseignement
Hoger
1.270
Praktisch
1.350
Middelbaar
1.840
Origine des habitants (2025)
Europa
320
Nederland
5.220
Buiten Europa
595
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
360
Appartementen
467
Tussenwoningen
737
Vrijstaande woningen
812
Twee-onder-één-kap woningen
287
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
293
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
150
1970 tot 1980
183
1980 tot 1990
430
1990 tot 2000
316
2000 tot 2010
408
2010 tot 2020
364
2020 en later
150
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.134
Étiquette C
525
Étiquette B
438
Étiquette G
259
Étiquette D
88
Étiquette A+
78
Étiquette A++
78
Étiquette E
51
Étiquette F
51
Étiquette A+++
44
Étiquette A++++
11
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 790 | 2.920 |
| 2023 | 680 | 2.750 |
| 2024 | 640 | 2.820 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 550 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 450 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 770 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 410 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 380 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 770 • Électricité: 2.940
Activité dans Broek op Langedijk (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
265
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 1.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek op Langedijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek op Langedijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?
Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?
In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.
Meer maisons in Broek op Langedijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Weide Heijning 2
1721EG Broek op Langedijk
€ 625.000 k.k.
€ 4.401/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bruggesloot 13
1721HA Broek op Langedijk
€ 389.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Dorpsstraat 30
1721BL Broek op Langedijk
€ 495.000 k.k.
€ 2.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoener 3
1721GP Broek op Langedijk
€ 795.000 k.k.
€ 6.360/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tjalk 36
1721GK Broek op Langedijk
€ 1.175.000 k.k.
€ 6.492/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 862 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prins Hendrikkade 38
1721AL Broek op Langedijk
€ 695.000 k.k.
€ 4.633/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 715 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Breelantsoort 4
1721JH Broek op Langedijk
€ 675.000 k.k.
€ 4.753/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Smient 9
1721DG Broek op Langedijk
€ 1.050.000 k.k.
€ 7.394/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 1560 m²
- Chambres de coucher
- 3
