Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Klaversloot 12

1721HS Broek op Langedijk • Noord-Holland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.708

Galería de fotos

Klaversloot 12 Broek op Langedijk
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, sfeer én een heerlijke ligging aan het water – Klaversloot 12 in Broek op Langedijk is zo’n woning die direct een goed gevoel geeft. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning verrast met een royale living van circa 13 meter lang, een extra werk-/hobbyruimte, moderne badkamer en een fijne tuin aan vaarwater met luxe glazen veranda. De woning biedt volop leefruimte en flexibiliteit, perfect voor wie nét wat meer zoekt dan standaard. En dankzij de ligging in de geliefde wijk Mayersloot woont u hier heerlijk rustig, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Nieuwsgierig geworden? Dit is echt een woning die u moet ervaren. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen! Algemeen Bouwjaar: 2003 Inhoud: ± 583 m³ Woonoppervlakte: ± 154 m² Overige inpandige ruimte: ± 18 m² (garage en wasruimte) Externe bergruimte: ± 5 m² (tuinberging) Gebouwgebonden buitenruimte: ± 3 m² (balkon) Perceeloppervlakte: 256 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1449 Energielabel: A Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling. Deze is uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en Quooker. De woonkamer is werkelijk heerlijk ruim en strekt zich uit over een lengte van circa 13 meter. Door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin voelt het hier licht en open aan. Momenteel is er gekozen voor een ruime eethoek bij de tuinzijde, maar door de royale afmetingen zijn hier meerdere indelingen denkbaar. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer met openslaande deuren. Deze ruimte is momenteel ingericht als kantoor, maar is ook perfect geschikt als speelkamer, tv-kamer, hobbyruimte of werkplek aan huis. Vanuit de woning (hal) is de garage/berging bereikbaar, die momenteel in gebruik is als praktische berging en wasruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Het realiseren van een extra slaapkamer is goed mogelijk. De (vergrote) badkamer is een absolute blikvanger. Hier vindt u een fraai vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De natuurstenen vloer geeft de ruimte een luxe uitstraling. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime overloop met veel praktische bergruimte en een derde slaapkamer met dakraam. Daarnaast beschikt de woning nog over een handige bergzolder voor extra opslagruimte. Op de overloop is bovendien een airco geplaatst, waarvan meerdere kamers profiteren; een fijne toevoeging tijdens warme zomerdagen. Tuin De achtertuin ligt direct aan vaarwater en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De combinatie van water, rust en privacy zorgt hier voor een echt vrij gevoel. De tuin is verzorgd aangelegd met een mooie combinatie van bestrating, gazon en groene borders, waardoor er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden is. Achterin de tuin staat een royale veranda met aangrenzende berging. De veranda is volledig voorzien van glas, waardoor u hier al vroeg in het seizoen én tot laat in het jaar comfortabel buiten kunt zitten. Echt een verlengstuk van de woning. Locatie De woning ligt in de populaire wijk Mayersloot in Broek op Langedijk: een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met veel water en speelgelegenheden in de buurt. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen én doorstromers die comfortabel willen wonen. Bijzonderheden • Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage/berging en wasruimte • Royale woonkamer van circa 13 meter lang én extra kantoor-/hobbyruimte • Moderne vergrote badkamer met vrijstaand bad • Mogelijkheid voor extra slaapkamers • Tuin aan vaarwater. luxe veranda met berging • Veel praktische bergruimte en bergzolder • Airco op de overloop, verwarming middels stadsverwarming, energielabel A, 6 zonnepanelen, voorzien van waterontharder (blijft achter) • Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2026 • Gelegen in de geliefde wijk Mayersloot met dagelijkse voorzieningen op loopafstand en de uitvalswegen nabij

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
583 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1721

Mapas de Google

Vista geográfica Broek op Langedijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Broek op Langedijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Broek op Langedijk. En 2025 había 6.135 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

6.135

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

157

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Broek op Langedijk
Año Inhabitantes
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Broek op Langedijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Nivel académico

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.134

Etiqueta C

525

Etiqueta B

438

Etiqueta G

259

Etiqueta D

88

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

78

Etiqueta E

51

Etiqueta F

51

Etiqueta A+++

44

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Broek op Langedijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Broek op Langedijk
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Broek op Langedijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Broek op Langedijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Broek op Langedijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.