Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Boogoort 58

1721JG Broek op Langedijk • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.897

Galería de fotos

Boogoort 58 Broek op Langedijk
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een buitenkans! Deze ruime en uitgebouwde tussenwoning ligt op een prachtige plek middenin de geliefde wijk Westerdel, met vrij uitzicht aan de voorzijde over het groen en het vaarwater. De woning is modern, gasloos én voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen – een toekomstbestendige keuze dus. Binnen wacht een royale woonkamer met lichtgrijze tegelvloer en comfortabele vloerverwarming, een complete keuken en een moderne badkamer. Alles is keurig afgewerkt en instapklaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De open zolderverdieping met twee dakramen biedt volop ruimte en mogelijkheden: creëer hier één of zelfs twee extra kamers. Ook buiten is het genieten, met een diepe, fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden én een eigen parkeerplaats achterin de tuin. Een woning met comfort, ruimte én een topligging – komt u kijken? Algemeen Bouwjaar: 2016 Inhoud: ± 486 m³ Woonoppervlakte: ± 127 m² Externe bergruimte: ± 7 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 144 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1871 Energielabel: A (geldig tot 19/8/2026) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de hal met meterkast, trapopgang, bergkast en modern toilet komt u binnen in de uitgebouwde woonkamer. De fraaie lichtgrijze tegelvloer is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort. De tuingerichte zithoek is heerlijk licht en biedt veel indelingsmogelijkheden. Via de deur naar de tuin loopt u zo naar buiten. De moderne, lichte keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vaatwasser en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit hier heeft u bovendien een prachtig vrij uitzicht over het water en het groen aan de voorzijde. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met dakramen, en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is stijlvol en compleet, met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping: De ruime open zolder met laminaatvloer biedt tal van mogelijkheden. Er zijn twee Velux dakramen aan de voorzijde die zorgen voor een prettige lichtinval. De aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich hier ook. Dankzij de ruimte en indeling is deze verdieping perfect geschikt om één of zelfs twee extra (slaap)kamers te realiseren. Tuin: De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is fraai aangelegd met een combinatie van groen, bestrating en sfeervolle terrassen. De beplanting zorgt voor een prettig, beschut gevoel en een natuurlijke uitstraling. Een elektrisch zonnescherm biedt schaduw op warme dagen. Achterin de tuin vindt u een houten berging én uw eigen parkeerplaats, bereikbaar via de achterom. Bijzonderheden: • Gelegen op een toplocatie met vrij uitzicht en vaarwater aan de voorzijde • Ruime, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en tegelvloer • Compleet uitgeruste keuken met stoomoven en inductiekookplaat • Drie slaapkamers en moderne badkamer • Royale open zolder met potentie voor extra kamers • Voorzien van 12 zonnepanelen en volledig gasloos (stadsverwarming) • Energielabel A • Diepe, zonnige tuin op het zuiden met eigen parkeerplaats • Kindvriendelijke en rustige woonomgeving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
486 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1721

Mapas de Google

Vista geográfica Broek op Langedijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Broek op Langedijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Broek op Langedijk. En 2025 había 6.135 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

6.135

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

157

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Broek op Langedijk
Año Inhabitantes
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Broek op Langedijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Nivel académico

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.134

Etiqueta C

525

Etiqueta B

438

Etiqueta G

259

Etiqueta D

88

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

78

Etiqueta E

51

Etiqueta F

51

Etiqueta A+++

44

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Broek op Langedijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Broek op Langedijk
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Broek op Langedijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Broek op Langedijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Broek op Langedijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.