Résidents
6.135
Dernière année: 2025
Oxhoofdpad 17
1721BS Broek op Langedijk • Noord-Holland
€ 1.093.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.710
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.860) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.116.710
Prix d'achat /m²: € 6.664
Galerie de photos
Description
Luxe, Licht en leven aan het water... Deze stijlvolle vrijstaande woning uit 2014 combineert fraaie architectuur met een optimaal wooncomfort. Volledig gasloos, voorzien van 19 zonnepanelen (met thuisbatterij) en een energielabel A++, is dit huis klaar voor de toekomst. De charmante gevel met fraai metselwerk en het hoge zadeldak geven het huis een karakteristieke uitstraling, terwijl de doordachte indeling, uitstekende isolatie en hoogwaardige afwerking zorgen voor een comfortabel leefklimaat. Gelegen aan het water, midden in het groene hart van Broek op Langedijk, leeft u hier met de seizoenen: geniet op de veranda, vaar zo het Rijk der Duizend Eilanden in en sluit de dag af in de sfeervolle woonkeuken met uitzicht op de tuin. Duurzaam, stijlvol én functioneel wonen komen hier samen. Kom binnen De woonkamer is tuingericht en sluit door de openslaande deuren aan op de recent aangebouwde luxe veranda. Grote ramen zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin. Centraal in de woning ligt de moderne woonkeuken. In de erker, met zicht op het groen. Aan de voorzijde van de woning is een extra kamer, deze is nu in gebruik als werkkamer. Deze ruimte is eenvoudig aan te passen tot speelkamer of uitbreiding van het eetgedeelte. Flexibel in gebruik, aan te passen aan elke woonwens. Er is ook een praktische bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine en droger, de technische ruimte en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar buiten. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft een compacte inloopkast. Aan de achterzijde springt één kamer eruit door de hoge vide, wat zorgt voor extra ruimtelijkheid. De twee kamers aan de voorzijde zijn speels ingedeeld met trappen naar een extra niveau, speels, praktisch en verrassend. Via beide vides is de bergzolder met een deurtje bereikbaar. De badkamer is ruim van formaat en heeft een dubbele wastafel en een zeer royale inloopdouche voor twee personen. Buiten Op dit royale perceel van 800 m² raakt u simpelweg niet uitgekeken. Natuur en buitenleven komen hier op vanzelfsprekende wijze samen, en als extra pluspunt grenst het perceel aan doorgaand vaarwater. In de zomer van 2024 is de tuin verfraaid met de bouw van de luxe veranda. Een verlengstuk van uw woongenot! De tuin is een lust voor het oog waar u ontspant in alle rust, met meerdere terrassen, een verzorgd gazon, volgroeide bomen en de mogelijkheid om uw eigen boot aan te leggen. Varen, vissen of schaatsen? Het kan allemaal, direct vanuit uw eigen tuin. Daarnaast is er een ruime vrijstaande garage en een praktische schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, (tuin)gereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. Alles ademt hier vrijheid, ruimte en comfort. Zonder overdrijven mogen we zeggen: het buitenleven is op deze plek een dagelijks feest. Omgeving Wonen aan het water krijgt een nieuwe betekenis op deze unieke locatie in Broek op Langedijk. Vanuit uw tuin vaart u zó het betoverende Rijk der Duizend Eilanden in, een prachtig vaargebied vol eilanden, flora, fauna en rust. Voor de waterliefhebber is dit een droomplek, met eigen aanlegmogelijkheden. Tegelijkertijd woont u hier midden in de bewoonde wereld. Aan de overzijde van de brug ligt de historische Broekerveiling, het oudste doorvaargroenteveilinggebouw ter wereld en hét culturele hart van het dorp. Daar direct achter vindt u het winkelcentrum ‘’Broekerveiling’’, waar u terecht kunt voor dagelijkse boodschappen bij meerdere supermarkten, speciaalzaken, een drogist en diverse horecagelegenheden. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen liggen op korte afstand. Of u nu lopend, op de fiets of met de auto onderweg bent: alles wat u nodig heeft, is dichtbij. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. Of u nu een liefhebber van watersporten bent, een natuurliefhebber, of gewoon op zoek bent naar de ultieme ontsnapping, deze plek biedt het allemaal. Bijzonderheden • Een groen perceel van 800 m², gelegen aan doorgaand vaarwater. • De gehele woning heeft vloerverwarming. • Optimaal isolatiepakket in combinatie met totaal 19 zonnepanelen (405 Wp per paneel) en een thuisbatterij! • Er is een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto. • De vloerverwarming wordt aangestuurd door de warmtepomp. Alle ruimtes hebben een eigen thermostaat en kunnen individueel worden ingesteld. De houtkachel in de woonkamer geeft veel sfeer en een behaaglijke warmte. • De woning is volledig gasloos. • Parkeergelegenheid op uw eigen erf. • In de zomer van 2024 is de tuin verfraaid met een luxe veranda. • In de tuin is altijd wat te zien: kool- en pimpelmezen, puttertjes, de grote bonte specht en soms zelfs een ijsvogel laten zich er geregeld bewonderen. • Vanuit hier vaart u de mooiste vaarroutes door de natuur. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Prêt immobilier berekenen
