Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Oxhoofdpad 17

1721BS Broek op Langedijk • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

€ 1.093.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.710

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.860) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.116.710

Precio de compra /m²: € 6.664

Galería de fotos

Oxhoofdpad 17 Broek op Langedijk
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, Licht en leven aan het water... Deze stijlvolle vrijstaande woning uit 2014 combineert fraaie architectuur met een optimaal wooncomfort. Volledig gasloos, voorzien van 19 zonnepanelen (met thuisbatterij) en een energielabel A++, is dit huis klaar voor de toekomst. De charmante gevel met fraai metselwerk en het hoge zadeldak geven het huis een karakteristieke uitstraling, terwijl de doordachte indeling, uitstekende isolatie en hoogwaardige afwerking zorgen voor een comfortabel leefklimaat. Gelegen aan het water, midden in het groene hart van Broek op Langedijk, leeft u hier met de seizoenen: geniet op de veranda, vaar zo het Rijk der Duizend Eilanden in en sluit de dag af in de sfeervolle woonkeuken met uitzicht op de tuin. Duurzaam, stijlvol én functioneel wonen komen hier samen. Kom binnen De woonkamer is tuingericht en sluit door de openslaande deuren aan op de recent aangebouwde luxe veranda. Grote ramen zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin. Centraal in de woning ligt de moderne woonkeuken. In de erker, met zicht op het groen. Aan de voorzijde van de woning is een extra kamer, deze is nu in gebruik als werkkamer. Deze ruimte is eenvoudig aan te passen tot speelkamer of uitbreiding van het eetgedeelte. Flexibel in gebruik, aan te passen aan elke woonwens. Er is ook een praktische bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine en droger, de technische ruimte en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar buiten. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft een compacte inloopkast. Aan de achterzijde springt één kamer eruit door de hoge vide, wat zorgt voor extra ruimtelijkheid. De twee kamers aan de voorzijde zijn speels ingedeeld met trappen naar een extra niveau, speels, praktisch en verrassend. Via beide vides is de bergzolder met een deurtje bereikbaar. De badkamer is ruim van formaat en heeft een dubbele wastafel en een zeer royale inloopdouche voor twee personen. Buiten Op dit royale perceel van 800 m² raakt u simpelweg niet uitgekeken. Natuur en buitenleven komen hier op vanzelfsprekende wijze samen, en als extra pluspunt grenst het perceel aan doorgaand vaarwater. In de zomer van 2024 is de tuin verfraaid met de bouw van de luxe veranda. Een verlengstuk van uw woongenot! De tuin is een lust voor het oog waar u ontspant in alle rust, met meerdere terrassen, een verzorgd gazon, volgroeide bomen en de mogelijkheid om uw eigen boot aan te leggen. Varen, vissen of schaatsen? Het kan allemaal, direct vanuit uw eigen tuin. Daarnaast is er een ruime vrijstaande garage en een praktische schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, (tuin)gereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. Alles ademt hier vrijheid, ruimte en comfort. Zonder overdrijven mogen we zeggen: het buitenleven is op deze plek een dagelijks feest. Omgeving Wonen aan het water krijgt een nieuwe betekenis op deze unieke locatie in Broek op Langedijk. Vanuit uw tuin vaart u zó het betoverende Rijk der Duizend Eilanden in, een prachtig vaargebied vol eilanden, flora, fauna en rust. Voor de waterliefhebber is dit een droomplek, met eigen aanlegmogelijkheden. Tegelijkertijd woont u hier midden in de bewoonde wereld. Aan de overzijde van de brug ligt de historische Broekerveiling, het oudste doorvaargroenteveilinggebouw ter wereld en hét culturele hart van het dorp. Daar direct achter vindt u het winkelcentrum ‘’Broekerveiling’’, waar u terecht kunt voor dagelijkse boodschappen bij meerdere supermarkten, speciaalzaken, een drogist en diverse horecagelegenheden. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen liggen op korte afstand. Of u nu lopend, op de fiets of met de auto onderweg bent: alles wat u nodig heeft, is dichtbij. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. Of u nu een liefhebber van watersporten bent, een natuurliefhebber, of gewoon op zoek bent naar de ultieme ontsnapping, deze plek biedt het allemaal. Bijzonderheden • Een groen perceel van 800 m², gelegen aan doorgaand vaarwater. • De gehele woning heeft vloerverwarming. • Optimaal isolatiepakket in combinatie met totaal 19 zonnepanelen (405 Wp per paneel) en een thuisbatterij! • Er is een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto. • De vloerverwarming wordt aangestuurd door de warmtepomp. Alle ruimtes hebben een eigen thermostaat en kunnen individueel worden ingesteld. De houtkachel in de woonkamer geeft veel sfeer en een behaaglijke warmte. • De woning is volledig gasloos. • Parkeergelegenheid op uw eigen erf. • In de zomer van 2024 is de tuin verfraaid met een luxe veranda. • In de tuin is altijd wat te zien: kool- en pimpelmezen, puttertjes, de grote bonte specht en soms zelfs een ijsvogel laten zich er geregeld bewonderen. • Vanuit hier vaart u de mooiste vaarroutes door de natuur. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hipoteca berekenen

€ 1.093.000

Coste del comprador (estimado): € 23.710

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.860) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.116.710

3,04%

Anualmente

%

€ 54.650

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.093.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
800 m²
Contenido
646 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1721

Mapas de Google

Vista geográfica Broek op Langedijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Broek op Langedijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Broek op Langedijk. En 2025 había 6.135 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

6.135

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

157

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Broek op Langedijk
Año Inhabitantes
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Broek op Langedijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Nivel académico

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.134

Etiqueta C

525

Etiqueta B

438

Etiqueta G

259

Etiqueta D

88

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

78

Etiqueta E

51

Etiqueta F

51

Etiqueta A+++

44

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Broek op Langedijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Broek op Langedijk
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Broek op Langedijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Broek op Langedijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Broek op Langedijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.