Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Boogoort 58

1721JG Broek op Langedijk • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.897

Galerie de photos

Boogoort 58 Broek op Langedijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een buitenkans! Deze ruime en uitgebouwde tussenwoning ligt op een prachtige plek middenin de geliefde wijk Westerdel, met vrij uitzicht aan de voorzijde over het groen en het vaarwater. De woning is modern, gasloos én voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen – een toekomstbestendige keuze dus. Binnen wacht een royale woonkamer met lichtgrijze tegelvloer en comfortabele vloerverwarming, een complete keuken en een moderne badkamer. Alles is keurig afgewerkt en instapklaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De open zolderverdieping met twee dakramen biedt volop ruimte en mogelijkheden: creëer hier één of zelfs twee extra kamers. Ook buiten is het genieten, met een diepe, fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden én een eigen parkeerplaats achterin de tuin. Een woning met comfort, ruimte én een topligging – komt u kijken? Algemeen Bouwjaar: 2016 Inhoud: ± 486 m³ Woonoppervlakte: ± 127 m² Externe bergruimte: ± 7 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 144 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1871 Energielabel: A (geldig tot 19/8/2026) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de hal met meterkast, trapopgang, bergkast en modern toilet komt u binnen in de uitgebouwde woonkamer. De fraaie lichtgrijze tegelvloer is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort. De tuingerichte zithoek is heerlijk licht en biedt veel indelingsmogelijkheden. Via de deur naar de tuin loopt u zo naar buiten. De moderne, lichte keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vaatwasser en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit hier heeft u bovendien een prachtig vrij uitzicht over het water en het groen aan de voorzijde. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met dakramen, en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is stijlvol en compleet, met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping: De ruime open zolder met laminaatvloer biedt tal van mogelijkheden. Er zijn twee Velux dakramen aan de voorzijde die zorgen voor een prettige lichtinval. De aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich hier ook. Dankzij de ruimte en indeling is deze verdieping perfect geschikt om één of zelfs twee extra (slaap)kamers te realiseren. Tuin: De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is fraai aangelegd met een combinatie van groen, bestrating en sfeervolle terrassen. De beplanting zorgt voor een prettig, beschut gevoel en een natuurlijke uitstraling. Een elektrisch zonnescherm biedt schaduw op warme dagen. Achterin de tuin vindt u een houten berging én uw eigen parkeerplaats, bereikbaar via de achterom. Bijzonderheden: • Gelegen op een toplocatie met vrij uitzicht en vaarwater aan de voorzijde • Ruime, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en tegelvloer • Compleet uitgeruste keuken met stoomoven en inductiekookplaat • Drie slaapkamers en moderne badkamer • Royale open zolder met potentie voor extra kamers • Voorzien van 12 zonnepanelen en volledig gasloos (stadsverwarming) • Energielabel A • Diepe, zonnige tuin op het zuiden met eigen parkeerplaats • Kindvriendelijke en rustige woonomgeving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
486 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
03-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1721

Google Maps

Aperçu géographique Broek op Langedijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Broek op Langedijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek op Langedijk. En 2025 étaient 6.135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.135

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

157

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Année Résidents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Broek op Langedijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Niveau d'enseignement

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.134

Étiquette C

525

Étiquette B

438

Étiquette G

259

Étiquette D

88

Étiquette A+

78

Étiquette A++

78

Étiquette E

51

Étiquette F

51

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Broek op Langedijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 450 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 770 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 380 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 770 • Électricité: 2.940

Activité dans Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Broek op Langedijk
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek op Langedijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek op Langedijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Broek op Langedijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.