Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Boogoort 58

1721JG Broek op Langedijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.897

Fotoalbum

Boogoort 58 Broek op Langedijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een buitenkans! Deze ruime en uitgebouwde tussenwoning ligt op een prachtige plek middenin de geliefde wijk Westerdel, met vrij uitzicht aan de voorzijde over het groen en het vaarwater. De woning is modern, gasloos én voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen – een toekomstbestendige keuze dus. Binnen wacht een royale woonkamer met lichtgrijze tegelvloer en comfortabele vloerverwarming, een complete keuken en een moderne badkamer. Alles is keurig afgewerkt en instapklaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De open zolderverdieping met twee dakramen biedt volop ruimte en mogelijkheden: creëer hier één of zelfs twee extra kamers. Ook buiten is het genieten, met een diepe, fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden én een eigen parkeerplaats achterin de tuin. Een woning met comfort, ruimte én een topligging – komt u kijken? Algemeen Bouwjaar: 2016 Inhoud: ± 486 m³ Woonoppervlakte: ± 127 m² Externe bergruimte: ± 7 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 144 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1871 Energielabel: A (geldig tot 19/8/2026) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de hal met meterkast, trapopgang, bergkast en modern toilet komt u binnen in de uitgebouwde woonkamer. De fraaie lichtgrijze tegelvloer is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort. De tuingerichte zithoek is heerlijk licht en biedt veel indelingsmogelijkheden. Via de deur naar de tuin loopt u zo naar buiten. De moderne, lichte keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vaatwasser en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit hier heeft u bovendien een prachtig vrij uitzicht over het water en het groen aan de voorzijde. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met dakramen, en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is stijlvol en compleet, met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping: De ruime open zolder met laminaatvloer biedt tal van mogelijkheden. Er zijn twee Velux dakramen aan de voorzijde die zorgen voor een prettige lichtinval. De aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich hier ook. Dankzij de ruimte en indeling is deze verdieping perfect geschikt om één of zelfs twee extra (slaap)kamers te realiseren. Tuin: De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is fraai aangelegd met een combinatie van groen, bestrating en sfeervolle terrassen. De beplanting zorgt voor een prettig, beschut gevoel en een natuurlijke uitstraling. Een elektrisch zonnescherm biedt schaduw op warme dagen. Achterin de tuin vindt u een houten berging én uw eigen parkeerplaats, bereikbaar via de achterom. Bijzonderheden: • Gelegen op een toplocatie met vrij uitzicht en vaarwater aan de voorzijde • Ruime, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en tegelvloer • Compleet uitgeruste keuken met stoomoven en inductiekookplaat • Drie slaapkamers en moderne badkamer • Royale open zolder met potentie voor extra kamers • Voorzien van 12 zonnepanelen en volledig gasloos (stadsverwarming) • Energielabel A • Diepe, zonnige tuin op het zuiden met eigen parkeerplaats • Kindvriendelijke en rustige woonomgeving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
486 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
03-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1721

Google Karten

Geografische Übersicht Broek op Langedijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Broek op Langedijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Broek op Langedijk. In 2025 waren da 6.135 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.135

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

157

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Einwohner
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Ausbildungsstufe

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.134

Bezeichnung C

525

Bezeichnung B

438

Bezeichnung G

259

Bezeichnung D

88

Bezeichnung A+

78

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung E

51

Bezeichnung F

51

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 550 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Broek op Langedijk
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Broek op Langedijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Broek op Langedijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer Häuser in Broek op Langedijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.