Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Boogoort 58

1721JG Broek op Langedijk • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.897

Photo Gallery

Boogoort 58 Broek op Langedijk
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Wat een buitenkans! Deze ruime en uitgebouwde tussenwoning ligt op een prachtige plek middenin de geliefde wijk Westerdel, met vrij uitzicht aan de voorzijde over het groen en het vaarwater. De woning is modern, gasloos én voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen – een toekomstbestendige keuze dus. Binnen wacht een royale woonkamer met lichtgrijze tegelvloer en comfortabele vloerverwarming, een complete keuken en een moderne badkamer. Alles is keurig afgewerkt en instapklaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De open zolderverdieping met twee dakramen biedt volop ruimte en mogelijkheden: creëer hier één of zelfs twee extra kamers. Ook buiten is het genieten, met een diepe, fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden én een eigen parkeerplaats achterin de tuin. Een woning met comfort, ruimte én een topligging – komt u kijken? Algemeen Bouwjaar: 2016 Inhoud: ± 486 m³ Woonoppervlakte: ± 127 m² Externe bergruimte: ± 7 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 144 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1871 Energielabel: A (geldig tot 19/8/2026) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de hal met meterkast, trapopgang, bergkast en modern toilet komt u binnen in de uitgebouwde woonkamer. De fraaie lichtgrijze tegelvloer is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort. De tuingerichte zithoek is heerlijk licht en biedt veel indelingsmogelijkheden. Via de deur naar de tuin loopt u zo naar buiten. De moderne, lichte keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vaatwasser en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit hier heeft u bovendien een prachtig vrij uitzicht over het water en het groen aan de voorzijde. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met dakramen, en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is stijlvol en compleet, met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping: De ruime open zolder met laminaatvloer biedt tal van mogelijkheden. Er zijn twee Velux dakramen aan de voorzijde die zorgen voor een prettige lichtinval. De aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich hier ook. Dankzij de ruimte en indeling is deze verdieping perfect geschikt om één of zelfs twee extra (slaap)kamers te realiseren. Tuin: De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is fraai aangelegd met een combinatie van groen, bestrating en sfeervolle terrassen. De beplanting zorgt voor een prettig, beschut gevoel en een natuurlijke uitstraling. Een elektrisch zonnescherm biedt schaduw op warme dagen. Achterin de tuin vindt u een houten berging én uw eigen parkeerplaats, bereikbaar via de achterom. Bijzonderheden: • Gelegen op een toplocatie met vrij uitzicht en vaarwater aan de voorzijde • Ruime, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en tegelvloer • Compleet uitgeruste keuken met stoomoven en inductiekookplaat • Drie slaapkamers en moderne badkamer • Royale open zolder met potentie voor extra kamers • Voorzien van 12 zonnepanelen en volledig gasloos (stadsverwarming) • Energielabel A • Diepe, zonnige tuin op het zuiden met eigen parkeerplaats • Kindvriendelijke en rustige woonomgeving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
144 m²
Content
486 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
03-09-2025

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1721

Google Maps

Geographical overview Broek op Langedijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Broek op Langedijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broek op Langedijk. In 2025 were there 6.135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.135

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

157

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Year Residents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Annual WOZ value

WOZ value per year in Broek op Langedijk
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Education level

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Broek op Langedijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricity: 2.940

Business activity in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Broek op Langedijk
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broek op Langedijk.

Frequently asked questions about living in Broek op Langedijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Broek op Langedijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.