€ 1.093.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.710
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.860) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.116.710
3,04%
Annuellement
%
€ 54.650
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.093.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 800 m²
- Contenu
- 646 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 28 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2014
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2025
- Date de vente
- 10-07-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Broek op Langedijk
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Broek op Langedijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek op Langedijk. En 2025 étaient 6.135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.
Moyenne WOZ
EUR 483.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
157
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.124 |
| 2022 | 6.130 |
| 2023 | 6.090 |
| 2024 | 6.045 |
| 2025 | 6.135 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 454.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.335
0-15: 1.020
15-25: 760
25-45: 1.320
45-65: 1.700
Niveau d'enseignement
Hoger
1.270
Praktisch
1.350
Middelbaar
1.840
Origine des habitants (2025)
Europa
320
Nederland
5.220
Buiten Europa
595
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
360
Appartementen
467
Tussenwoningen
737
Vrijstaande woningen
812
Twee-onder-één-kap woningen
287
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
293
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
150
1970 tot 1980
183
1980 tot 1990
430
1990 tot 2000
316
2000 tot 2010
408
2010 tot 2020
364
2020 en later
150
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.134
Étiquette C
525
Étiquette B
438
Étiquette G
259
Étiquette D
88
Étiquette A+
78
Étiquette A++
78
Étiquette E
51
Étiquette F
51
Étiquette A+++
44
Étiquette A++++
11
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 790 | 2.920 |
| 2023 | 680 | 2.750 |
| 2024 | 640 | 2.820 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 550 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 450 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 770 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 410 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 380 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 770 • Électricité: 2.940
Activité dans Broek op Langedijk (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
265
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 1.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek op Langedijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek op Langedijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?
Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?
In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.
Meer maisons in Broek op Langedijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Weide Heijning 2
1721EG Broek op Langedijk
€ 625.000 k.k.
€ 4.401/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bruggesloot 13
1721HA Broek op Langedijk
€ 389.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Dorpsstraat 30
1721BL Broek op Langedijk
€ 495.000 k.k.
€ 2.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoener 3
1721GP Broek op Langedijk
€ 795.000 k.k.
€ 6.360/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tjalk 36
1721GK Broek op Langedijk
€ 1.175.000 k.k.
€ 6.492/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 862 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prins Hendrikkade 38
1721AL Broek op Langedijk
€ 695.000 k.k.
€ 4.633/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 715 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Breelantsoort 4
1721JH Broek op Langedijk
€ 675.000 k.k.
€ 4.753/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Smient 9
1721DG Broek op Langedijk
€ 1.050.000 k.k.
€ 7.394/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 1560 m²
- Chambres de coucher
- 3
